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ＭＪハイツ

ＭＪハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「三軒茶屋」駅徒歩3分東急田園都市線　東急世田谷線
「西太子堂」駅徒歩4分東急世田谷線
「若林」駅徒歩13分東急世田谷線
所在地
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目16番10号
周辺地図
総戸数
20戸
階層
地上10階建
築年月
1977年6月
土地権利
建物構造
施工会社
管理会社
管理形態
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ＭＪハイツ周辺の売り出し中物件

クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 8,200万円
- 96.85m²
- 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m²
- 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
詳細

お問い合わせ
クリオ等々力
- 6,680万円
- 55.55m²
- 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

お問い合わせ
パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m²
- 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
詳細

お問い合わせ
クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 8,200万円
- 96.85m² / 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
詳細

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マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m² / 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
詳細

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クリオ等々力
- 6,680万円
- 55.55m² / 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

お問い合わせ
パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m² / 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

1,844万円

225.9万円/坪

～

1,958万円

239.9万円/坪
賃貸相場価格

9.9万円

12,170円/坪

～

10.9万円

13,451円/坪
表面利回り

6.60％

ＭＪハイツを当社で売却するメリット

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このマンションを買いたい方

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1901万円

参考相場価格の試算条件

27平米(約8.17坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
北向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/06/02 12:07

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/06/02 12:07

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】渋谷までバスでも電車でもすぐなので都心部に出やすい。自転車があれば下北沢や中目黒も生活圏内です。駅近は家賃が高いが駅のネームバリューもあり、駅歩がある場合でもバスがあるし渋谷下北沢から歩いて帰れるところが魅力。

新宿方面に出るのが少し面倒なところ。また、ラッシュ時の電車もバスもかなり混雑します。周辺に比べてやはり家賃が高く部屋も狭いところ。

周辺環境

5.0

大きなスーパーや本屋、主要ファストフード店が全て揃っており、この駅だけで全て完結するところがオススメです。駅前の目立つところに交番があるので何かあった時も安心。昼は治安が良いです。

ファッションビルは少なく、洋服を買う際は渋谷、下北沢まで出る必要がある夜は酔っ払いが多い印象。路上に倒れてる人もいます。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

チェーン店から個人経営のお店まで本当に沢山のお店があり食べ物に困らないです。飲みに行く場所が徒歩圏内というのは最高です。

飲食店が多いので夜中まで賑やかなところ。

暮らし・子育て

5.0

キャロットタワーが駅直結なので多機能トイレがある。地上に出るエレベーターもあり、便利。

クリニックや中規模の病院はあるが大学病院などは少し距離がある。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

チェーン店から個人経営のお店まで本当に沢山のお店があり食べ物に困らないです。飲みに行く場所が徒歩圏内というのは最高です。

暮らし・子育て

5.0

キャロットタワーが駅直結なので多機能トイレがある。地上に出るエレベーターもあり、便利。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

Tさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/06/19 21:30

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
Tさん
2項目投稿　2020/06/19 21:30

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

2.0

駅から近く、商店街のアーケードを通れるのでほぼ雨に濡れることなく駅までいける

セキュリティ面は少し心配。外観も少し気になった。

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

2.0

駅から近く、商店街のアーケードを通れるのでほぼ雨に濡れることなく駅までいける

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

なかがわさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2019/12/27 20:06

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
なかがわさん
2項目投稿　2019/12/27 20:06

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】駅近で駅までほぼ濡れないで行けていいスーパーコンビニ飲み屋なんでも揃ってる

鳩がベランダの屋根によくとまることがある

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】駅近で駅までほぼ濡れないで行けていいスーパーコンビニ飲み屋なんでも揃ってる

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ＭＪハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年8月	5階	1R	北	17.01㎡	不明	1,180万円	229万円
2023年7月	5階	1R	北	17.01㎡	不明	1,350万円	262万円
2022年10月	4階	1R	北	17.01㎡	不明	1,120万円	218万円
2022年9月	4階	1R	北	17.01㎡	不明	1,170万円	227万円
2022年1月	5階	1K		29.44㎡	不明	1,980万円	222万円

SALES HISTORY
ＭＪハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

2023年7月

2022年10月

2022年9月

2022年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ＭＪハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ＭＪハイツの売買相場緑線＝世田谷区三軒茶屋の売買相場青線＝世田谷区の売買相場三軒茶屋の売買相場西太子堂の売買相場若林の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ＭＪハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	4階	ワンルーム	南	29.44㎡	89,000円	9,994円	5,000円	89,000円	89,000円	0円
2024年2月	4階	ワンルーム		17.01㎡	64,000円	12,438円	5,000円	64,000円	64,000円	0円
2023年9月	5階	1K	南	32.73㎡	128,000円	12,928円	10,000円	128,000円	0円	0円
2022年11月	4階	ワンルーム	南	29.44㎡	92,000円	10,331円	0円	92,000円	92,000円	0円
2020年7月	7階	ワンルーム	北	17.01㎡	70,000円	13,604円	4,000円	70,000円	70,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ＭＪハイツの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2023年9月

2022年11月

2020年7月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ＭＪハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ＭＪハイツの賃料相場緑線＝世田谷区三軒茶屋の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場三軒茶屋の賃料相場西太子堂の賃料相場若林の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。