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ダイナシティ雷門

ダイナシティ雷門を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「浅草」駅 徒歩1分 東武伊勢崎線　東京メトロ銀座線　都営浅草線
    「蔵前」駅 徒歩8分 都営大江戸線　都営浅草線

  • 所在地

    東京都台東区雷門2丁目3番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    58戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2005年2月

  • 間取り

    1DK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ダイナシティ雷門周辺の売り出し中物件

  • ドムール浅草Ⅱ

    • 6,780万円

    • 63.15m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      21.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ドムール浅草Ⅱ

    • 6,780万円

    • 63.15m² / 2SLDK

    • つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      21.1m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,530万円

    402.5万円/坪

    ～

    3,749万円

    427.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.8万円

    12,324円/坪

    ～

    11.9万円

    13,621円/坪

  • 表面利回り

    3.75％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ダイナシティ雷門を当社で売却するメリット

ダイナシティ雷門の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3640万円

参考相場価格の試算条件

  • 29平米(約8.77坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/09/29 05:02
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/09/29 05:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【浅草駅に対する口コミ】・最寄駅は都営浅草・銀座線浅草駅。松屋浅草まで徒歩5分。浅草ROXまでは徒歩15分ほど。 ・銀座線が通っているので、上野、銀座、表参道、渋谷などは一本で行ける。始発駅なので必ず座れることも便利な点の一つ。それゆえ、往路で銀座線を使用する際は混雑に悩まされることはほぼない。また、都営浅草線は京成線や京急との乗り入れがあるため、羽田・成田空港ともに非常にアクセスが良い。羽田空港までは約40分、成田空港までは最短50分で行ける。 ・浅草駅の改札まで徒歩3～5分という便利な立地。交通量・人の量ともに多く、周辺にコンビニエンスストアも多いため、夜道に女性一人でも怖さは感じない。
・商業施設は少ない。商店街などが駅周辺にない。
周辺環境

3.0
・浅草という土地柄、飲食店が非常に多い。チェーン店から個人の店まで美味しいお店が多々あり、外食の際は非常に便利。 ・ゴキブリやハエ等の害虫は全くいない。虫に悩まされることは皆無。
・交通量の多い道路沿いにマンションがあるため、排気ガス量が多く、洗濯物を干すのに相応しくない。 ・周辺に大きな商業施設が無い。（ROXまでは少し遠い）
外観・共用部

4.0
・エントランスは非常に綺麗で、ホテルエントランスのよう。 ・掃除も非常によく行き届いている。エレベータにも消臭剤が置かれ、空気の出入りもよくあるので匂いや温度が籠らない。また、ゴミ捨て場も綺麗に整えられている。住人のマナーも良い。 ・オートロック式。 ・宅配BOX有。駐車場、駐輪場有。
・外部から部屋に入るには部屋番号を入力して呼び出し、解錠されないと入口から中には入れないが、住人が入る隙を見て一緒に入って来てしまえばいくらでも侵入は可能。安全とは言い切れない。
お部屋の仕様・設備

5.0
・南向きのため、非常に日当たりが良い。 ・天井は高く、圧迫感がない。 ・防音機能も高く、上下左右の生活音に悩まされることは無い。（部屋の中で騒いでいても、外に出るとほぼ聞こえない） ・隅田川花火大会の第二会場が直ぐ近くでベランダから良く見える。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
・マンションの目の前に「まいばすけっと」があるため、食品や生活用品のちょっとした買い物には困らない。 ・コンビニエンスストアはセブンイレブン、ファミリーマートが徒歩3分圏内にある。 ・徒歩5分圏内に10件以上の飲食店があるので外食の際は非常に便利。
・少し大きなスーパーは雷門近くの「オオゼキ」。徒歩5分ほどで行けるが、21時に閉店と早い。（仕事で残業すると高確率で行けない）加えて特に野菜や肉の値段が高い。 ・駅周辺に商店街もないため、食品調達はまいばすけっとかオオゼキが中心。 ・百貨店は松屋浅草があるが、食品衣料品ともにラインナップが少ないので、ご進物を買う際や服を買いに行く際は電車で移動することが多い。
暮らし・子育て

2.0
・土地柄、大きなお祭が定期的に開催されるためイベントは豊富。
・幼稚園や小学校などは周辺になく、公園などもないため子育てに適している環境とは言い難い。 ・歯科や内科、メンタルクリニックは周辺にあるが大きな病院となると少し離れている。自転車必須。 ・マンション内の住人は概ねマナーがきちんとしている人がほとんどなのでトラブルはないが、コミュニケーション頻度は非常に少ない。（挨拶程度） ・人の量が多く、浅草駅も階段が多くエレベータがほとんどないためバギーでの移動は大変。観光地なので仕方ないが、子育てにはあまり適していないように感じる。（実際、子どもが産まれて引っ越す住人も多い）

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【浅草駅に対する口コミ】・最寄駅は都営浅草・銀座線浅草駅。松屋浅草まで徒歩5分。浅草ROXまでは徒歩15分ほど。 ・銀座線が通っているので、上野、銀座、表参道、渋谷などは一本で行ける。始発駅なので必ず座れることも便利な点の一つ。それゆえ、往路で銀座線を使用する際は混雑に悩まされることはほぼない。また、都営浅草線は京成線や京急との乗り入れがあるため、羽田・成田空港ともに非常にアクセスが良い。羽田空港までは約40分、成田空港までは最短50分で行ける。 ・浅草駅の改札まで徒歩3～5分という便利な立地。交通量・人の量ともに多く、周辺にコンビニエンスストアも多いため、夜道に女性一人でも怖さは感じない。
    周辺環境

    3.0
    ・浅草という土地柄、飲食店が非常に多い。チェーン店から個人の店まで美味しいお店が多々あり、外食の際は非常に便利。 ・ゴキブリやハエ等の害虫は全くいない。虫に悩まされることは皆無。
    外観・共用部

    4.0
    ・エントランスは非常に綺麗で、ホテルエントランスのよう。 ・掃除も非常によく行き届いている。エレベータにも消臭剤が置かれ、空気の出入りもよくあるので匂いや温度が籠らない。また、ゴミ捨て場も綺麗に整えられている。住人のマナーも良い。 ・オートロック式。 ・宅配BOX有。駐車場、駐輪場有。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    ・南向きのため、非常に日当たりが良い。 ・天井は高く、圧迫感がない。 ・防音機能も高く、上下左右の生活音に悩まされることは無い。（部屋の中で騒いでいても、外に出るとほぼ聞こえない） ・隅田川花火大会の第二会場が直ぐ近くでベランダから良く見える。
    買い物・食事

    3.0
    ・マンションの目の前に「まいばすけっと」があるため、食品や生活用品のちょっとした買い物には困らない。 ・コンビニエンスストアはセブンイレブン、ファミリーマートが徒歩3分圏内にある。 ・徒歩5分圏内に10件以上の飲食店があるので外食の際は非常に便利。
    暮らし・子育て

    2.0
    ・土地柄、大きなお祭が定期的に開催されるためイベントは豊富。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/24 22:20
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/24 22:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【浅草駅に対する口コミ】乗り換えは改札を出ないといけないですが路線は多めです。改札は二か所あり。エレベーターもあります。 利便性はとても良いです。 浅草駅と名前はなってても離れてますが歩いて行けるくらいの場所にあるので良いと思います。
観光名所の浅草寺に出るには階段が多すぎます。土地代は台東区ですので高いです。 賃貸も高い方だと思います。
周辺環境

3.0
浅草寺周りなら色々とあるので便利です。ロックスや商店街もあるので買い物では困らないと思います。夕方になると区内で放送が流れます。 防犯面に注意を促すような放送がほとんどです。
駒形や寿の方に行くとスーパー等がまいばすけっとしかないので不便です。 ドラッグストアもないです。交番が少ないかもしれません。 街灯はほどよくあるように感じます。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
浅草寺まわりならごはんにも困りません。 チェーン店、ここにしかないお店多々あります。
こちらも駒形、寿の方に行くとあまりないです。
暮らし・子育て

3.0
公園は各場所にありますが小さい規模です。 幼稚園、保育園も多いと思います。
公園は場所によるかもしれませんが小さいところが多いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【浅草駅に対する口コミ】乗り換えは改札を出ないといけないですが路線は多めです。改札は二か所あり。エレベーターもあります。 利便性はとても良いです。 浅草駅と名前はなってても離れてますが歩いて行けるくらいの場所にあるので良いと思います。
    周辺環境

    3.0
    浅草寺周りなら色々とあるので便利です。ロックスや商店街もあるので買い物では困らないと思います。夕方になると区内で放送が流れます。 防犯面に注意を促すような放送がほとんどです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    浅草寺まわりならごはんにも困りません。 チェーン店、ここにしかないお店多々あります。
    暮らし・子育て

    3.0
    公園は各場所にありますが小さい規模です。 幼稚園、保育園も多いと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイナシティ雷門の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 11階 2LDK 南東 55.14㎡ 6.94㎡ 7,480万円 448万円
2022年4月 8階 1DK 南東 34.81㎡ 8.26㎡ 4,630万円 440万円
2022年4月 2階 1LDK 南東 37.38㎡ 3㎡ 4,680万円 414万円
2022年3月 8階 1DK 南東 34.81㎡ 8.26㎡ 4,680万円 444万円
2022年1月 8階 1R 南西 31.14㎡ 8.03㎡ 3,380万円 359万円
SALES HISTORY
ダイナシティ雷門の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.14㎡

    • バルコニー面積

      6.94㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      448万円

2022年4月

    • 8階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      34.81㎡

    • バルコニー面積

      8.26㎡

    • 販売価格

      4,630万円

    • 坪単価

      440万円

2022年4月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      37.38㎡

    • バルコニー面積

      3㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      414万円

2022年3月

    • 8階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      34.81㎡

    • バルコニー面積

      8.26㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      444万円

2022年1月

    • 8階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      31.14㎡

    • バルコニー面積

      8.03㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      359万円

更新日：

SALES TRANSITION
ダイナシティ雷門の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ダイナシティ雷門の売買相場 緑線 ＝ 台東区雷門の売買相場 青線 ＝ 台東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイナシティ雷門の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 10階 ワンルーム 西 31.14㎡ 122,000円 12,951円 6,000円 0円 122,000円 122,000円
2023年9月 6階 1LDK 42.75㎡ 170,000円 13,146円 0円 170,000円 170,000円 0円
2023年6月 9階 1LDK 南西 42.75㎡ 153,000円 11,831円 12,000円 153,000円 168,300円 0円
2023年3月 9階 1LDK 南東 39.11㎡ 158,000円 13,355円 10,000円 158,000円 158,000円 0円
2022年11月 10階 ワンルーム 31.14㎡ 116,000円 12,314円 6,000円 0円 0円 116,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイナシティ雷門の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 10階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      31.14㎡

    • 賃料

      122,000円

    • 坪単価

      12,951円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      122,000円

    • 保証金

      122,000円

2023年9月

    • 6階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      31.14㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      13,146円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 9階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      31.14㎡

    • 賃料

      153,000円

    • 坪単価

      11,831円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      153,000円

    • 礼金

      168,300円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 9階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      31.14㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      13,355円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 10階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      31.14㎡

    • 賃料

      116,000円

    • 坪単価

      12,314円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      116,000円

更新日：

RENT TRANSITION
ダイナシティ雷門の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ダイナシティ雷門の賃料相場 緑線 ＝ 台東区雷門の賃料相場 青線 ＝ 台東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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