MANSION LIBRARY

藤和シティホームズ高円寺

藤和シティホームズ高円寺を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「高円寺」駅 徒歩4分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線
    「新高円寺」駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線

  • 所在地

    東京都杉並区高円寺南4丁目5番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    26戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1996年6月

  • 間取り

    3LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
藤和シティホームズ高円寺周辺の売り出し中物件

  • ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 方南第一マンション

    • 4,199万円

    • 59.4m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

    詳細
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  • 間取り図

    方南第一マンション

    • 4,199万円

    • 59.4m² / 2LDK

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

    詳細
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  • 間取り図

    荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m² / 2LDK

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

    詳細
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  • 間取り図

    大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m² / 1LDK

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    6,955万円

    333.3万円/坪

    ～

    7,386万円

    353.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    24.3万円

    11,667円/坪

    ～

    26.9万円

    12,896円/坪

  • 表面利回り

    4.28％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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藤和シティホームズ高円寺を当社で売却するメリット

藤和シティホームズ高円寺の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7171万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/19 01:46
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/19 01:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【高円寺駅に対する口コミ】中央・総武線沿線になるので、西は立川駅、東は新宿駅、東京駅など１本でアクセス可能。 また隣駅の中野までいけば東西線もあるので、都心部のオフィス街にも近い。 加えてバスがあるので、練馬、赤羽などにもノンストップで行くことができる。周辺には業務用スーパーもあり、個人商店の八百屋などもあるので生活費を抑えることはできる。 また新宿からかなり近いということもあり、会社がそちらに近い方にとっては通勤時間が大きな魅力となりうる。
中央線に関しては土日は高円寺、阿佐ヶ谷、西荻窪は停車しない。 このため休日は総武線のみとなる。周辺の家賃相場は年々上がっている。 特に単身者向けの物件が多く、ファミリー向けの物件は駅近くには殆どないと言ってもよい。
周辺環境

4.0
個人商店も多く、飲食店もかなりあるので買い物で困ることは殆どない。 特に古着店に関してはトレファクスタイルなどの大手から個人店まで多種多様。 また他の街にない特徴としてライブハウス、劇場が多くあること。 座・高円寺、２万ボルト、GRASSROOTSなどバラエティ豊か。都内では平均的な治安のように思う。 栄えており街灯も多いので、不安になるような夜道も少ない。
救急対応のある総合病院は近辺では河北総合病院のみで、個人医院も少ない。 また、公共施設に関しては、市役所、税務署、警察署、消防署ともに隣の阿佐ヶ谷にあるので、 その点若干不満に思うことはある。飲食店がかなり多いので、夜になると酔っ払いが多くなる。 北口、南口ともに風俗店もあり、治安が良い街とは言えない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
ラーメン店、カレー店は特に有名店が多い。 最近ではエリックサウスなども高円寺に店舗をオープンしている。 また居酒屋では大将、四文屋の存在感が強く、いつも若者で溢れている印象。
比較的安い居酒屋やファーストフード店は多いものの、高級店と言えるような店は少ない。 寿司の波やしなど、寿司屋が数軒ある程度で、接待には向かない街と言える。
暮らし・子育て

2.0
中央公園や北公園など、遊具のある大きな公園があり、子供の遊び場になっている。 また学校に関しては、近くに日大二高と杉並学院など私立もあるので通学圏内での選択肢は広い。
飲み屋街があり風俗店もあるので、決して教育にいい街とは言えない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【高円寺駅に対する口コミ】中央・総武線沿線になるので、西は立川駅、東は新宿駅、東京駅など１本でアクセス可能。 また隣駅の中野までいけば東西線もあるので、都心部のオフィス街にも近い。 加えてバスがあるので、練馬、赤羽などにもノンストップで行くことができる。周辺には業務用スーパーもあり、個人商店の八百屋などもあるので生活費を抑えることはできる。 また新宿からかなり近いということもあり、会社がそちらに近い方にとっては通勤時間が大きな魅力となりうる。
    周辺環境

    4.0
    個人商店も多く、飲食店もかなりあるので買い物で困ることは殆どない。 特に古着店に関してはトレファクスタイルなどの大手から個人店まで多種多様。 また他の街にない特徴としてライブハウス、劇場が多くあること。 座・高円寺、２万ボルト、GRASSROOTSなどバラエティ豊か。都内では平均的な治安のように思う。 栄えており街灯も多いので、不安になるような夜道も少ない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    ラーメン店、カレー店は特に有名店が多い。 最近ではエリックサウスなども高円寺に店舗をオープンしている。 また居酒屋では大将、四文屋の存在感が強く、いつも若者で溢れている印象。
    暮らし・子育て

    2.0
    中央公園や北公園など、遊具のある大きな公園があり、子供の遊び場になっている。 また学校に関しては、近くに日大二高と杉並学院など私立もあるので通学圏内での選択肢は広い。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【高円寺駅に対する口コミ】駅前周辺には飲食店他、大小さまざまな商店が揃っている。生活に不自由することはないだろう。この高円寺には、なにせ商店街が7つもあるのだから。新宿駅や東京駅など、都心部へのアクセスの良さは言うまでもない。
街並みに風情も感じられ、大変賑やかで個性的な街ではある。だが朝までやっている飲み屋なども多く、従って酔って騒いだりする人も目立つ。また件数としてはわずかであるとはいえ風俗店も存在する。そうした点を不快に思われる方もいるだろう。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【高円寺駅に対する口コミ】駅前周辺には飲食店他、大小さまざまな商店が揃っている。生活に不自由することはないだろう。この高円寺には、なにせ商店街が7つもあるのだから。新宿駅や東京駅など、都心部へのアクセスの良さは言うまでもない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
藤和シティホームズ高円寺の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 7階 3LDK 南 68.11㎡ 10.03㎡ 7,180万円 348万円
2022年6月 8階 2LDK 南 69.18㎡ 12.44㎡ 7,880万円 377万円
2021年1月 9階 3LDK 南 69.18㎡ 12.44㎡ 6,680万円 319万円
2021年1月 9階 3LDK 南 69.18㎡ 12.44㎡ 6,880万円 329万円
2020年11月 9階 3LDK 南 69.18㎡ 12.44㎡ 6,980万円 334万円
SALES HISTORY
藤和シティホームズ高円寺の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.11㎡

    • バルコニー面積

      10.03㎡

    • 販売価格

      7,180万円

    • 坪単価

      348万円

2022年6月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.18㎡

    • バルコニー面積

      12.44㎡

    • 販売価格

      7,880万円

    • 坪単価

      377万円

2021年1月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.18㎡

    • バルコニー面積

      12.44㎡

    • 販売価格

      6,680万円

    • 坪単価

      319万円

2021年1月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.18㎡

    • バルコニー面積

      12.44㎡

    • 販売価格

      6,880万円

    • 坪単価

      329万円

2020年11月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.18㎡

    • バルコニー面積

      12.44㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      334万円

更新日：

SALES TRANSITION
藤和シティホームズ高円寺の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 藤和シティホームズ高円寺の売買相場 緑線 ＝ 杉並区高円寺南の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
藤和シティホームズ高円寺の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年11月 8階 2LDK 南 69.18㎡ 250,000円 11,946円 0円 250,000円 250,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
藤和シティホームズ高円寺の
中古での賃料相場履歴

2019年11月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.18㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      11,946円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
藤和シティホームズ高円寺の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 藤和シティホームズ高円寺の賃料相場 緑線 ＝ 杉並区高円寺南の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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