MANSION LIBRARY

塚越住宅

塚越住宅を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「矢向」駅 徒歩3分 JR南武線

  • 所在地

    神奈川県川崎市幸区塚越4丁目333番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1969年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
塚越住宅周辺の売り出し中物件

  • クレストフォルム新川崎ブライトコート

    • 4,080万円

    • 70.17m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ライオンズマンション新川崎南

    • 3,280万円

    • 62.3m²

    • 3DK

    間取り図

    • JR南武線「矢向」駅 徒歩15分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.24m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 川崎河原町分譲共同ビル

    • 3,099万円

    • 73.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「川崎」駅 徒歩15分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      12.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クレストフォルム新川崎ブライトコート

    • 4,080万円

    • 70.17m² / 2SLDK

    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細
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  • 間取り図

    ライオンズマンション新川崎南

    • 3,280万円

    • 62.3m² / 3DK

    • JR南武線「矢向」駅 徒歩15分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.24m²

    詳細
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  • 間取り図

    川崎河原町分譲共同ビル

    • 3,099万円

    • 73.12m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「川崎」駅 徒歩15分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      12.51m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,215万円

    159.3万円/坪

    ～

    2,352万円

    169.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.5万円

    6,142円/坪

    ～

    9.4万円

    6,789円/坪

  • 表面利回り

    4.72％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2284万円

参考相場価格の試算条件

  • 46平米(約13.92坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【矢向駅に対する口コミ】矢向駅は川崎市内のJR南武線の駅の一つで、終点の川崎駅から2つ目の駅になります。　　川崎市内の主要地でもありアクセス的には非常に便利なところで、横浜や東京方面は特に便利なところですので、特に昔からの住民や近年ではマンション型式の住民も多く住むようになっています。　駅周辺の商店施設としては駅ビルや地下街も有って大型スーパーもあり昔からの商店街もあってお買い物には大変便利なところです。　又、生活上の教育機関や医療施設関係も徒歩圏内で行けて便利な地域になっています。
駅周辺は飲食店も多くあり、夜になると騒音や防犯上では気になるところではあります。　又、憩いの場所である緑や公園は少ない感じがします。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【矢向駅に対する口コミ】矢向駅は川崎市内のJR南武線の駅の一つで、終点の川崎駅から2つ目の駅になります。　　川崎市内の主要地でもありアクセス的には非常に便利なところで、横浜や東京方面は特に便利なところですので、特に昔からの住民や近年ではマンション型式の住民も多く住むようになっています。　駅周辺の商店施設としては駅ビルや地下街も有って大型スーパーもあり昔からの商店街もあってお買い物には大変便利なところです。　又、生活上の教育機関や医療施設関係も徒歩圏内で行けて便利な地域になっています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/19 15:22
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/19 15:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【矢向駅に対する口コミ】東海道線や東横線などの都心へ伸びている路線に行くのに最適な距離にあると思います。全てにおいて生活するには充分な立地にあります。
最近は人口が多くなり朝の駅の混雑が見られます。溢れるほどではないのですが大変に思うことがたまにあります。治安があまり良くない部分があり心配になります。
周辺環境

5.0
駅近にスーパーやコンビニがたくさんあります。飲食店も数多くあり生活には便利です。警察署が近くにありよく巡回もしてくれるので安心です。
大きな商業施設がないためそれなりのものが欲しい時は少し離れた場所に行かないといけません。夜中の人通りやバイクの騒音がうるさい時ぐあります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
小さな飲食店や居酒屋がたくさんあります。ファミレスもあり便利です。
パン屋さんなどの個人店が少ないと感じます。
暮らし・子育て

5.0
学校や習い事などの施設や公園はすぐ近くにあり子供の生活には便利です。
交通量が多く、子供一人だと心配になることがあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【矢向駅に対する口コミ】東海道線や東横線などの都心へ伸びている路線に行くのに最適な距離にあると思います。全てにおいて生活するには充分な立地にあります。
    周辺環境

    5.0
    駅近にスーパーやコンビニがたくさんあります。飲食店も数多くあり生活には便利です。警察署が近くにありよく巡回もしてくれるので安心です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    小さな飲食店や居酒屋がたくさんあります。ファミレスもあり便利です。
    暮らし・子育て

    5.0
    学校や習い事などの施設や公園はすぐ近くにあり子供の生活には便利です。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
塚越住宅の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 5階 2DK 西 44.56㎡ 不明 1,780万円 132万円
2020年2月 2階 2LDK 南 44.56㎡ 4.6㎡ 2,199万円 163万円
2020年1月 3階 2LDK 南 44.56㎡ 4.8㎡ 1,999万円 148万円
2020年1月 3階 2LDK 南 44.56㎡ 4.8㎡ 2,199万円 163万円
2019年11月 3階 2LDK 南 44.56㎡ 4.8㎡ 2,299万円 171万円
SALES HISTORY
塚越住宅の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 5階

    • 2DK

    • 西

    • 専有面積

      44.56㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      132万円

2020年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      44.56㎡

    • バルコニー面積

      4.6㎡

    • 販売価格

      2,199万円

    • 坪単価

      163万円

2020年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      44.56㎡

    • バルコニー面積

      4.8㎡

    • 販売価格

      1,999万円

    • 坪単価

      148万円

2020年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      44.56㎡

    • バルコニー面積

      4.8㎡

    • 販売価格

      2,199万円

    • 坪単価

      163万円

2019年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      44.56㎡

    • バルコニー面積

      4.8㎡

    • 販売価格

      2,299万円

    • 坪単価

      171万円

更新日：

SALES TRANSITION
塚越住宅の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 塚越住宅の売買相場 緑線 ＝ 川崎市幸区塚越の売買相場 青線 ＝ 川崎市幸区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
塚越住宅の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年6月 4階 1LDK 南 44.56㎡ 95,000円 7,048円 0円 95,000円 95,000円 0円
2021年6月 5階 ワンルーム 南 45㎡ 75,000円 5,510円 2,000円 0円 0円 0円
2021年4月 5階 2LDK 44.56㎡ 100,000円 7,419円 10,000円 100,000円 100,000円 0円
2021年3月 5階 ワンルーム 南 44.56㎡ 75,000円 5,564円 2,000円 0円 0円 0円
2020年12月 3階 2LDK 南 44.56㎡ 80,000円 5,935円 10,000円 80,000円 80,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
塚越住宅の
中古での賃料相場履歴

2022年6月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      44.56㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      7,048円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      44.56㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      5,510円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      44.56㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      7,419円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      44.56㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      5,564円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      44.56㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      5,935円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
塚越住宅の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 塚越住宅の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市幸区塚越の賃料相場 青線 ＝ 川崎市幸区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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