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フェアロージュガーデンズ川崎

フェアロージュガーデンズ川崎を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「矢向」駅 徒歩7分 JR南武線

  • 所在地

    神奈川県川崎市幸区塚越4丁目320番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    165戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1999年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
フェアロージュガーデンズ川崎周辺の売り出し中物件

  • クレストフォルム新川崎ブライトコート

    • 4,080万円

    • 70.17m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ライオンズマンション新川崎南

    • 3,280万円

    • 62.3m²

    • 3DK

    間取り図

    • JR南武線「矢向」駅 徒歩15分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.24m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 川崎河原町分譲共同ビル

    • 3,199万円

    • 73.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「川崎」駅 徒歩15分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      12.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クレストフォルム新川崎ブライトコート

    • 4,080万円

    • 70.17m² / 2SLDK

    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細
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  • 間取り図

    ライオンズマンション新川崎南

    • 3,280万円

    • 62.3m² / 3DK

    • JR南武線「矢向」駅 徒歩15分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.24m²

    詳細
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  • 間取り図

    川崎河原町分譲共同ビル

    • 3,199万円

    • 73.12m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「川崎」駅 徒歩15分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      12.51m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,980万円

    216.7万円/坪

    ～

    5,288万円

    230.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.3万円

    7,103円/坪

    ～

    18.0万円

    7,850円/坪

  • 表面利回り

    4.01％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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フェアロージュガーデンズ川崎を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5134万円

参考相場価格の試算条件

  • 76平米(約22.99坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

yamaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/03/20 16:16
yamaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/03/20 16:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【矢向駅に対する口コミ】駅に近くてアクセスが良い。生活用品などの買い物が便利
JR南武線入口が1箇所しかなく、マンションの反対側にあり、踏切を渡る必要がある（歩道橋があるがその分時間が掛かり、朝急いでいる時などはストレス)、そもそもJR南武線が混んでいる
周辺環境

5.0
静かな生活環境。不審者の話も聞かず治安も悪くない
高層階に住んでいても周りも高層マンションなので必ずしも眺望が良くない。静かな生活環境だが、マンション間に公園があり、特に週末は子供の遊び場となっているため、声が気になる人には気になるかも
外観・共用部

5.0
平日は管理人が常駐している。宅配BOXが便利。エレベータ等には防犯カメラが付いておりセキュリティもしっかりしている
強いて挙げれば、周りの他のマンションに比べると、少しだけエントランス外観の作りが見劣りするかも
お部屋の仕様・設備

5.0
天井高い。窓からの採光の取れ部屋は明るくて広い。部屋数も多い。

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買い物・食事

4.0
買い物には便利。川崎駅に歩いても30分程度
飲食店はこれというお店が少ないので外食の時は川崎駅まで出ることが多い
暮らし・子育て

4.0
病院等も周りに多くて便利。マンションから5分程度で行ける
特に思いつかないが、強いて挙げると耳鼻科の病院が近くにないかも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【矢向駅に対する口コミ】駅に近くてアクセスが良い。生活用品などの買い物が便利
    周辺環境

    5.0
    静かな生活環境。不審者の話も聞かず治安も悪くない
    外観・共用部

    5.0
    平日は管理人が常駐している。宅配BOXが便利。エレベータ等には防犯カメラが付いておりセキュリティもしっかりしている
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    天井高い。窓からの採光の取れ部屋は明るくて広い。部屋数も多い。
    買い物・食事

    4.0
    買い物には便利。川崎駅に歩いても30分程度
    暮らし・子育て

    4.0
    病院等も周りに多くて便利。マンションから5分程度で行ける
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ゆさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/10/25 20:54
ゆさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/10/25 20:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
住んでる人たちの民度が高い。怖い思いをしたことは一度もない。若いファミリー層も結構いる。
特にない。強いて言うならマンションの管理組合は何年かに一回回ってきて面倒。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    住んでる人たちの民度が高い。怖い思いをしたことは一度もない。若いファミリー層も結構いる。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/14 07:46
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/14 07:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【矢向駅に対する口コミ】２つ隣の川崎駅と比べれば、混雑しない駅だが、徒歩1分圏内にファーストフードやスーパーマーケットやドラッグストアがあり、生活するのに便利な駅だと思う。食事ではマクドナルドや松屋や日高屋やサイゼリヤ、スーパーでは食品館あおばやまいばすけっとや肉のハナマサ、ドラッグストアではトモズとウェルシアがある。
駅周辺の道は狭い。また駅の東側に行く時に踏切で待たされることが多い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【矢向駅に対する口コミ】２つ隣の川崎駅と比べれば、混雑しない駅だが、徒歩1分圏内にファーストフードやスーパーマーケットやドラッグストアがあり、生活するのに便利な駅だと思う。食事ではマクドナルドや松屋や日高屋やサイゼリヤ、スーパーでは食品館あおばやまいばすけっとや肉のハナマサ、ドラッグストアではトモズとウェルシアがある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
hayaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2018/05/04 14:54
hayaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2018/05/04 14:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【矢向駅に対する口コミ】通勤、通学の利便性の高さ。品川方面、渋谷方面、乗り換えの選択肢がある。
徒歩圏内であるが、商店街の駐車場が無い。
周辺環境

4.0
南側に公園があり、日当たりが良い。小学校、中学幸、高校が周辺にある。
駅側の商店街は歩道が狭い。近くの商店街はシャッター商店街化している。
外観・共用部

3.0
外観はスッキリしている。マンション前の歩道は広い。
エトランスのデザインが悪い為、高級感が無い。
お部屋の仕様・設備

3.0
使いやすい間取り、比較的天井も高い。南向きで開放的。

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買い物・食事

4.0
駅方面は飲食チェーン店が増えてきた。全体的に狭い店が多い。
駅から離れると、店も寂しくなる。意外に人が少ない。
暮らし・子育て

4.0
子供を遊ばせる公園が目の前にあるのが良い。
お祭りなどは年々寂しくなる傾向にある。子供が減っている。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【矢向駅に対する口コミ】通勤、通学の利便性の高さ。品川方面、渋谷方面、乗り換えの選択肢がある。
    周辺環境

    4.0
    南側に公園があり、日当たりが良い。小学校、中学幸、高校が周辺にある。
    外観・共用部

    3.0
    外観はスッキリしている。マンション前の歩道は広い。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    使いやすい間取り、比較的天井も高い。南向きで開放的。
    買い物・食事

    4.0
    駅方面は飲食チェーン店が増えてきた。全体的に狭い店が多い。
    暮らし・子育て

    4.0
    子供を遊ばせる公園が目の前にあるのが良い。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
てんぞうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2016/12/03 14:55
てんぞうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2016/12/03 14:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
マンション敷地に公園があって感じはいい。
意外と外の物音が家の中にいても聞こえる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    マンション敷地に公園があって感じはいい。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
フェアロージュガーデンズ川崎の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 10階 3LDK 南 74.75㎡ 13.81㎡ 4,990万円 221万円
2023年12月 9階 4SLDK 南 83.83㎡ 30.59㎡ 6,280万円 248万円
2023年11月 6階 3LDK 69.78㎡ 11.9㎡ 4,300万円 204万円
2023年7月 9階 3LDK 南 74.75㎡ 11.02㎡ 4,490万円 199万円
2023年6月 6階 3LDK 69.78㎡ 11.9㎡ 4,800万円 227万円
SALES HISTORY
フェアロージュガーデンズ川崎の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.75㎡

    • バルコニー面積

      13.81㎡

    • 販売価格

      4,990万円

    • 坪単価

      221万円

2023年12月

    • 9階

    • 4SLDK

    • 南

    • 専有面積

      83.83㎡

    • バルコニー面積

      30.59㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      248万円

2023年11月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.78㎡

    • バルコニー面積

      11.9㎡

    • 販売価格

      4,300万円

    • 坪単価

      204万円

2023年7月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.75㎡

    • バルコニー面積

      11.02㎡

    • 販売価格

      4,490万円

    • 坪単価

      199万円

2023年6月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.78㎡

    • バルコニー面積

      11.9㎡

    • 販売価格

      4,800万円

    • 坪単価

      227万円

更新日：

SALES TRANSITION
フェアロージュガーデンズ川崎の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ フェアロージュガーデンズ川崎の売買相場 緑線 ＝ 川崎市幸区塚越の売買相場 青線 ＝ 川崎市幸区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フェアロージュガーデンズ川崎の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 12階 3LDK 南 74.75㎡ 170,000円 7,518円 0円 340,000円 170,000円 0円
2022年11月 7階 3SLDK 南 83.83㎡ 178,000円 7,019円 10,000円 178,000円 178,000円 0円
2020年7月 7階 3SLDK 南 83.83㎡ 175,000円 6,901円 10,000円 175,000円 175,000円 0円
2017年6月 1階 3LDK 南 75.99㎡ 139,000円 6,047円 5,000円 139,000円 139,000円 0円
2016年7月 7階 3LDK 南 83.83㎡ 170,000円 6,704円 0円 340,000円 340,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フェアロージュガーデンズ川崎の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 12階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.78㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,518円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.78㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      7,019円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      178,000円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.78㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      6,901円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2017年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.78㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      6,047円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      139,000円

    • 礼金

      139,000円

    • 保証金

      0円

2016年7月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.78㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      6,704円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      340,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
フェアロージュガーデンズ川崎の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ フェアロージュガーデンズ川崎の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市幸区塚越の賃料相場 青線 ＝ 川崎市幸区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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