MANSION LIBRARY

ハーモニーレジデンス名古屋今池

ハーモニーレジデンス名古屋今池を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「今池」駅 徒歩3分 名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄桜通線
    「今池」駅 徒歩3分 名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄桜通線

  • 所在地

    愛知県名古屋市千種区今池5丁目8番18号
    周辺地図

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2014年10月

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,510万円

    237.2万円/坪

    ～

    2,666万円

    251.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.9万円

    7,513円/坪

    ～

    8.7万円

    8,303円/坪

  • 表面利回り

    3.88％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ハーモニーレジデンス名古屋今池を当社で売却するメリット

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2588万円

参考相場価格の試算条件

  • 35平米(約10.59坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/03 12:31
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/03 12:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【今池駅に対する口コミ】駅構内は比較的綺麗で、駅の中にカフェやコンビニがある。 全体的に住みやすいと思います。特に利便性がよく家賃もちょうど良いぐらいだと思います。 (都会の方面にすぐ行けると考えれば)
強いて挙げれば東山線との乗り換えの場なので混雑はする。強いて挙げるならやはり女性一人は心配になるのかもしれないです。
周辺環境

5.0
周りにはお店が複数あるので生活しやすそう。飲食や雑貨など。学生や主婦さん、ご年配の方など年代は様々ですが温かい印象もあります。
大通りとは対象に暗い通りが数本あるので女性一人などは気をつけた方が良いかもしれない。駅自体は綺麗にされているが、夜は薄暗いので注意が必要かと思います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
周りにはファミリーレストランや定食屋がある。
ゲームセンターのような遊楽の施設が多々ある。メリットもあればデメリットもあるのかなと。
暮らし・子育て

5.0
学校が近くに多かったり、公園もあるので住みやすいとは思う。
やはり大通りは車が多いので危険もあると思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【今池駅に対する口コミ】駅構内は比較的綺麗で、駅の中にカフェやコンビニがある。 全体的に住みやすいと思います。特に利便性がよく家賃もちょうど良いぐらいだと思います。 (都会の方面にすぐ行けると考えれば)
    周辺環境

    5.0
    周りにはお店が複数あるので生活しやすそう。飲食や雑貨など。学生や主婦さん、ご年配の方など年代は様々ですが温かい印象もあります。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    周りにはファミリーレストランや定食屋がある。
    暮らし・子育て

    5.0
    学校が近くに多かったり、公園もあるので住みやすいとは思う。
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らきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2024/04/29 20:09
らきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2024/04/29 20:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【今池駅に対する口コミ】東山線で栄、名駅もすぐの立地で非常に便利です。ドンキホーテやスーパー、飲食店も多く、とても住みやすいです。
パチンコ店や居酒屋があるので、夜少しざわついてますが、逆に言えば遅くても明るいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【今池駅に対する口コミ】東山線で栄、名駅もすぐの立地で非常に便利です。ドンキホーテやスーパー、飲食店も多く、とても住みやすいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【今池駅に対する口コミ】名古屋駅まで10分かからずに行けることはとても便利かと思います。 また近くに交番があり、何かあっても安心です。出口付近にはスーパーやショッピングモールやドラッグストア、コンビニも充実しており、郵便局や大きなライブハウスもあります。他にも飲食店が多く、夜でも道は明るいです。
東山線と桜通線の乗り換えが少々遠くて不便です。 周辺に居酒屋が沢山あるため夜は酔っ払いが多いかと思います。また交通違反者や事故が多発しているため、パトカーが走り回っています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【今池駅に対する口コミ】名古屋駅まで10分かからずに行けることはとても便利かと思います。 また近くに交番があり、何かあっても安心です。出口付近にはスーパーやショッピングモールやドラッグストア、コンビニも充実しており、郵便局や大きなライブハウスもあります。他にも飲食店が多く、夜でも道は明るいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
購入検討者さん15項目投稿　2019/09/18 11:27
No nameさん
購入検討者さん
15項目投稿　2019/09/18 11:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【今池駅に対する口コミ】今池駅から徒歩１０分以内で通える場所です。
駅は近いのですが夜の今池は少し治安が悪いので注意が必要です。
周辺環境

3.0
千種の隣の町ということで非常にすみやすい物件です。
夜間の一人歩きには危険な場所もあるので要注意です。
外観・共用部

1.0
外観は普通のデザイナーズマンションでそこまでの良さはありません。エントランスも一般的なものです。
お部屋の仕様・設備

3.0
クローゼットが一般よりも広々と作られております。

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買い物・食事

3.0
ドンキホーテ、ピアゴがありショッピングには最適です。
物価はかなり安い分、輩が多いのでその点は注意です。 物件を投資する側としては私は居住者の方にはその点を注意して紹介して欲しいです。
暮らし・子育て

3.0
千種方面にいけば確実に教育施設、医療施設があります。
千種方面に行かないと最新の病院がないことです。やはり池下は少ししみったれた印象があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【今池駅に対する口コミ】今池駅から徒歩１０分以内で通える場所です。
    周辺環境

    3.0
    千種の隣の町ということで非常にすみやすい物件です。
    外観・共用部

    1.0
    外観は普通のデザイナーズマンションでそこまでの良さはありません。エントランスも一般的なものです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    クローゼットが一般よりも広々と作られております。
    買い物・食事

    3.0
    ドンキホーテ、ピアゴがありショッピングには最適です。
    暮らし・子育て

    3.0
    千種方面にいけば確実に教育施設、医療施設があります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ハーモニーレジデンス名古屋今池の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 3階 1K 南 28.16㎡ 2.55㎡ 1,850万円 217万円
2022年11月 3階 1K 南 28.16㎡ 2.55㎡ 1,850万円 217万円
2022年3月 3階 1K 28.16㎡ 2.55㎡ 1,900万円 223万円
2021年9月 8階 1LDK 南西 34.32㎡ 3.52㎡ 2,980万円 287万円
2021年3月 8階 1LDK 南西 34.32㎡ 3.52㎡ 2,980万円 287万円
SALES HISTORY
ハーモニーレジデンス名古屋今池の
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 3階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      28.16㎡

    • バルコニー面積

      2.55㎡

    • 販売価格

      1,850万円

    • 坪単価

      217万円

2022年11月

    • 3階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      28.16㎡

    • バルコニー面積

      2.55㎡

    • 販売価格

      1,850万円

    • 坪単価

      217万円

2022年3月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      28.16㎡

    • バルコニー面積

      2.55㎡

    • 販売価格

      1,900万円

    • 坪単価

      223万円

2021年9月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      34.32㎡

    • バルコニー面積

      3.52㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      287万円

2021年3月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      34.32㎡

    • バルコニー面積

      3.52㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      287万円

更新日：

SALES TRANSITION
ハーモニーレジデンス名古屋今池の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ハーモニーレジデンス名古屋今池の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市千種区今池の売買相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ハーモニーレジデンス名古屋今池の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 12階 1K 南西 28.5㎡ 68,500円 7,945円 8,000円 0円 68,500円 0円
2024年2月 12階 1K 南 28.16㎡ 68,500円 8,041円 8,000円 0円 68,500円 0円
2024年2月 3階 1K 南西 28.16㎡ 63,000円 7,396円 8,000円 0円 0円 0円
2024年2月 4階 1K 南 28.16㎡ 63,000円 7,396円 8,000円 0円 0円 0円
2024年2月 8階 1LDK 南西 34.5㎡ 79,500円 7,618円 8,000円 0円 79,500円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ハーモニーレジデンス名古屋今池の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 12階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      34.32㎡

    • 賃料

      68,500円

    • 坪単価

      7,945円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      68,500円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 12階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      34.32㎡

    • 賃料

      68,500円

    • 坪単価

      8,041円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      68,500円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      34.32㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      7,396円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      34.32㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      7,396円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      34.32㎡

    • 賃料

      79,500円

    • 坪単価

      7,618円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      79,500円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ハーモニーレジデンス名古屋今池の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ハーモニーレジデンス名古屋今池の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市千種区今池の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 名古屋店
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■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
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