MANSION LIBRARY

プラザフェニックス村松苑

プラザフェニックス村松苑を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「千種」駅 徒歩2分 JR中央本線　名古屋市営地下鉄東山線

  • 所在地

    愛知県名古屋市千種区今池1丁目2番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    21戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1980年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,747万円

    94.7万円/坪

    ～

    1,855万円

    100.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.8万円

    5,324円/坪

    ～

    10.8万円

    5,884円/坪

  • 表面利回り

    6.88％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プラザフェニックス村松苑を当社で売却するメリット

プラザフェニックス村松苑の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1801万円

参考相場価格の試算条件

  • 61平米(約18.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/08 22:46
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/08 22:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【千種駅に対する口コミ】JRと地下鉄の乗り換えが便利です。 また、近年は地下鉄の改札付近にちょっとしたカフェができ、待ち合わせや時間調整の待機もしやすいです。市内中心地に限りなく近く、郊外にも出やすい乗り換えターミナル駅でもあります。 金山や名古屋駅へもJRなら10分以内、中心部の栄や伏見も地下鉄で5分くらいで便利です。
利用者数が多いので、昼間でもわりと混雑します。乗り換え等が便利なこと、中心部に、近いことから、家賃は高めです、
周辺環境

4.0
地上へ出ると、バスターミナルもあり、近隣には大抵のショップが揃っています。 また、駅の南側には大手学習塾があるので、治安も悪くありません。大手学習塾もあるくらいなので、駅周辺は比較的治安は良いです。
駅の反対側に行き来するのに、地上では迂回する必要があって、出口を間違えてしまうと地下鉄の駅構内へ一旦おりて通り抜けるか、坂道の跨線橋を渡るかしないといけません。治安はよいですが、学生、会社員の方たちが帰宅したあとの時間はとても静かなので、寂しい雰囲気はあります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
オフィス、塾があるので、飲食店はわりと豊富にあります。
お昼の時間帯は、付近の会社の方でいっぱいになります。
暮らし・子育て

2.0
JRは地下鉄の改札乗り換え口付近は階段の高さの割にエレベーターがあるので、ベビーカーでも安心です。
公園などはなく、交通量がとても多いので、子供のいる世帯には暮らしにくいと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【千種駅に対する口コミ】JRと地下鉄の乗り換えが便利です。 また、近年は地下鉄の改札付近にちょっとしたカフェができ、待ち合わせや時間調整の待機もしやすいです。市内中心地に限りなく近く、郊外にも出やすい乗り換えターミナル駅でもあります。 金山や名古屋駅へもJRなら10分以内、中心部の栄や伏見も地下鉄で5分くらいで便利です。
    周辺環境

    4.0
    地上へ出ると、バスターミナルもあり、近隣には大抵のショップが揃っています。 また、駅の南側には大手学習塾があるので、治安も悪くありません。大手学習塾もあるくらいなので、駅周辺は比較的治安は良いです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    オフィス、塾があるので、飲食店はわりと豊富にあります。
    暮らし・子育て

    2.0
    JRは地下鉄の改札乗り換え口付近は階段の高さの割にエレベーターがあるので、ベビーカーでも安心です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/06 13:44
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/06 13:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【千種駅に対する口コミ】他線への乗り換えをする時に歩かなければならない距離が、他の駅と比べてすごく少ないのが本当に楽で良いです。主な利用者は地元の人のみで他の駅と比べてもそこまで混むわけでは無いのに、愛知の主要駅である名古屋駅と栄駅の両方に、乗り換えなしの数分で行ける非常に便利な駅です。
駅周辺は全国どこにでもあるような大型チェーン店が並んでいます。愛知の大型主要駅から数分で、主な利用者は地元の人という土地柄、もう少しだけ地元色が欲しいなと思うことがあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【千種駅に対する口コミ】他線への乗り換えをする時に歩かなければならない距離が、他の駅と比べてすごく少ないのが本当に楽で良いです。主な利用者は地元の人のみで他の駅と比べてもそこまで混むわけでは無いのに、愛知の主要駅である名古屋駅と栄駅の両方に、乗り換えなしの数分で行ける非常に便利な駅です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プラザフェニックス村松苑の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 8階 2LDK 南 60.34㎡ 6.81㎡ 1,590万円 87万円
2023年12月 8階 2LDK 南 60.34㎡ 6.81㎡ 1,698万円 93万円
2023年11月 8階 2LDK 南 60.34㎡ 6.81㎡ 1,780万円 98万円
2019年4月 8階 2LDK 南 60.34㎡ 6.81㎡ 1,780万円 98万円
2018年1月 9階 1LDK 南 60.34㎡ 6.81㎡ 1,380万円 76万円
SALES HISTORY
プラザフェニックス村松苑の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.34㎡

    • バルコニー面積

      6.81㎡

    • 販売価格

      1,590万円

    • 坪単価

      87万円

2023年12月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.34㎡

    • バルコニー面積

      6.81㎡

    • 販売価格

      1,698万円

    • 坪単価

      93万円

2023年11月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.34㎡

    • バルコニー面積

      6.81㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      98万円

2019年4月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.34㎡

    • バルコニー面積

      6.81㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      98万円

2018年1月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.34㎡

    • バルコニー面積

      6.81㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      76万円

更新日：

SALES TRANSITION
プラザフェニックス村松苑の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プラザフェニックス村松苑の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市千種区今池の売買相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プラザフェニックス村松苑の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 8階 2LDK 南 60.34㎡ 90,000円 4,931円 5,000円 90,000円 0円 0円
2023年11月 8階 2LDK 南 60.34㎡ 95,000円 5,205円 5,000円 95,000円 0円 0円
2023年11月 9階 1LDK 南 66.34㎡ 88,000円 4,385円 4,000円 88,000円 0円 0円
2023年9月 4階 2LDK 南 55.06㎡ 98,000円 5,884円 10,000円 98,000円 98,000円 0円
2023年9月 8階 2LDK 南 60.34㎡ 105,000円 5,753円 5,500円 210,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プラザフェニックス村松苑の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.34㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,931円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.34㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      5,205円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.34㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      4,385円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      88,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.34㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      5,884円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.34㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      5,753円

    • 管理費

      5,500円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プラザフェニックス村松苑の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プラザフェニックス村松苑の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市千種区今池の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 名古屋店
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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