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池袋シティハウス

池袋シティハウスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「要町」駅徒歩13分東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線
「北池袋」駅徒歩13分東武東上線
「大山」駅徒歩13分東武東上線
「池袋」駅徒歩17分 JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線
所在地
東京都板橋区中丸町3番1号
周辺地図
総戸数
74戸
階層
地上13階建地下1階
築年月
1991年8月
間取り
1LDK ～ 2LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
駐車場数
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
池袋シティハウス周辺の売り出し中物件

プレミスト志村三丁目
- 6,690万円
- 68.72m²
- 3LDK
- 都営三田線「蓮根」駅徒歩8分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

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グランスイート志村
- 5,480万円
- 77.36m²
- 3LDK
- 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.74m²
詳細

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エコヴィレッジ本蓮沼
- 5,380万円
- 70.7m²
- 3LDK
- 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
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  6階
- バルコニー面積
  12.96m²
詳細

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ワコー徳丸マンション
- 2,920万円
- 69.08m²
- 3DK
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詳細

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プレミスト志村三丁目
- 6,690万円
- 68.72m² / 3LDK
- 都営三田線「蓮根」駅徒歩8分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

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グランスイート志村
- 5,480万円
- 77.36m² / 3LDK
- 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.74m²
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エコヴィレッジ本蓮沼
- 5,380万円
- 70.7m² / 3LDK
- 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12.96m²
詳細

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ワコー徳丸マンション
- 2,920万円
- 69.08m² / 3DK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.94m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

5,130万円

297.6万円/坪

～

5,447万円

316.0万円/坪
賃貸相場価格

17.0万円

9,882円/坪

～

18.8万円

10,922円/坪
表面利回り

4.06％

池袋シティハウスを当社で売却するメリット

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■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 5289万円

参考相場価格の試算条件

57平米(約17.24坪)
角部屋
13平米(約3.93坪)
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/11/10 23:24

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/11/10 23:24

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【要町駅に対する口コミ】西武百貨店・東武百貨店が駅に隣接しているので買い物がすごく便利。デパ地下にも直結していて、閉店間際はセールもやっているので帰り道につい寄り道をしてしまう。駅中にも色々お店が出ていて、行くたびに違うお店が出ていてそれも楽しい。

とにかく迷路。東口(南・中央・北)・西口(南・中央・北)に分かれていて慣れるまで難しい。メトロの場所も迷ってしまう、

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2021/09/13 00:37

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
2項目投稿　2021/09/13 00:37

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

3.0

デザイナーズでお洒落で天井も高いところが良かった。

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

3.0

デザイナーズでお洒落で天井も高いところが良かった。

買い物・食事

暮らし・子育て

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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/07/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/07/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【要町駅に対する口コミ】交通の便は抜群。買い物や食事のお店もたくさん。駅の周りの繁華街から外れると以外と住宅も多い。特に北池袋、要町と目白方面。スーパーも点在しており、コンビニはいたるところにある。コインランドリーもポツポツと見受けられる。

特に北池袋方面は単身向けの安い物件が多いようだが、途中に風俗店街があるので、夜は少し用心した方が良いかも。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
池袋シティハウスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	8階	1LDK	南西	45.6㎡	6.07㎡	4,100万円	297万円
2024年1月	11階	1LDK	南西	41.28㎡	3.04㎡	4,680万円	375万円
2023年11月	3階	2LDK	南東	50.01㎡	3.04㎡	4,480万円	296万円
2023年9月	4階	2LDK	南西	58.35㎡	18.21㎡	4,999万円	283万円
2023年8月	4階	2LDK	南西	58.35㎡	18.21㎡	5,199万円	295万円

SALES HISTORY
池袋シティハウスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年1月

2023年11月

2023年9月

2023年8月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
池袋シティハウスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝池袋シティハウスの売買相場緑線＝板橋区中丸町の売買相場青線＝板橋区の売買相場池袋の売買相場北池袋の売買相場大山の売買相場要町の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
池袋シティハウスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	3階	ワンルーム	北西	18.62㎡	59,000円	10,475円	3,000円	59,000円	59,000円	0円
2023年8月	5階	ワンルーム		23.41㎡	65,000円	9,179円	5,000円	0円	65,000円	65,000円
2023年8月	6階	ワンルーム	南東	27.81㎡	70,000円	8,321円	7,000円	70,000円	70,000円	0円
2023年8月	10階	ワンルーム	北西	23.41㎡	66,000円	9,320円	0円	66,000円	0円	0円
2023年2月	3階	ワンルーム	北西	18.82㎡	59,000円	10,364円	3,000円	59,000円	59,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
池袋シティハウスの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2023年8月

2023年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
池袋シティハウスの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝池袋シティハウスの賃料相場緑線＝板橋区中丸町の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場北池袋の賃料相場要町の賃料相場大山の賃料相場池袋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。