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ヴェレーナ木場公園

ヴェレーナ木場公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「木場」駅徒歩7分東京メトロ東西線
「東陽町」駅徒歩11分東京メトロ東西線
所在地
東京都江東区東陽5丁目12番1号
周辺地図
総戸数
37戸
階層
地上13階建
築年月
2016年1月
間取り
3LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ヴェレーナ木場公園周辺の売り出し中物件

クリオレジダンス東京
- 5,980万円
- 77.73m²
- 3LDK
- 東京メトロ東西線「木場」駅徒歩11分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  12.36m²
詳細

お問い合わせ
クリオレジダンス東京
- 5,980万円
- 77.73m² / 3LDK
- 東京メトロ東西線「木場」駅徒歩11分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  12.36m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

8,329万円

353.1万円/坪

～

8,845万円

374.9万円/坪
賃貸相場価格

26.4万円

11,227円/坪

～

29.2万円

12,409円/坪
表面利回り

3.89％

ヴェレーナ木場公園を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 8587万円

参考相場価格の試算条件

78平米(約23.60坪)
角部屋
14平米(約4.24坪)
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/09/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/09/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【木場駅に対する口コミ】大手町、日本橋までわずか１０分足らずであり、都心部へのアクセスは良好。東西に長い駅構内の、東側と西側どちらから出るかで、各種施設の様相がかなり異なる。東側は昔ながらの個人店が集まる大門通り商店街に近く、また、南側の洲崎と呼ばれる区域(東陽町３丁目付近にあたる)は、有名な飲食店が密集しており近年加わった新たな魅力の一つである。西側は深川ギャザリアとイトーヨーカドーが隣接するショッピングモールがあり、少し足を伸ばせば門前仲町が近いことからも、買い物をするならこちらが便利。２００メートル北に歩くと、南北１キロにもおよぶ木場公園がありジョギングコースとしても親しまれている。大通り(永代通り)沿いなので、夜道の危険も少ないと思われる。

東西線全般に言えるが、通勤ラッシュはやや厳しい。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴェレーナ木場公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年12月	2階	3LDK	南	75.6㎡	17.67㎡	7,680万円	336万円
2023年10月	2階	3LDK	南	75.6㎡	17.67㎡	7,880万円	345万円
2023年8月	7階	3LDK	南	61㎡	6.55㎡	6,800万円	369万円
2023年8月	2階	3LDK	南	75.6㎡	17.67㎡	8,180万円	358万円
2023年7月	2階	3LDK	南	75.6㎡	17.67㎡	8,480万円	371万円

SALES HISTORY
ヴェレーナ木場公園の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

2023年10月

2023年8月

2023年7月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ヴェレーナ木場公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ヴェレーナ木場公園の売買相場緑線＝江東区東陽の売買相場青線＝江東区の売買相場木場の売買相場東陽町の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴェレーナ木場公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	5階	2LDK	西	64.68㎡	270,000円	13,800円	15,000円	540,000円	270,000円	0円
2023年3月	3階	3LDK	西	68.44㎡	220,000円	10,626円	0円	440,000円	0円	0円
2021年6月	5階	3LDK	南	75.6㎡	250,000円	10,932円	20,000円	250,000円	250,000円	0円
2019年11月	5階	3LDK	南	75.6㎡	250,000円	10,932円	15,000円	250,000円	500,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴェレーナ木場公園の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2023年3月

2021年6月

2019年11月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ヴェレーナ木場公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ヴェレーナ木場公園の賃料相場緑線＝江東区東陽の賃料相場青線＝江東区の賃料相場木場の賃料相場東陽町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。