MANSION LIBRARY

山屋東陽ハイツ

山屋東陽ハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東陽町」駅 徒歩1分 東京メトロ東西線
    「木場」駅 徒歩13分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都江東区東陽3丁目28番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    51戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1978年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
山屋東陽ハイツ周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,198万円

    243.6万円/坪

    ～

    4,458万円

    258.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.5万円

    8,466円/坪

    ～

    16.1万円

    9,357円/坪

  • 表面利回り

    4.25％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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山屋東陽ハイツを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4328万円

参考相場価格の試算条件

  • 57平米(約17.24坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/03 23:56
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/03 23:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東陽町駅に対する口コミ】交通の利便性は千葉からも都心からも近く便利です。駅近辺には郵便局やコンビニ等最低限は揃ってます。大通りもあり、都営バスもたくさん出てるので何処へ行くにも便利です。家賃も高くもなく安くもなく非常に住みやすい街だと思います。 駅近は古いリノベーションマンションも多いのでそれを含めてコストパフォーマンスは良いかなと感じます。
飲食店やショッピングモール等があまりないので住環境がもう少し整えば人気の街に近づくのかなと思います。都心に近い利便性なので、売買物件や土地価格は少し高く感じます。
周辺環境

3.0
病院やコンビニ、郵便局、100円ショップも駅近に多数あり、最低限の住環境は整ってます。灯りも多く、夜でも人通りもあるので安心です。また、深夜まで営業しているお店が少ない印象で街全体も落ち着いたイメージです。
大きな病院や大型ショッピングモールはないので少し物足りなさはあります。また飲食店もチェーン店が多いのでもっと増えると良いかなと感じます。強いて言うなら交番が駅前にあるともっと安心できるかなと思います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
チェーン店は多くあるので、初めてでも安心して入れます。
オシャレなカフェやパン屋等が少なく、もう少し増えると活気溢れる街になるかなと思います。
暮らし・子育て

4.0
学校は駅近にもあり、利便性は優れています。公園も大通りに面して分かりやすい場所にあるので散歩などで立ち寄りやすいかと思います。
大通りなので、子供だけでというのは少し不安を感じます。また、空気や臭いが悪い時が多々あるので街全体で改善は必要かなと感じます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東陽町駅に対する口コミ】交通の利便性は千葉からも都心からも近く便利です。駅近辺には郵便局やコンビニ等最低限は揃ってます。大通りもあり、都営バスもたくさん出てるので何処へ行くにも便利です。家賃も高くもなく安くもなく非常に住みやすい街だと思います。 駅近は古いリノベーションマンションも多いのでそれを含めてコストパフォーマンスは良いかなと感じます。
    周辺環境

    3.0
    病院やコンビニ、郵便局、100円ショップも駅近に多数あり、最低限の住環境は整ってます。灯りも多く、夜でも人通りもあるので安心です。また、深夜まで営業しているお店が少ない印象で街全体も落ち着いたイメージです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    チェーン店は多くあるので、初めてでも安心して入れます。
    暮らし・子育て

    4.0
    学校は駅近にもあり、利便性は優れています。公園も大通りに面して分かりやすい場所にあるので散歩などで立ち寄りやすいかと思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
genesisさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/04/15 20:58
genesisさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/04/15 20:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東陽町駅に対する口コミ】地下鉄の出口を出て、横断歩道を渡ったら直ぐなので、非常に便利です！
永代通りに面しているので、緊急車両の音は結構します。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東陽町駅に対する口コミ】地下鉄の出口を出て、横断歩道を渡ったら直ぐなので、非常に便利です！
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
山屋東陽ハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 8階 1LDK 南 55.18㎡ 5.72㎡ 3,780万円 226万円
2024年1月 9階 2LDK 北東 56.62㎡ 4.64㎡ 4,298万円 251万円
2024年1月 8階 1LDK 南 55.18㎡ 1㎡ 3,980万円 238万円
2023年11月 6階 1DK 西 31.73㎡ 7.01㎡ 2,295万円 239万円
2023年7月 9階 2LDK 56.62㎡ 4.64㎡ 4,298万円 251万円
SALES HISTORY
山屋東陽ハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      55.18㎡

    • バルコニー面積

      5.72㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      226万円

2024年1月

    • 9階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      56.62㎡

    • バルコニー面積

      4.64㎡

    • 販売価格

      4,298万円

    • 坪単価

      251万円

2024年1月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      55.18㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      238万円

2023年11月

    • 6階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      31.73㎡

    • バルコニー面積

      7.01㎡

    • 販売価格

      2,295万円

    • 坪単価

      239万円

2023年7月

    • 9階

    • 2LDK

    • 専有面積

      56.62㎡

    • バルコニー面積

      4.64㎡

    • 販売価格

      4,298万円

    • 坪単価

      251万円

更新日：

SALES TRANSITION
山屋東陽ハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 山屋東陽ハイツの売買相場 緑線 ＝ 江東区東陽の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
山屋東陽ハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 4階 2LDK 64.97㎡ 180,000円 9,159円 0円 180,000円 180,000円 0円
2022年12月 4階 2LDK 64.97㎡ 165,000円 8,395円 0円 165,000円 165,000円 0円
2021年6月 4階 2LDK 64.97㎡ 165,000円 8,395円 0円 165,000円 165,000円 0円
2021年2月 6階 2LDK 南 55.18㎡ 150,000円 8,986円 0円 300,000円 150,000円 0円
2020年6月 4階 2LDK 64.97㎡ 165,000円 8,395円 0円 165,000円 165,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
山屋東陽ハイツの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      56.62㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      9,159円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      56.62㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      8,395円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      56.62㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      8,395円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 6階

    • 2LDK

    • 専有面積

      56.62㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      8,986円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      56.62㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      8,395円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
山屋東陽ハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 山屋東陽ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 江東区東陽の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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