MANSION LIBRARY

高円寺マンション

高円寺マンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東高円寺」駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線
    「高円寺」駅 徒歩7分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線
    「中野」駅 徒歩13分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都杉並区高円寺南5丁目21番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1967年5月

  • 間取り

    1R ～ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
高円寺マンション周辺の売り出し中物件

  • ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 方南第一マンション

    • 4,099万円

    • 59.4m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • トーカンキャステール高井戸

    • 1,798万円

    • 26.64m²

    • 1DK

    間取り図

    • 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.08m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

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  • 間取り図

    方南第一マンション

    • 4,099万円

    • 59.4m² / 2LDK

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

    詳細
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  • 間取り図

    荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m² / 2LDK

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

    詳細
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  • 間取り図

    大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m² / 1LDK

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

    詳細
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  • 間取り図

    トーカンキャステール高井戸

    • 1,798万円

    • 26.64m² / 1DK

    • 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.08m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,860万円

    192.3万円/坪

    ～

    1,975万円

    204.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.4万円

    8,749円/坪

    ～

    9.3万円

    9,670円/坪

  • 表面利回り

    5.57％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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高円寺マンションを当社で売却するメリット

高円寺マンションの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1918万円

参考相場価格の試算条件

  • 32平米(約9.68坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/10/05 21:53
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/10/05 21:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【東高円寺駅に対する口コミ】高円寺駅から徒歩１０分程ですが、途中に２４時間スーパーがあります。これは、様々な時間帯で働く方にはとても便利です。 その他、コンビニも５店舗、飲食店も多数。
駅からだと、高架下を通って、環状７号線を横断しなければならないので、子どもやお年寄りには不安要素です。
周辺環境

3.0
マンションは道路沿いで、裏側は閑静な住宅街。 学校も近く、ファミリー層にもおすすめできます。
昼夜問わず、環状線の交通量は多い。防音ドアになっているので室内に入れば、騒音はしません。
外観・共用部

3.0
大家さんが定期的に廊下の掃除などをしてくれています。 居住者による管理組合もあり安心できる。
古い建物なので、エレベーターなどの反応が弱い。 電気系統も古く、手動式なので、夜など、誰も点けなければ真っ暗な状態のままのときもあります。
お部屋の仕様・設備

3.0
ベランダにはハト除けのネットが付属しており、ハトの侵入や被害を未然に防ぐことができます。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
駅までさほど遠くないので、駅周辺の飲食店や商店を利用しやすいです。
駅前の商店街は、充実しているのですが、夜間や週末になると、若干治安が悪くなります。
暮らし・子育て

3.0
近所には保育施設、小学校、中学校があり、登校しやすいです。近隣に子どもも多いので、子どもたち同士の交流もしやすいです。
環状７号線沿いにあるので、通学途中の危険度は、若干ある方だと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【東高円寺駅に対する口コミ】高円寺駅から徒歩１０分程ですが、途中に２４時間スーパーがあります。これは、様々な時間帯で働く方にはとても便利です。 その他、コンビニも５店舗、飲食店も多数。
    周辺環境

    3.0
    マンションは道路沿いで、裏側は閑静な住宅街。 学校も近く、ファミリー層にもおすすめできます。
    外観・共用部

    3.0
    大家さんが定期的に廊下の掃除などをしてくれています。 居住者による管理組合もあり安心できる。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    ベランダにはハト除けのネットが付属しており、ハトの侵入や被害を未然に防ぐことができます。
    買い物・食事

    4.0
    駅までさほど遠くないので、駅周辺の飲食店や商店を利用しやすいです。
    暮らし・子育て

    3.0
    近所には保育施設、小学校、中学校があり、登校しやすいです。近隣に子どもも多いので、子どもたち同士の交流もしやすいです。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/04 00:46
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/04 00:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東高円寺駅に対する口コミ】新宿まで乗換なしで10分程度で行けます。 周辺はすき家・松屋・モスバーガーといったチェーン店のほか個人経営のお店もあり飲食店が充実しています。 スーパー（まいばすけっとなど）やドラッグストア（トモズ）もあり日常生活に必要なものはだいたい駅周辺で揃えられます。 すぐ近くに蚕糸の森公園という公園があり、公園の中を通って帰るとよい気分転換になります。 周辺に小学校や中学校があることから街灯や歩道もよく整備されています。
隣の新高円寺に比べると遊びに行くようなお店がなく、アクティブに過ごしたい人には物足りなく感じるかもしれません。 新宿方面に行く場合は始発が出る荻窪から数えて4駅目なので、空いている時間でないと座るのは難しいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東高円寺駅に対する口コミ】新宿まで乗換なしで10分程度で行けます。 周辺はすき家・松屋・モスバーガーといったチェーン店のほか個人経営のお店もあり飲食店が充実しています。 スーパー（まいばすけっとなど）やドラッグストア（トモズ）もあり日常生活に必要なものはだいたい駅周辺で揃えられます。 すぐ近くに蚕糸の森公園という公園があり、公園の中を通って帰るとよい気分転換になります。 周辺に小学校や中学校があることから街灯や歩道もよく整備されています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/09/26 05:23
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/09/26 05:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東高円寺駅に対する口コミ】24時間営業のスーパーが駅に隣接しており、終電で帰ってきても買い物が出来て便利。
高架から環状7号線へ向かう途中の街灯が暗く、店が閉まったあとの深夜帯に、女性やが通るには少々怖い。
周辺環境

3.0
マンション周辺は住宅地で、夜は静かな雰囲気。コンビニも近くて便利。
その一方で、環状7号線沿いなので、入り口のドアが防音になっているものの、深夜のトラックの走行音などは聞こえてしまう。
外観・共用部

3.0
シンプルな外観。エントランスには季節の花が飾られていて綺麗。全部屋に、鳥よけネットが貼られており、ハトの侵入がなく安心。
古い建物なので、エレベーターが古かったり、廊下の電気が手動なので、誰も点けないと、夜には真っ暗になっていたりして不便。
お部屋の仕様・設備

3.0
室内に洗濯機が置き場があるので、雨水で故障する恐れがない。

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買い物・食事

4.0
駅までは徒歩10分以内。駅周辺にはスーパーや飲食店が充実している。
一度、環状7号線を横断しなければならないので、子どもは少々危険。駅周辺も、夜になるとキャッチの人が多くいて、治安が多少悪くなる。
暮らし・子育て

4.0
近所には保育園、小学校が数か所ある。マンションの1階には空手道場とエクササイズジムがあり、子どもの習い事、大人のコミュニケーションの場にもなっている。
広い公園までは少々遠いので、近所の子どもたちは、マンション近辺であそんでいるのだが、環状7号線沿いなので危険。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東高円寺駅に対する口コミ】24時間営業のスーパーが駅に隣接しており、終電で帰ってきても買い物が出来て便利。
    周辺環境

    3.0
    マンション周辺は住宅地で、夜は静かな雰囲気。コンビニも近くて便利。
    外観・共用部

    3.0
    シンプルな外観。エントランスには季節の花が飾られていて綺麗。全部屋に、鳥よけネットが貼られており、ハトの侵入がなく安心。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    室内に洗濯機が置き場があるので、雨水で故障する恐れがない。
    買い物・食事

    4.0
    駅までは徒歩10分以内。駅周辺にはスーパーや飲食店が充実している。
    暮らし・子育て

    4.0
    近所には保育園、小学校が数か所ある。マンションの1階には空手道場とエクササイズジムがあり、子どもの習い事、大人のコミュニケーションの場にもなっている。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東高円寺駅に対する口コミ】高円寺駅周辺には、飲食店が充実しており、呑んで帰りたい方から、オシャレな雰囲気のカフェでゆっくりしたい方、そしてガッツリ食事をしたい方まで、全てのニーズに応えてくれます。 そして、駅の近くには24時間営業のスーパーがあり、様々な時間帯の職業に適応しています。 アクセスも抜群で、新宿駅までは快速なら10分、各駅でも15分と便利。バスも遅くまでのダイヤがあるので、駅周辺の住まいではない方のアクセスも充実。 また、アーケード商店街は、夜中でも明かりが点いているので、暗い夜道を帰らなくていいので安心です。
週末になると、快速が停まらず、各駅停車のみになってしまい少々不便です。 また、アーケード以外の道は暗い場所もあり、女性や子ども、お年寄りがそこを通るのは、多少危険な面もあります。 さらに、週末夜中の、駅周辺の治安はあまり褒められたものではないと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東高円寺駅に対する口コミ】高円寺駅周辺には、飲食店が充実しており、呑んで帰りたい方から、オシャレな雰囲気のカフェでゆっくりしたい方、そしてガッツリ食事をしたい方まで、全てのニーズに応えてくれます。 そして、駅の近くには24時間営業のスーパーがあり、様々な時間帯の職業に適応しています。 アクセスも抜群で、新宿駅までは快速なら10分、各駅でも15分と便利。バスも遅くまでのダイヤがあるので、駅周辺の住まいではない方のアクセスも充実。 また、アーケード商店街は、夜中でも明かりが点いているので、暗い夜道を帰らなくていいので安心です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
高円寺マンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 1K 東 19.92㎡ 不明 850万円 141万円
2024年3月 2階 1K 東 19.92㎡ 不明 890万円 148万円
2023年6月 3階 1R 東 30.21㎡ 不明 1,780万円 195万円
2023年5月 3階 1R 東 30.21㎡ 不明 1,880万円 206万円
2023年3月 3階 1R 東 32.02㎡ 1.92㎡ 1,880万円 194万円
SALES HISTORY
高円寺マンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      19.92㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      850万円

    • 坪単価

      141万円

2024年3月

    • 2階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      19.92㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      890万円

    • 坪単価

      148万円

2023年6月

    • 3階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      30.21㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      195万円

2023年5月

    • 3階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      30.21㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      206万円

2023年3月

    • 3階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      32.02㎡

    • バルコニー面積

      1.92㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      194万円

更新日：

SALES TRANSITION
高円寺マンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 高円寺マンションの売買相場 緑線 ＝ 杉並区高円寺南の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
高円寺マンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年7月 6階 ワンルーム 東 30.21㎡ 85,000円 9,301円 0円 0円 0円 0円
2022年7月 3階 1DK 東 33.77㎡ 100,000円 9,789円 0円 100,000円 100,000円 0円
2022年7月 6階 1DK 東 30.59㎡ 78,000円 8,429円 0円 0円 0円 0円
2022年6月 5階 ワンルーム 東 42.18㎡ 115,000円 9,013円 0円 115,000円 115,000円 0円
2022年6月 5階 1LDK 東 31.85㎡ 83,000円 8,615円 5,000円 83,000円 83,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
高円寺マンションの
中古での賃料相場履歴

2022年7月

    • 6階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      32.02㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      9,301円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 3階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      32.02㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      9,789円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 6階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      32.02㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      8,429円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 5階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      32.02㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      9,013円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 5階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      32.02㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      8,615円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      83,000円

    • 礼金

      83,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
高円寺マンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 高円寺マンションの賃料相場 緑線 ＝ 杉並区高円寺南の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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