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ルシール雷門

ルシール雷門を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「浅草」駅徒歩2分東武伊勢崎線　東京メトロ銀座線　都営浅草線
所在地
東京都台東区雷門2丁目3番3号
周辺地図
総戸数
28戸
階層
地上11階建
築年月
1984年6月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ルシール雷門周辺の売り出し中物件

ドムール浅草Ⅱ
- 6,780万円
- 63.15m²
- 2SLDK
- つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩3分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  21.1m²
詳細

お問い合わせ
ドムール浅草Ⅱ
- 6,780万円
- 63.15m² / 2SLDK
- つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩3分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  21.1m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,961万円

249.5万円/坪

～

2,083万円

264.9万円/坪
賃貸相場価格

10.0万円

12,745円/坪

～

11.0万円

14,086円/坪
表面利回り

6.26％

ルシール雷門を当社で売却するメリット

ルシール雷門の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2022万円

参考相場価格の試算条件

26平米(約7.87坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
11F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/07/09 07:56

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/07/09 07:56

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【浅草駅に対する口コミ】賑やかで商店街も充実しています。また銀座線の始発なので座れるし、1番線2番線どちらのホームからでも乗れるのが便利です。意外とスーパーが充実しているので、自転車があれば便利です。

浅草線や東武線は少し遠いので乗り換えは大変。とくに浅草線は遠い。スーパーに近いエリアに住むならいいけど、そもそも住める場所が少ないです。どうしても駅まで徒歩10分はかかる

周辺環境

5.0

観光地ですが下町なので物価はそんなに高くないです。商店街が充実しています。あと少し歩きますが最近オーケーができたり、スーパーも地味に充実しています。お上品ではない人は多く、商店街は汚かったりしますが、治安は意外と悪くないかも？

駅店的なものは松坂屋やエキミセがありますが、今どきな感じではなく、ほんとに地元の人向けの一昔前のショッピングビルなので、買い物がしたければ押上か上野まで行くべき。浅草ROXも同様です。浮浪者や競馬目当てのおじさんは多いので、そういうのが嫌な人は気になるかもしれません。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

老舗がいっぱい！値段ピンキリで飲食店には困りません。

観光客向けのお店は美味しいからわからないので注意。観光気分を味わいたいならいいかも。

暮らし・子育て

5.0

トイレは浅草寺境内に沢山あります。意外と綺麗。

ガヤガヤしていて観光客も多いので、閑静な場所ではないです。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

老舗がいっぱい！値段ピンキリで飲食店には困りません。

暮らし・子育て

5.0

トイレは浅草寺境内に沢山あります。意外と綺麗。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルシール雷門の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	11階	1DK	西	24.49㎡	不明	1,880万円	254万円
2023年9月	11階	1DK	西	24.49㎡	不明	1,880万円	254万円
2023年8月	11階	1DK	西	26.18㎡	4.04㎡	1,880万円	237万円
2023年3月	11階	1DK	西	24.49㎡	不明	1,880万円	254万円
2023年2月	11階	1DK	西	26.18㎡	4.04㎡	1,880万円	237万円

SALES HISTORY
ルシール雷門の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2023年9月

2023年8月

2023年3月

2023年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ルシール雷門の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ルシール雷門の売買相場緑線＝台東区雷門の売買相場青線＝台東区の売買相場浅草の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルシール雷門の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年12月	11階	1DK		24.49㎡	85,000円	11,474円	5,000円	85,000円	85,000円	0円
2023年6月	9階	1K	西	27.22㎡	90,000円	10,930円	5,000円	90,000円	90,000円	0円
2023年5月	7階	ワンルーム	東	13.61㎡	50,000円	12,145円	10,000円	0円	0円	0円
2022年6月	10階	ワンルーム		13.61㎡	59,000円	14,331円	5,000円	0円	0円	0円
2022年2月	10階	ワンルーム		13.61㎡	63,000円	15,302円	5,000円	63,000円	63,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルシール雷門の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

2023年6月

2023年5月

2022年6月

2022年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ルシール雷門の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ルシール雷門の賃料相場緑線＝台東区雷門の賃料相場青線＝台東区の賃料相場浅草の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。