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南青山スカイハイツ

南青山スカイハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「表参道」駅徒歩5分東京メトロ銀座線　東京メトロ千代田線　東京メトロ半蔵門線
所在地
東京都港区南青山4丁目18番21号
周辺地図
総戸数
76戸
階層
地上5階建
築年月
1975年6月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
南青山スカイハイツ周辺の売り出し中物件

グランスイート白金高輪
- 16,750万円
- 73.52m²
- 3LDK
- 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩6分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  17.58m²
詳細

お問い合わせ
パークハウス高輪プラテア
- 14,780万円
- 75.22m²
- 2LDK
- 都営浅草線「高輪台」駅徒歩4分
- 所在階
  15階
- バルコニー面積
  5.01m²
詳細

お問い合わせ
クレール三田
- 3,280万円
- 39.31m²
- 1LDK
- 都営三田線「三田」駅徒歩9分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  5.5m²
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- 16,750万円
- 73.52m² / 3LDK
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- 14,780万円
- 75.22m² / 2LDK
- 都営浅草線「高輪台」駅徒歩4分
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  5.01m²
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クレール三田
- 3,280万円
- 39.31m² / 1LDK
- 都営三田線「三田」駅徒歩9分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  5.5m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,433万円

402.3万円/坪

～

2,583万円

427.1万円/坪
賃貸相場価格

9.3万円

15,426円/坪

～

10.3万円

17,050円/坪
表面利回り

4.69％

南青山スカイハイツを当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料賃料査定

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2508万円

参考相場価格の試算条件

20平米(約6.05坪)
角部屋
11平米(約3.33坪)
ルーフバルコニーなし
1F
専用庭なし
北西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/11/09 22:50

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/11/09 22:50

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【表参道駅に対する口コミ】塾に行く時に、銀座線を利用させていただいています。どの電車よりも来る時間が短いので便利です。また、銀座線はとっても綺麗ということが嬉しいです。私が乗った電車で1番｢綺麗｣なのではないかと思います！！！！

もし、終電がもう少し遅かったらもっと助かります。あと、渋谷駅の構図がもっとわかりやすかったら嬉しいです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

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外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
南青山スカイハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	2階	1LDK	南東	40.11㎡	7.56㎡	5,980万円	493万円
2023年11月	2階	1K	北西	30.6㎡	不明	3,700万円	400万円
2023年2月	1階	1R	南	20.71㎡	11.29㎡	2,750万円	439万円
2022年10月	1階	1R	北西	21.35㎡	不明	2,580万円	399万円
2022年9月	1階	1R	北西	21.35㎡	不明	2,670万円	413万円

SALES HISTORY
南青山スカイハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2023年11月

2023年2月

2022年10月

2022年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
南青山スカイハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝南青山スカイハイツの売買相場緑線＝港区南青山の売買相場青線＝港区の売買相場表参道の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
南青山スカイハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年8月	2階	2LDK	北西	60.49㎡	300,000円	16,395円	0円	300,000円	300,000円	0円
2022年10月	3階	ワンルーム		19.05㎡	79,000円	13,709円	10,600円	158,000円	79,000円	0円
2022年9月	3階	ワンルーム		19.05㎡	89,000円	15,444円	10,600円	178,000円	89,000円	0円
2022年9月	4階	1LDK	北西	41.21㎡	200,000円	16,044円	15,000円	400,000円	200,000円	0円
2022年7月	4階	1LDK	北西	41.21㎡	210,000円	16,846円	15,000円	420,000円	210,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
南青山スカイハイツの
中古での賃料相場履歴

2023年8月

2022年10月

2022年9月

2022年7月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
南青山スカイハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝南青山スカイハイツの賃料相場緑線＝港区南青山の賃料相場青線＝港区の賃料相場表参道の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。