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明和地所>マンションライブラリー>東京都のマンション>板橋区のマンション>板橋区中丸町のマンション>プレール要町

プレール要町

プレール要町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「要町」駅徒歩12分東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線
「大山」駅徒歩13分東武東上線
所在地
東京都板橋区中丸町20番1号
周辺地図
総戸数
19戸
階層
地上3階建
築年月
1991年11月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
プレール要町周辺の売り出し中物件

プレミスト志村三丁目
- 6,690万円
- 68.72m²
- 3LDK
- 都営三田線「蓮根」駅徒歩8分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

お問い合わせ
グランスイート志村
- 5,480万円
- 77.36m²
- 3LDK
- 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.74m²
詳細

お問い合わせ
エコヴィレッジ本蓮沼
- 5,380万円
- 70.7m²
- 3LDK
- 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12.96m²
詳細

お問い合わせ
ワコー徳丸マンション
- 2,920万円
- 69.08m²
- 3DK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.94m²
詳細

お問い合わせ
プレミスト志村三丁目
- 6,690万円
- 68.72m² / 3LDK
- 都営三田線「蓮根」駅徒歩8分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

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グランスイート志村
- 5,480万円
- 77.36m² / 3LDK
- 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.74m²
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エコヴィレッジ本蓮沼
- 5,380万円
- 70.7m² / 3LDK
- 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12.96m²
詳細

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ワコー徳丸マンション
- 2,920万円
- 69.08m² / 3DK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.94m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,065万円

220.3万円/坪

～

1,131万円

233.9万円/坪
賃貸相場価格

4.8万円

10,058円/坪

～

5.3万円

11,117円/坪
表面利回り

5.59％

プレール要町を当社で売却するメリット

プレール要町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1098万円

参考相場価格の試算条件

16平米(約4.84坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/01/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/01/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【要町駅に対する口コミ】池袋から一駅です。電車に乗れば1～2分で着きます。また徒歩でも15～20分で池袋まで行けますので、終電を逃しても池袋からなら帰れます。副都心線も通っていますので、新宿三丁目へも一本です。横浜中華街までも一本で行けます。ディズニーランドに行くにも便利です。バスも通っていて、バスを使えば中野なんかにも一本で行けます。駅の周辺には、いさみ屋というスーパー、病院、薬屋、コンビニ、弁当屋、飲食店、郵便局なども揃っていて生活に困ることはありません。小学校、図書館、高校等の施設も多くあります。

本屋がないです。新刊の本を買いたい時は池袋まで出る必要があります。１番近くにあるスーパー(いさみ屋)は22時に閉まってしまいます。夜までお勤めの方は一駅隣の千川までいかないと、遅くまで空いてあるスーパーがありません。高校が近くにあるので、たまに高校生がいっぱい通ったりします。騒がしい時や歩きスマホが危ない事があります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

Jesさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2019/01/29 02:24

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
Jesさん
2項目投稿　2019/01/29 02:24

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【要町駅に対する口コミ】スーパーがありますから便利だと思います。

近くの交通はあまり便利ではありません。要町駅から歩いて15分ぐらいかかります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

【要町駅に対する口コミ】スーパーがありますから便利だと思います。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレール要町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年12月	2階	1K	東	16.42㎡	不明	1,100万円	221万円
2022年6月	2階	1K	東	16.42㎡	不明	1,100万円	221万円
2022年4月	1階	1K	南西	16.42㎡	不明	1,100万円	221万円
2022年2月	2階	1K	南西	18.88㎡	2.74㎡	1,160万円	203万円
2021年10月	1階	1K	南西	16.42㎡	3.2㎡	1,100万円	221万円

SALES HISTORY
プレール要町の
中古での売却・購入相場履歴

2022年12月

2022年6月

2022年4月

2022年2月

2021年10月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
プレール要町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝プレール要町の売買相場緑線＝板橋区中丸町の売買相場青線＝板橋区の売買相場大山の売買相場要町の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレール要町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	1階	1K	南	16.42㎡	60,000円	12,080円	0円	60,000円	60,000円	0円
2023年10月	2階	ワンルーム	南	18.64㎡	49,000円	8,690円	8,000円	0円	0円	0円
2023年8月	2階	1K	南西	18.64㎡	56,000円	9,932円	6,000円	0円	56,000円	0円
2023年7月	2階	ワンルーム		18.64㎡	51,000円	9,045円	8,000円	0円	0円	0円
2023年6月	3階	1K	南西	18.64㎡	70,000円	12,414円	5,000円	70,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレール要町の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2023年10月

2023年8月

2023年7月

2023年6月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
プレール要町の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝プレール要町の賃料相場緑線＝板橋区中丸町の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場要町の賃料相場大山の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。