MANSION LIBRARY

プレサンスナゴヤ桜通ビッグビート

プレサンスナゴヤ桜通ビッグビートを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「今池」駅 徒歩2分 名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄桜通線

  • 所在地

    愛知県名古屋市千種区今池4丁目1番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    63戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2010年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    999万円

    165.2万円/坪

    ～

    1,061万円

    175.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.3万円

    7,179円/坪

    ～

    4.7万円

    7,934円/坪

  • 表面利回り

    5.32％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレサンスナゴヤ桜通ビッグビートを当社で売却するメリット

プレサンスナゴヤ桜通ビッグビートの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1030万円

参考相場価格の試算条件

  • 20平米(約6.05坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/03/01 18:35
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/03/01 18:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【今池駅に対する口コミ】最寄駅が歩いてすぐの場所にあり、周辺にも病院、スーパー、コンビニ、薬局などが揃っている。名古屋までは電車１本で１０分もあれば到着することができる。しかも２線通っているので、栄やセントラルパークに行くにも便利。大通りに面しているため、夜道も安心して歩くことができる。
マンション周辺はほとんどないが、もう少し南のほうへ行くと風俗やキャバクラなどがあるので、その辺りを歩く場合は注意が必要。街の雰囲気がおしゃれな感じではなく、娯楽施設や居酒屋が多いのでそういった雰囲気が嫌いな人には向かない。
周辺環境

5.0
防音性が高く部屋にいる時間が長い人でもストレスなく住める。マンションの前には大きな道路があるが、遮音性が高いため、夜もきちんと眠れる。周辺環境も、スーパーをはじめ必要な施設はほぼ徒歩圏内に揃っているため、恵まれている。
部屋が狭いので、荷物が多い人には収納が足りない恐れがある。また、柱が部屋の内側に入り込んでいる構造のため、柱の分だけ狭いと感じる。大きな交差点の前にマンションがあるため、住宅地の中で暮らしたい人には向かない。
外観・共用部

5.0
セキュリティがかなりしっかりしている。エレベーターに監視カメラもあるので、乗るときも安心。宅配ボックスも完備されているので、荷物を受け取りやすい。
外観、共用部にほとんど不満はないが、強いて言えば車の駐車場が少なくて契約しづらい。
お部屋の仕様・設備

5.0
まだ出来て１０年も経っていないため、部屋全体がきれい。部屋が小さい分、天井が高いので狭さも感じない。キッチンも高さがある程度あって使いやすい。

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買い物・食事

5.0
スーパーやファミレスもたくさんあるので、会社帰りにご飯に困ることはない。駅から近いので歩いて行ける距離にある。
地元にあるような激安スーパーなどはない。なので、物価自体は普通だと思う。
暮らし・子育て

5.0
駅の近くに保育園や学校もある。病院はとにかく多い。あらゆる科が揃っているので困らない。
区役所は隣の駅まで行かないとないので、少し歩かないといけない。また、駅のそばに公園があるにはあるが、お祭りなどは行われていない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【今池駅に対する口コミ】最寄駅が歩いてすぐの場所にあり、周辺にも病院、スーパー、コンビニ、薬局などが揃っている。名古屋までは電車１本で１０分もあれば到着することができる。しかも２線通っているので、栄やセントラルパークに行くにも便利。大通りに面しているため、夜道も安心して歩くことができる。
    周辺環境

    5.0
    防音性が高く部屋にいる時間が長い人でもストレスなく住める。マンションの前には大きな道路があるが、遮音性が高いため、夜もきちんと眠れる。周辺環境も、スーパーをはじめ必要な施設はほぼ徒歩圏内に揃っているため、恵まれている。
    外観・共用部

    5.0
    セキュリティがかなりしっかりしている。エレベーターに監視カメラもあるので、乗るときも安心。宅配ボックスも完備されているので、荷物を受け取りやすい。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    まだ出来て１０年も経っていないため、部屋全体がきれい。部屋が小さい分、天井が高いので狭さも感じない。キッチンも高さがある程度あって使いやすい。
    買い物・食事

    5.0
    スーパーやファミレスもたくさんあるので、会社帰りにご飯に困ることはない。駅から近いので歩いて行ける距離にある。
    暮らし・子育て

    5.0
    駅の近くに保育園や学校もある。病院はとにかく多い。あらゆる科が揃っているので困らない。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/11/12 07:46
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/11/12 07:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【今池駅に対する口コミ】バスが通っているし、桜通線もあるので便利家賃は場所にもよるけどちょうどいいくらいだと思う
鶴舞線の通っているところに行こうとすると少し不便治安があまり良くないから夜は違う駅を使える場所に住んだ方がいい
周辺環境

4.0
カラオケがある。少し離れたところだが東部医療センターもあっていい駅の中は結構綺麗できちんと掃除がかれている
大きなショッピングモール的なものは近くにはないあまりガラの良くない人がよくいる。とくに今池のイオンの近く
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
ガストなどのファミレスや有名で美味しいところや隠れ家的なところまであっていい
スタバがないことだけが少し残念に思います
暮らし・子育て

3.0
駅には数カ所トイレがある。エレベーターもある
小学校などはあるけど規模が小さめだと思う

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【今池駅に対する口コミ】バスが通っているし、桜通線もあるので便利家賃は場所にもよるけどちょうどいいくらいだと思う
    周辺環境

    4.0
    カラオケがある。少し離れたところだが東部医療センターもあっていい駅の中は結構綺麗できちんと掃除がかれている
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    ガストなどのファミレスや有名で美味しいところや隠れ家的なところまであっていい
    暮らし・子育て

    3.0
    駅には数カ所トイレがある。エレベーターもある
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【今池駅に対する口コミ】出口近くにコンビニやファミレスなどのお店が豊富で雨の日でも近くの出口から出ればそこまで濡れずにすみます。 東山線と桜通り線が通っているので用途によって使い分けることが可能。 改札入ってからもコンビニと喫茶店がある。
広すぎるので道に迷うことが多々ある。適当に外に出ると遠回りしていることがあるので注意です。 朝や夜遅くなると大体混雑しています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【今池駅に対する口コミ】出口近くにコンビニやファミレスなどのお店が豊富で雨の日でも近くの出口から出ればそこまで濡れずにすみます。 東山線と桜通り線が通っているので用途によって使い分けることが可能。 改札入ってからもコンビニと喫茶店がある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレサンスナゴヤ桜通ビッグビートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年11月 3階 1R 北 21.12㎡ 3.84㎡ 1,365万円 214万円
2021年8月 3階 1K 北東 23.96㎡ 3.78㎡ 1,200万円 166万円
2021年6月 11階 1LDK 北 44.88㎡ 不明 2,100万円 155万円
2021年2月 11階 1LDK 北 42.24㎡ 不明 1,960万円 153万円
2021年2月 11階 1LDK 北 44.88㎡ 不明 1,990万円 147万円
SALES HISTORY
プレサンスナゴヤ桜通ビッグビートの
中古での売却・購入相場履歴

2022年11月

    • 3階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      21.12㎡

    • バルコニー面積

      3.84㎡

    • 販売価格

      1,365万円

    • 坪単価

      214万円

2021年8月

    • 3階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      23.96㎡

    • バルコニー面積

      3.78㎡

    • 販売価格

      1,200万円

    • 坪単価

      166万円

2021年6月

    • 11階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      44.88㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,100万円

    • 坪単価

      155万円

2021年2月

    • 11階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      42.24㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,960万円

    • 坪単価

      153万円

2021年2月

    • 11階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      44.88㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,990万円

    • 坪単価

      147万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレサンスナゴヤ桜通ビッグビートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレサンスナゴヤ桜通ビッグビートの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市千種区今池の売買相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレサンスナゴヤ桜通ビッグビートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 13階 1K 南 23.2㎡ 54,500円 7,766円 9,590円 0円 64,000円 0円
2024年4月 6階 1K 23.2㎡ 52,880円 7,535円 8,120円 52,880円 0円 0円
2024年4月 4階 1K 北 23.96㎡ 50,000円 6,899円 10,000円 0円 0円 0円
2024年4月 6階 1K 23.2㎡ 52,900円 7,538円 8,120円 52,900円 0円 0円
2024年4月 5階 1K 北 21.2㎡ 50,200円 7,828円 8,800円 0円 59,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレサンスナゴヤ桜通ビッグビートの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 13階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      44.88㎡

    • 賃料

      54,500円

    • 坪単価

      7,766円

    • 管理費

      9,590円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      64,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 6階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      44.88㎡

    • 賃料

      52,880円

    • 坪単価

      7,535円

    • 管理費

      8,120円

    • 敷金

      52,880円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      44.88㎡

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      6,899円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 6階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      44.88㎡

    • 賃料

      52,900円

    • 坪単価

      7,538円

    • 管理費

      8,120円

    • 敷金

      52,900円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 5階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      44.88㎡

    • 賃料

      50,200円

    • 坪単価

      7,828円

    • 管理費

      8,800円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      59,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレサンスナゴヤ桜通ビッグビートの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレサンスナゴヤ桜通ビッグビートの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市千種区今池の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
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