MANSION LIBRARY

フドウ三軒茶屋ハイツ

フドウ三軒茶屋ハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「若林」駅 徒歩5分 東急世田谷線
    「三軒茶屋」駅 徒歩10分 東急田園都市線　東急世田谷線
    「駒沢大学」駅 徒歩10分 東急田園都市線
    「渋谷」駅 バス15分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都世田谷区三軒茶屋2丁目49番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    75戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1974年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
フドウ三軒茶屋ハイツ周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
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  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,823万円

    300.8万円/坪

    ～

    6,183万円

    319.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.0万円

    8,784円/坪

    ～

    18.7万円

    9,708円/坪

  • 表面利回り

    3.57％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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フドウ三軒茶屋ハイツを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6003万円

参考相場価格の試算条件

  • 64平米(約19.36坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2024/02/27 11:08
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2024/02/27 11:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【若林駅に対する口コミ】色んな在来線があり、とりあえずここの駅にくれば都内どこへでもいける程、かなり便利な駅です電車もそうですが、バスも便利です。タクシーもすぐつかまります。 ほんとに都内のアクセスには困ることはありません。
今現在も開発中だと思うが、動線はあまり良くない。渋谷から代官山など東横線まで行って電車待つのと、徒歩で行くのは体感、同じ気がしてました。やはり、家賃や土地の値段はそれなりにします。一般庶民には手が届くような価格帯ではありません。
周辺環境

5.0
最近は、たくさんの商業ビルが建設されて、むしろどこに行けばいいのか悩む程たくさんあります。お買い物や食事は楽しいです。人が多い割にはゴミなど少なく、新宿より綺麗です。夜も遅くまで飲んでても安全に遊べます。
今は観光客も多く、かなり人が多いです。お子様連れなどちゃんと見てないと迷子になると思います。飲食店も多いので、ネズミなどいます。目に見えるゴミは気にならないですが、衛生面は良くないと思うので、ベンチなど座る気にはなれないです。 また色んな人が居るので怪しい人もいます。ある程度の自衛が必要です。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
飲食店はたくさんあります。中華もイタリアンも和食もなんでもあります。渋谷でお店探しするのは特に困る事はありません。
飲食店はたくさんあります。たくさんありますが、人も多いので予約しないと待たされたりします。カフェに関しては回転率も悪いので座れるのは稀です。
暮らし・子育て

1.0
自由にのびのびと育てられる環境ではないですが、渋谷で見かける子供は行儀の良い子が多い印象があります。
色んな人が居るので、お子様を１人で行動させるのはかなり危険だと感じました。そもそも公園含めて子供向けの施設はないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【若林駅に対する口コミ】色んな在来線があり、とりあえずここの駅にくれば都内どこへでもいける程、かなり便利な駅です電車もそうですが、バスも便利です。タクシーもすぐつかまります。 ほんとに都内のアクセスには困ることはありません。
    周辺環境

    5.0
    最近は、たくさんの商業ビルが建設されて、むしろどこに行けばいいのか悩む程たくさんあります。お買い物や食事は楽しいです。人が多い割にはゴミなど少なく、新宿より綺麗です。夜も遅くまで飲んでても安全に遊べます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    飲食店はたくさんあります。中華もイタリアンも和食もなんでもあります。渋谷でお店探しするのは特に困る事はありません。
    暮らし・子育て

    1.0
    自由にのびのびと育てられる環境ではないですが、渋谷で見かける子供は行儀の良い子が多い印象があります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/07/03 09:09
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/07/03 09:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0
【若林駅に対する口コミ】様々な線が乗り入れており、複数路線を利用できる点、利用したい線が止まってしまっても他の線を利用して移動できる点がよい。地下で殆どの線を行き来できる点も暑い時寒い時に便利。利便性は高い。東京の中心部のため、外出する際は、どこに行くにも近く移動しやすい。
地下が混雑している、地下が広く複雑なため、乗り換える時に移動しづらい。全ての線を地下を使って乗り換えできるようになったらもっと良くなる。家賃、物価が高い。外食メインの生活になりやすく、金銭的に余裕のある方でないと住みづらい。
周辺環境

4.0
ほぼ全ての用事や娯楽を渋谷駅で済ますことができる。駅直結のショッピングモールなどは綺麗で利用しやすい。宮益坂方面の出口は比較的治安がよい。
物価、外食がが高い。スーパーなど食材を安く購入できるお店がない。ワンコインで食べられるランチの多い街になればもっと便利になる。全体的に不潔で治安が悪い。特に道玄坂方面は、キャッチ、ナンパ、酔っ払いが多く危ない通りになっている。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
おいしいお店が充実している。その時に食べたいものを扱っているお店が必ず見つかる。
価格設定がどこも高い。常に混雑しており、待ち時間が発生する場合が多い。ネットで事前に予約できるお店が増えたらもっと良くなる。
暮らし・子育て

2.0
駅の充実度は高いと思う。金銭面で余裕のある方であれば暮らし、子育て環境のよい場所だと思う。
金銭面で余裕のないかたには暮らし、子育ての難しい場所だと思う。汚い点、危険な目に遭いやすい点もデメリットなので、治安がもう少し良くなればもっと良くなる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0
    【若林駅に対する口コミ】様々な線が乗り入れており、複数路線を利用できる点、利用したい線が止まってしまっても他の線を利用して移動できる点がよい。地下で殆どの線を行き来できる点も暑い時寒い時に便利。利便性は高い。東京の中心部のため、外出する際は、どこに行くにも近く移動しやすい。
    周辺環境

    4.0
    ほぼ全ての用事や娯楽を渋谷駅で済ますことができる。駅直結のショッピングモールなどは綺麗で利用しやすい。宮益坂方面の出口は比較的治安がよい。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    おいしいお店が充実している。その時に食べたいものを扱っているお店が必ず見つかる。
    暮らし・子育て

    2.0
    駅の充実度は高いと思う。金銭面で余裕のある方であれば暮らし、子育て環境のよい場所だと思う。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 21:21
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 21:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【若林駅に対する口コミ】東京でも有名な渋谷駅です。特に土日は本当に多くの人が歩いているので、人を避けながら歩かなければなりません。大型ショッピングセンター等遊ぶための施設はとても充実しています。美味しい飯屋さんもあるのでおすすめです。
人混みが苦手な人は避けた方がいいと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【若林駅に対する口コミ】東京でも有名な渋谷駅です。特に土日は本当に多くの人が歩いているので、人を避けながら歩かなければなりません。大型ショッピングセンター等遊ぶための施設はとても充実しています。美味しい飯屋さんもあるのでおすすめです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
フドウ三軒茶屋ハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 3LDK 東 62.83㎡ 不明 5,680万円 299万円
2024年4月 6階 3LDK 東 62.83㎡ 6.46㎡ 5,380万円 283万円
2024年3月 3階 3LDK 東 62.83㎡ 6.46㎡ 5,780万円 304万円
2024年2月 6階 3LDK 東 62.83㎡ 6.46㎡ 5,580万円 294万円
2024年2月 3階 3LDK 東 62.83㎡ 不明 5,880万円 309万円
SALES HISTORY
フドウ三軒茶屋ハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      62.83㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      299万円

2024年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      62.83㎡

    • バルコニー面積

      6.46㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      283万円

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      62.83㎡

    • バルコニー面積

      6.46㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      304万円

2024年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      62.83㎡

    • バルコニー面積

      6.46㎡

    • 販売価格

      5,580万円

    • 坪単価

      294万円

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      62.83㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,880万円

    • 坪単価

      309万円

更新日：

SALES TRANSITION
フドウ三軒茶屋ハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ フドウ三軒茶屋ハイツの売買相場 緑線 ＝ 世田谷区三軒茶屋の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フドウ三軒茶屋ハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年9月 5階 3LDK 西 62.83㎡ 138,000円 7,261円 10,000円 138,000円 138,000円 0円
2021年8月 6階 3LDK 東 67.11㎡ 160,000円 7,881円 5,000円 160,000円 160,000円 0円
2021年6月 7階 2LDK 東 62.83㎡ 199,000円 10,470円 21,000円 199,000円 199,000円 0円
2019年12月 7階 2LDK 東 62.83㎡ 199,000円 10,470円 21,000円 199,000円 199,000円 0円
2018年11月 1階 ワンルーム 東 62.83㎡ 209,000円 10,996円 11,890円 418,000円 209,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フドウ三軒茶屋ハイツの
中古での賃料相場履歴

2022年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      62.83㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      7,261円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 6階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      62.83㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,881円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 7階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      62.83㎡

    • 賃料

      199,000円

    • 坪単価

      10,470円

    • 管理費

      21,000円

    • 敷金

      199,000円

    • 礼金

      199,000円

    • 保証金

      0円

2019年12月

    • 7階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      62.83㎡

    • 賃料

      199,000円

    • 坪単価

      10,470円

    • 管理費

      21,000円

    • 敷金

      199,000円

    • 礼金

      199,000円

    • 保証金

      0円

2018年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      62.83㎡

    • 賃料

      209,000円

    • 坪単価

      10,996円

    • 管理費

      11,890円

    • 敷金

      418,000円

    • 礼金

      209,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
フドウ三軒茶屋ハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ フドウ三軒茶屋ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区三軒茶屋の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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