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ロピア八軒西

ロピア八軒西を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「八軒」駅 徒歩6分 JR札沼線（学園都市線）

  • 所在地

    北海道札幌市西区八軒七条西2丁目3番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    57戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1989年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ロピア八軒西周辺の売り出し中物件

  • クレアホームズ発寒南

    • 3,990万円

    • 91.11m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅 徒歩3分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      13.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ琴似

    • 3,880万円

    • 81.29m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR函館本線(小樽～旭川)「琴似」駅 徒歩8分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.85m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クレアホームズ発寒南

    • 3,990万円

    • 91.11m² / 4LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅 徒歩3分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      13.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ琴似

    • 3,880万円

    • 81.29m² / 3LDK

    • JR函館本線(小樽～旭川)「琴似」駅 徒歩8分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.85m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,462万円

    50.9万円/坪

    ～

    1,552万円

    54.1万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ロピア八軒西を当社で売却するメリット

ロピア八軒西の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1507万円

参考相場価格の試算条件

  • 95平米(約28.74坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

mkmk2021さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/03/22 22:55
mkmk2021さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/03/22 22:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【八軒駅に対する口コミ】JR八軒駅まで徒歩15分弱です。現在は少し歩くと大型のドラッグストアやチェーン飲食店があります。 交通や商業施設は徒歩20分ほどのJR琴似駅周辺まで足を延ばせば充実しています。
駅や商業施設に行くのに徒歩の時間がかかる印象です。
周辺環境

4.0
閑静な住宅街です。騒音などもほぼなく、暮らしやすかったです。 エレベーターは無く階段利用ですが5階までなのでそこまで不便ではありませんでした。
治安は住宅街という意味では安心ですが、JR八軒駅からまっすぐの道路は夜遅くはやや暗くて人通りが少ないです。
外観・共用部

3.0
管理人さんが居て、清掃も行われています。駐車場や駐輪場があります。
オートロックではないので近年だと気になるかもしれません。
お部屋の仕様・設備

3.0
日照りはリビングから各部屋の窓まで風が抜ける作りなので、十分だった記憶があります。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
ちょっとした商店が信号も渡らないすぐ近くにあり、今はコンビニになっていると思います。 5～10分歩くとコンビニや小型のスーパーもあります。 商店街や飲食店は琴似方面まで足を延ばせば充実しています。
徒歩で可能な範囲に充実した商店街がありますが、日々寄るにしては距離があります。
暮らし・子育て

3.0
八軒小学校、八軒中学校、幼稚園や保育園が徒歩15分圏内にあります。学生のお子さんが居る世帯に向いていると思います。徒歩や自転車でJR琴似駅周辺まで一歩足を延ばせば楽しめるので便利です。
JRでの通学や通勤になると、駅までの距離が遠かったです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【八軒駅に対する口コミ】JR八軒駅まで徒歩15分弱です。現在は少し歩くと大型のドラッグストアやチェーン飲食店があります。 交通や商業施設は徒歩20分ほどのJR琴似駅周辺まで足を延ばせば充実しています。
    周辺環境

    4.0
    閑静な住宅街です。騒音などもほぼなく、暮らしやすかったです。 エレベーターは無く階段利用ですが5階までなのでそこまで不便ではありませんでした。
    外観・共用部

    3.0
    管理人さんが居て、清掃も行われています。駐車場や駐輪場があります。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    日照りはリビングから各部屋の窓まで風が抜ける作りなので、十分だった記憶があります。
    買い物・食事

    3.0
    ちょっとした商店が信号も渡らないすぐ近くにあり、今はコンビニになっていると思います。 5～10分歩くとコンビニや小型のスーパーもあります。 商店街や飲食店は琴似方面まで足を延ばせば充実しています。
    暮らし・子育て

    3.0
    八軒小学校、八軒中学校、幼稚園や保育園が徒歩15分圏内にあります。学生のお子さんが居る世帯に向いていると思います。徒歩や自転車でJR琴似駅周辺まで一歩足を延ばせば楽しめるので便利です。
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kitasumaiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/10/31 23:19
kitasumaiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/10/31 23:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【八軒駅に対する口コミ】住宅街にあり、落ち着いた閑静な立地です。JR八軒駅が徒歩15分ほどです。
JR八軒駅からの電車が朝の通学や通勤時間に満員電車でかなり混みます。あまり近くに商業施設やお店がない住宅街なので、夜の街灯が少なく駅からの道は少し怖いかもしれません。
周辺環境

2.0
閑静な住宅街で、周りに高階層の建物もなく、開放感があります。
商店や施設は近くにあまりなく、コンビニはありますが、スーパーの買い物などはバスや車や自転車がないと少し不便かもしれません。
外観・共用部

2.0
管理人さんが階段やマンション周囲を清掃してくださいます。駐車場は広めです。
オートロックではなく、エレベーターもありません。ただ、もっと店などが少ない時期に住んでいましたが、治安はそれほど悪くは感じませんでした。
お部屋の仕様・設備

3.0
居間から部屋まで窓が対面で風通しや日照りが良いです。

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買い物・食事

3.0
コンビニは近くにあり、10分ほど歩くと飲食店やドラックストアが少しあります。琴似駅方面に25分ほど歩くと、スーパーや商店街や飲食店が沢山あります。
スーパーと商店街などは歩くには距離があるので、自転車か車があった方が便利かもしれません。
暮らし・子育て

4.0
徒歩10分で八軒北小学校、徒歩15分で八軒中学校など、学生世帯が多い地域なので、子育てに便利な印象です。公園は八軒北小学校方面にいくつかあります。病院は徒歩25分ほどで「イムス札幌消化器中央総合病院」があります。
学校は近めですが、診療所や病院などは少し距離が遠いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【八軒駅に対する口コミ】住宅街にあり、落ち着いた閑静な立地です。JR八軒駅が徒歩15分ほどです。
    周辺環境

    2.0
    閑静な住宅街で、周りに高階層の建物もなく、開放感があります。
    外観・共用部

    2.0
    管理人さんが階段やマンション周囲を清掃してくださいます。駐車場は広めです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    居間から部屋まで窓が対面で風通しや日照りが良いです。
    買い物・食事

    3.0
    コンビニは近くにあり、10分ほど歩くと飲食店やドラックストアが少しあります。琴似駅方面に25分ほど歩くと、スーパーや商店街や飲食店が沢山あります。
    暮らし・子育て

    4.0
    徒歩10分で八軒北小学校、徒歩15分で八軒中学校など、学生世帯が多い地域なので、子育てに便利な印象です。公園は八軒北小学校方面にいくつかあります。病院は徒歩25分ほどで「イムス札幌消化器中央総合病院」があります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/30 22:48
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/30 22:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【八軒駅に対する口コミ】学校の最寄駅としていつも使わせていただいています。昼ごろから夕方にかけて、駅の前で焼き鳥や、アイス、たい焼き、カステラなど毎日さまざまな屋台をやっており、地元の小学生がよく、訪れており、人気の場所だと思います。
トイレの流す音が、駅の椅子ですわっていたら聴こえて恥ずかしい為、トイレの前にドアをつけて欲しい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【八軒駅に対する口コミ】学校の最寄駅としていつも使わせていただいています。昼ごろから夕方にかけて、駅の前で焼き鳥や、アイス、たい焼き、カステラなど毎日さまざまな屋台をやっており、地元の小学生がよく、訪れており、人気の場所だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/03/30 13:29
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/03/30 13:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【八軒駅に対する口コミ】住宅街で静かな環境、上階は見晴らしがいい。JR八軒駅と琴似駅を徒歩範囲で利用可能。
商業施設は少し歩かないと少ない。住宅街なので夜道が少し暗い。
周辺環境

4.0
閑静な住宅街。騒音が少ない。飲食店や大型ドラックストアが近い。
商業・公共施設までは少し歩かなければいけない。
外観・共用部

3.0
管理人がおり、清掃などは行き届いている。
オートロックやエレベーターなどは無い。セキュリティがやや不安。
お部屋の仕様・設備

3.0
日当たりや風通しは良い。灯油が自動供給のストーブ完備。

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買い物・食事

3.0
食品も扱うドラックストアや飲食店が徒歩７分位の距離。
スーパーや商店街にいくには１０分以上歩く。
暮らし・子育て

3.0
小学校は徒歩１０分、中学校は徒歩１５分位の距離。その間に公園などあり。学校は教師や生徒の素行などの評判はいい。
病院や区役所まではやや歩くかバスの距離。マンション内のコミュニケーションは綿密ではないので好み次第。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【八軒駅に対する口コミ】住宅街で静かな環境、上階は見晴らしがいい。JR八軒駅と琴似駅を徒歩範囲で利用可能。
    周辺環境

    4.0
    閑静な住宅街。騒音が少ない。飲食店や大型ドラックストアが近い。
    外観・共用部

    3.0
    管理人がおり、清掃などは行き届いている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    日当たりや風通しは良い。灯油が自動供給のストーブ完備。
    買い物・食事

    3.0
    食品も扱うドラックストアや飲食店が徒歩７分位の距離。
    暮らし・子育て

    3.0
    小学校は徒歩１０分、中学校は徒歩１５分位の距離。その間に公園などあり。学校は教師や生徒の素行などの評判はいい。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【八軒駅に対する口コミ】JR札沼線八軒駅の側には業務スーパー八軒店、イエローハット八軒店、ツルハドラッグ八軒店など多種多様な商業施設が集まっており、何を買うにも苦労しないような環境が整っているという点がメリットとして挙げられます。
商業施設が八軒駅からは少し遠い点がデメリットです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【八軒駅に対する口コミ】JR札沼線八軒駅の側には業務スーパー八軒店、イエローハット八軒店、ツルハドラッグ八軒店など多種多様な商業施設が集まっており、何を買うにも苦労しないような環境が整っているという点がメリットとして挙げられます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ロピア八軒西の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 1階 3LDK 南東 77.96㎡ 6㎡ 1,180万円 50万円
2023年12月 1階 4LDK 南西 93.2㎡ 5.2㎡ 1,190万円 42万円
2023年10月 1階 3LDK 南東 77.96㎡ 6㎡ 1,280万円 54万円
2023年9月 1階 4LDK 南西 93.2㎡ 5.2㎡ 1,380万円 49万円
2023年3月 1階 4LDK 南西 93.2㎡ 5.2㎡ 1,380万円 49万円
SALES HISTORY
ロピア八軒西の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.96㎡

    • バルコニー面積

      6㎡

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      50万円

2023年12月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      93.2㎡

    • バルコニー面積

      5.2㎡

    • 販売価格

      1,190万円

    • 坪単価

      42万円

2023年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.96㎡

    • バルコニー面積

      6㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      54万円

2023年9月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      93.2㎡

    • バルコニー面積

      5.2㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      49万円

2023年3月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      93.2㎡

    • バルコニー面積

      5.2㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      49万円

更新日：

SALES TRANSITION
ロピア八軒西の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ロピア八軒西の売買相場 緑線 ＝ 札幌市西区八軒七条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
ロピア八軒西の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 札幌市西区八軒七条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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