MANSION LIBRARY

リーベンデール２３

リーベンデール２３を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「北２４条」駅 徒歩1分 札幌市営地下鉄南北線

  • 所在地

    北海道札幌市北区北二十三条西4丁目1番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    65戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1995年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,729万円

    123.7万円/坪

    ～

    2,898万円

    131.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.8万円

    5,387円/坪

    ～

    13.1万円

    5,954円/坪

  • 表面利回り

    5.33％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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リーベンデール２３を当社で売却するメリット

リーベンデール２３の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2814万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 23平米(約6.96坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/22 13:42
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/22 13:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北２４条駅に対する口コミ】札幌駅まで10分もかからずに到着します。地下鉄なので冬の雪の影響もうけることがありません。そのため、通勤で困ることもほぼありません。JR沿線などになると降雪による遅延運航中止がありますので、その点地下鉄は非常にメリットがあると思います。 こちらの駅に限らずですが、札幌全体コストパフォーマンスは非常に高いと思います。
特に問題を感じる駅ではありませんが、元々、南北線の最終の駅であったこともあり、繁華街的なところがあります。その点、それほど気にならないという事であれば問題ありませんが、お子様をお持ちの方で生活環境で気にされる方がいるかもしれません。 治安が悪いということなく、通り二つで北海道大学の敷地内になりますので、散歩などにも便利だと思います。 強いてあげるとすれば、マンションが多いので、戸建ての望まれる方には向いてない駅かと思います。
周辺環境

5.0
駅の周辺にもスーパー、飲食店も多く存在しているため、単身者の生活も非常に便利な駅になっています。 駅の真上がバスターミナルなので、乗り継ぎも非常に便利になっています。特に治安が悪いと感じることはありません。 昼と夜もそれ程変わることはありません。
特に問題を感じることはありませんが、強いてあげれば駅の南北の改札が少し離れているので、少し不便です。強いてあげるとすれば、交通量も多い場所になるので小さなお子様をお持ちの方は心配されるかもしれません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
飲食店は多いです。カラオケボックスやスープカレーのお店などバラエティにとんでいます。
強いてあげるとすれば、駐車場が少ないような気がします。
暮らし・子育て

5.0
近くには北海道大学構内もあるので、環境的には悪くないと思います。
繁華街的なところもあるので、お子様の教育等の面で気になる方がいるかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北２４条駅に対する口コミ】札幌駅まで10分もかからずに到着します。地下鉄なので冬の雪の影響もうけることがありません。そのため、通勤で困ることもほぼありません。JR沿線などになると降雪による遅延運航中止がありますので、その点地下鉄は非常にメリットがあると思います。 こちらの駅に限らずですが、札幌全体コストパフォーマンスは非常に高いと思います。
    周辺環境

    5.0
    駅の周辺にもスーパー、飲食店も多く存在しているため、単身者の生活も非常に便利な駅になっています。 駅の真上がバスターミナルなので、乗り継ぎも非常に便利になっています。特に治安が悪いと感じることはありません。 昼と夜もそれ程変わることはありません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    飲食店は多いです。カラオケボックスやスープカレーのお店などバラエティにとんでいます。
    暮らし・子育て

    5.0
    近くには北海道大学構内もあるので、環境的には悪くないと思います。
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こゆさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/08/27 14:48
こゆさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/08/27 14:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北２４条駅に対する口コミ】どんなに雪が積もっても平気な地下鉄の駅の近さです。駅が近いからといって騒音なども無くただ快適です。空港直行のバス停もすぐそこで大きな荷物をもっていてもつらくありません。
地下鉄の最寄りの出口は階段になります。エレベーターを使用すると横断歩道を渡ることになります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北２４条駅に対する口コミ】どんなに雪が積もっても平気な地下鉄の駅の近さです。駅が近いからといって騒音なども無くただ快適です。空港直行のバス停もすぐそこで大きな荷物をもっていてもつらくありません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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あんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/06/22 00:02
あんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/06/22 00:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北２４条駅に対する口コミ】駅からのアクセスが最高です。また徒歩5分圏内に銀行や郵便局があり、とても便利です。
皮膚科や歯科医院、小児科は近くにありますが内科クリニックがありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北２４条駅に対する口コミ】駅からのアクセスが最高です。また徒歩5分圏内に銀行や郵便局があり、とても便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北２４条駅に対する口コミ】最寄り駅周辺には病院・美容室・飲食店・スーパー・コンビニなどの施設が多数ありますし、都心部へのアクセスも便利なのでとてもメリットだらけです。 特に坂なども無く、飲食店やコンビニがあるので夜道の怖さも少ないです。
どちらかと言えば栄えてるほうなので、まれに、酔っ払いの方に絡まれたり変出者が出てきたりするのが唯一のデメリットかなと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北２４条駅に対する口コミ】最寄り駅周辺には病院・美容室・飲食店・スーパー・コンビニなどの施設が多数ありますし、都心部へのアクセスも便利なのでとてもメリットだらけです。 特に坂なども無く、飲食店やコンビニがあるので夜道の怖さも少ないです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
リーベンデール２３の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年1月 6階 4LDK 南 85.45㎡ 36.37㎡ 2,680万円 104万円
2020年2月 10階 2LDK 南 60.83㎡ 16.53㎡ 2,380万円 129万円
2019年10月 10階 2LDK 南 60.83㎡ 16.53㎡ 2,580万円 140万円
2019年7月 2階 2LDK 南西 60.83㎡ 14.15㎡ 1,880万円 102万円
2019年6月 13階 3LDK 西 73.22㎡ 16.73㎡ 2,880万円 130万円
SALES HISTORY
リーベンデール２３の
中古での売却・購入相場履歴

2021年1月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.45㎡

    • バルコニー面積

      36.37㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      104万円

2020年2月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.83㎡

    • バルコニー面積

      16.53㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      129万円

2019年10月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.83㎡

    • バルコニー面積

      16.53㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      140万円

2019年7月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.83㎡

    • バルコニー面積

      14.15㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      102万円

2019年6月

    • 13階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      73.22㎡

    • バルコニー面積

      16.73㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      130万円

更新日：

SALES TRANSITION
リーベンデール２３の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ リーベンデール２３の売買相場 緑線 ＝ 札幌市北区北二十三条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
リーベンデール２３の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年5月 9階 3LDK 西 73.22㎡ 107,000円 4,831円 8,000円 107,000円 107,000円 0円
2021年7月 14階 2LDK 60.83㎡ 95,000円 5,163円 0円 95,000円 0円 0円
2020年11月 13階 2LDK 西 57.62㎡ 95,000円 5,450円 0円 95,000円 95,000円 0円
2020年11月 14階 2LDK 南 57.62㎡ 100,000円 5,737円 0円 100,000円 0円 0円
2013年11月 14階 2LDK 西 57.62㎡ 100,000円 5,737円 5,000円 105,000円 105,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
リーベンデール２３の
中古での賃料相場履歴

2023年5月

    • 9階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      73.22㎡

    • 賃料

      107,000円

    • 坪単価

      4,831円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      107,000円

    • 礼金

      107,000円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 14階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      73.22㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      5,163円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 13階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      73.22㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      5,450円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 14階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      73.22㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      5,737円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2013年11月

    • 14階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      73.22㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      5,737円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
リーベンデール２３の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ リーベンデール２３の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市北区北二十三条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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