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南青山ＩＢハイツ

南青山ＩＢハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「外苑前」駅 徒歩2分 東京メトロ銀座線

  • 所在地

    東京都港区南青山2丁目27番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    20戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1974年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
南青山ＩＢハイツ周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,699万円

    317.1万円/坪

    ～

    4,990万円

    336.7万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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南青山ＩＢハイツを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4845万円

参考相場価格の試算条件

  • 49平米(約14.82坪)
  • 角部屋
  • 20平米(約6.05坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/11 17:29
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/11 17:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【外苑前駅に対する口コミ】渋谷駅まで5分ほどという利便性の良さ。 地上からホームまでが浅いのでパッと電車に乗ることができます。 都バス、コミュニティバスもすぐに乗れて連携が良い。都心の割に落ち着いていて、利便性もまあまあかなと思います。
並んで走っている半蔵門線と近辺で唯一乗り入れていません。 （青山一丁目、表参道、渋谷は乗り入れています。） 複数路線の利用というところではイマイチ。まず家賃相場がかなり高いので、同じ金額であればもっと便利な街もあるのであえてここ。という必要はないのかな、、。と思ってしまいます。
周辺環境

4.0
スーパーは中型の施設がすぐ近くにあります。 コンビニ、ドラッグストアは複数あり便利。 フランフランやアクタスなどお洒落な雑貨を買えるところも近くにあるのが良いです。 ハイブランドや骨董品まで、センスの良いものを買うことができる。というイメージ。駅や街の雰囲気はかなり綺麗だと思います。 近くに神宮球場があり、イベントなどで人混みの多くなることがたくさんありますがゴミが目立つ、ということもあまりありません。
場所柄、値段が高めのお店が多いのでリーズナブルさを求めている人には合わないかもしれません。強いて言えば夜間は人が少ないので寂しいと感じることもありそうです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
レストランやバー、カフェはかなり充実しています。 少し歩いた裏路地などには隠れ家的な飲み屋さんも沢山あります。
独身者がパッと食べるようなお店があまりないので、仕事帰りに一人で食事したい。という時に選択肢が少ないです。
暮らし・子育て

3.0
オリンピックにかけて、駅の新しい出入り口ができて入場の便がかなり良くなっています。
保育園、幼稚園、小学校は知っている限りで一箇所ずつくらいです。 街自体が子育て世代向けではないかなと感じます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【外苑前駅に対する口コミ】渋谷駅まで5分ほどという利便性の良さ。 地上からホームまでが浅いのでパッと電車に乗ることができます。 都バス、コミュニティバスもすぐに乗れて連携が良い。都心の割に落ち着いていて、利便性もまあまあかなと思います。
    周辺環境

    4.0
    スーパーは中型の施設がすぐ近くにあります。 コンビニ、ドラッグストアは複数あり便利。 フランフランやアクタスなどお洒落な雑貨を買えるところも近くにあるのが良いです。 ハイブランドや骨董品まで、センスの良いものを買うことができる。というイメージ。駅や街の雰囲気はかなり綺麗だと思います。 近くに神宮球場があり、イベントなどで人混みの多くなることがたくさんありますがゴミが目立つ、ということもあまりありません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    レストランやバー、カフェはかなり充実しています。 少し歩いた裏路地などには隠れ家的な飲み屋さんも沢山あります。
    暮らし・子育て

    3.0
    オリンピックにかけて、駅の新しい出入り口ができて入場の便がかなり良くなっています。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

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SALES HISTORY
南青山ＩＢハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年8月 5階 1R 東 49.5㎡ 19.8㎡ 4,800万円 321万円
2020年2月 5階 1R 東 49.5㎡ 19.8㎡ 4,800万円 321万円
2017年8月 5階 1R 49.5㎡ 19.8㎡ 4,800万円 321万円
SALES HISTORY
南青山ＩＢハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2020年8月

    • 5階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      49.5㎡

    • バルコニー面積

      19.8㎡

    • 販売価格

      4,800万円

    • 坪単価

      321万円

2020年2月

    • 5階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      49.5㎡

    • バルコニー面積

      19.8㎡

    • 販売価格

      4,800万円

    • 坪単価

      321万円

2017年8月

    • 5階

    • 1R

    • 専有面積

      49.5㎡

    • バルコニー面積

      19.8㎡

    • 販売価格

      4,800万円

    • 坪単価

      321万円

更新日：

SALES TRANSITION
南青山ＩＢハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 南青山ＩＢハイツの売買相場 緑線 ＝ 港区南青山の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
南青山ＩＢハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年2月 3階 1DK 28.9㎡ 99,000円 11,324円 0円 99,000円 99,000円 0円
2015年5月 3階 1LDK 西 32㎡ 100,000円 10,331円 5,000円 100,000円 100,000円 0円
2015年4月 3階 1LDK 西 32㎡ 105,000円 10,847円 5,000円 105,000円 105,000円 0円
2015年1月 3階 1LDK 西 32㎡ 108,000円 11,157円 8,000円 216,000円 108,000円 0円
2014年9月 3階 1DK 28.9㎡ 94,000円 10,752円 0円 94,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
南青山ＩＢハイツの
中古での賃料相場履歴

2019年2月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      49.5㎡

    • 賃料

      99,000円

    • 坪単価

      11,324円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      99,000円

    • 礼金

      99,000円

    • 保証金

      0円

2015年5月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      49.5㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      10,331円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2015年4月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      49.5㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      10,847円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2015年1月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      49.5㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      11,157円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      216,000円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      0円

2014年9月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      49.5㎡

    • 賃料

      94,000円

    • 坪単価

      10,752円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      94,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
南青山ＩＢハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 南青山ＩＢハイツの賃料相場 緑線 ＝ 港区南青山の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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