コープ野村山の手

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「琴似」駅 徒歩9分 JR函館本線
    「琴似」駅 徒歩9分 札幌市営地下鉄東西線

  • 所在地

    北海道札幌市西区山の手四条2丁目1番46号
    周辺地図

  • 総戸数

    86戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1982年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
コープ野村山の手周辺の売り出し中物件

  • クレアホームズ発寒南

    • 3,990万円

    • 91.11m²

    • 4LDK

    間取り図
    • 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅 徒歩3分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      13.8m²

  • クリオ琴似

    • 3,880万円

    • 81.29m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR函館本線(小樽~旭川)「琴似」駅 徒歩8分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.85m²

  • メゾンドルチェ拾壱番館

    • 1,080万円

    • 76.78m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR函館本線(小樽~旭川)「発寒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.74m²

  • 間取り図

    クレアホームズ発寒南

    • 3,990万円

    • 91.11m² / 4LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅 徒歩3分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      13.8m²

  • 間取り図

    クリオ琴似

    • 3,880万円

    • 81.29m² / 3LDK

    • JR函館本線(小樽~旭川)「琴似」駅 徒歩8分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.85m²

  • 間取り図

    メゾンドルチェ拾壱番館

    • 1,080万円

    • 76.78m² / 2LDK

    • JR函館本線(小樽~旭川)「発寒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.74m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,924万円

    75.8万円/坪

    2,043万円

    80.5万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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コープ野村山の手の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1984万円

参考相場価格の試算条件

  • 84平米(約25.41坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/12/25 11:59
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/12/25 11:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【琴似駅に対する口コミ】地下鉄の駅から徒歩10分くらいで、中学校が隣接しており、徒歩圏に区役所や図書館がある。
中学校が隣接しているため、夏は朝早くからにぎやか。砂埃が入ってくるため、グラウンド側の窓は開けられない。
周辺環境

5.0

地下鉄から徒歩圏だし、近くに交番があるため、治安が良い。スーパーも多く、生活しやすい。
幼児が遊べる公園が少なく、しかも遊具が少ない。
外観・共用部

4.0

管理人さんが熱心でこまめに管理してくれている。また、定期的に清掃も入っているので、キレイ。
管理が良いのでキレイだが、築30年以上と古い。できれば宅配boxが欲しい。
お部屋の仕様・設備

4.0

周りに高い建物がなく、日当たりは良い。古い割には天井が高い。

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買い物・食事

5.0

札幌第3の繁華街と言われる「琴似」地域なので、飲食店が多い。スーパーも多いので普段の買い物は困らない。
ショッピングモールへ行くには、徒歩圏だと難しい。車やバスで15分ほどかかる。
暮らし・子育て

4.0

比較的治安も安定しており、交通の便も良いため、子育てには便利な地域。マンション内のコミュニケーションは挨拶をする程度だが、みな明るく感じは良い。
小学校だけが、少し遠く交通量が多い地域を通るため、少し心配。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【琴似駅に対する口コミ】地下鉄の駅から徒歩10分くらいで、中学校が隣接しており、徒歩圏に区役所や図書館がある。
    周辺環境

    5.0

    地下鉄から徒歩圏だし、近くに交番があるため、治安が良い。スーパーも多く、生活しやすい。
    外観・共用部

    4.0

    管理人さんが熱心でこまめに管理してくれている。また、定期的に清掃も入っているので、キレイ。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    周りに高い建物がなく、日当たりは良い。古い割には天井が高い。
    買い物・食事

    5.0

    札幌第3の繁華街と言われる「琴似」地域なので、飲食店が多い。スーパーも多いので普段の買い物は困らない。
    暮らし・子育て

    4.0

    比較的治安も安定しており、交通の便も良いため、子育てには便利な地域。マンション内のコミュニケーションは挨拶をする程度だが、みな明るく感じは良い。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/01/24 18:31
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/01/24 18:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【琴似駅に対する口コミ】地下鉄まで徒歩10分ほどなので近い。近所に交番があり、治安も良い。
JRの最寄駅まで、徒歩30分ほどかかる。バスでも行けるが本数が少ない。
周辺環境

4.0

隣に中学校があり、通学しやすい。選挙の投票所もこの中学校でできる。
小学校が少し遠く、最短で行くには交通量の多い所を通る必要があるため、親としては少し心配。
外観・共用部

4.0

管理組合がしっかり機能していて、管理人さんや清掃の人も感じが良く住みやすい。ゴミステーションも衛生的。
築年数が古く、ペット可の物件のため、夏の共用部の廊下はペットのにおいが気になる。
お部屋の仕様・設備

4.0

住んでいるタイプは、南向きで中学校のグラウンドに面しているため、日当たりが良い。

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買い物・食事

5.0

スーパーやドラッグストアが徒歩5分圏内にあり、また徒歩10分ほどでは、繁華街(琴似)に行けるため、飲食にも困らない。
普段の買物には困らないが、ショッピングモールなどが徒歩圏になく、遠い。
暮らし・子育て

4.0

中学校は隣、高校も札幌市内では通学しやすい方。保育園や幼稚園も選択肢は多い。
西区は札幌でも待機児童が多く、保育園を探すときはすぐに入園できない可能性がある。また、小学校が校区ギリギリなので少し遠い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【琴似駅に対する口コミ】地下鉄まで徒歩10分ほどなので近い。近所に交番があり、治安も良い。
    周辺環境

    4.0

    隣に中学校があり、通学しやすい。選挙の投票所もこの中学校でできる。
    外観・共用部

    4.0

    管理組合がしっかり機能していて、管理人さんや清掃の人も感じが良く住みやすい。ゴミステーションも衛生的。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    住んでいるタイプは、南向きで中学校のグラウンドに面しているため、日当たりが良い。
    買い物・食事

    5.0

    スーパーやドラッグストアが徒歩5分圏内にあり、また徒歩10分ほどでは、繁華街(琴似)に行けるため、飲食にも困らない。
    暮らし・子育て

    4.0

    中学校は隣、高校も札幌市内では通学しやすい方。保育園や幼稚園も選択肢は多い。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/01/20 09:29
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/01/20 09:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【琴似駅に対する口コミ】駅近郊・アクセス良好・24時間スーパー、ドラッグストアあり買い物にも困らない。
繁華街で飲み屋が多い為、子供も安全に育てる環境とはいいがたいが塾も多数あり。
周辺環境

5.0

公園・河川敷など自然が近くにあり環境が良い。地下鉄・JRも歩ける範囲で交通便利。
住む人が富裕層が多く生活水準の価値観の違いを感じる。
外観・共用部

3.0

常駐の管理人がいるため、安心安全である。
オートロックなし・宅配BOXなし・エレベーターが各階と珍しいマンションである。
お部屋の仕様・設備

2.0

ベランダが広い為、洗濯物干しが助かるのと居間が明るい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

24時間スーパーが目の前と近郊にあり。コンビニ・ドラッグストアも多数ある。
駐車場がすべて料金がかかる為、長い時間買い物が出来ない。
暮らし・子育て

5.0

高校・中学校・小学校全て近郊にあり揃っている。病院も多数あり。
人気の病院は混んでいて比較的空いている病院はとても不親切なところがあり。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【琴似駅に対する口コミ】駅近郊・アクセス良好・24時間スーパー、ドラッグストアあり買い物にも困らない。
    周辺環境

    5.0

    公園・河川敷など自然が近くにあり環境が良い。地下鉄・JRも歩ける範囲で交通便利。
    外観・共用部

    3.0

    常駐の管理人がいるため、安心安全である。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    ベランダが広い為、洗濯物干しが助かるのと居間が明るい。
    買い物・食事

    5.0

    24時間スーパーが目の前と近郊にあり。コンビニ・ドラッグストアも多数ある。
    暮らし・子育て

    5.0

    高校・中学校・小学校全て近郊にあり揃っている。病院も多数あり。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/11/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【琴似駅に対する口コミ】大きな商業施設(イトーヨーカドー)があり、連絡通路によって繋がっているので非常に便利ですし、快速が停まる駅なので都心へのアクセスも非常に速いです。 また、非常に多くの商業施設がありますので、夜間は非常に明るいです。
居酒屋等も非常に多いので、夜間は絡まれる場合があります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【琴似駅に対する口コミ】大きな商業施設(イトーヨーカドー)があり、連絡通路によって繋がっているので非常に便利ですし、快速が停まる駅なので都心へのアクセスも非常に速いです。 また、非常に多くの商業施設がありますので、夜間は非常に明るいです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/06/26 22:20
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/06/26 22:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【琴似駅に対する口コミ】国道のバス停は徒歩1分、地下鉄琴似駅までは徒歩10分、JR琴似駅も徒歩圏内で、交通機関はとても便利です。
特に無いように思われます。とても便利です。
周辺環境

5.0

山の手なので綺麗な住宅が多い環境です。公園や緑も多くよい環境です。
国道から1本入った場所ですが、静かでよいと思います。デメリットは特に見当たりません。
外観・共用部

3.0

防犯のためにエレベーターは全階に停まりません。最寄りの階で降り、階段を使います。管理人さんは住み込みなので安心です。
メリットと紙一重ですが、エレベーターが各階に停まらないので、不便といえば不便です。
お部屋の仕様・設備

5.0

南側も北側も遮るものがなく日当たり良好です。間取りはごく普通のマンションです。

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買い物・食事

5.0

昔ながらの琴似商店街が徒歩圏内、車で行く郊外型の大型店も近くにありたいへん便利です。
国道が近く、商店街も近く、にぎやかすぎるところでしょうか。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、学校などすべて徒歩圏内で、公園や習い事のお教室なども多くとても便利です。
ゲーセンやおもちゃ屋など子供を誘惑するお店が多いことでしょうか。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【琴似駅に対する口コミ】国道のバス停は徒歩1分、地下鉄琴似駅までは徒歩10分、JR琴似駅も徒歩圏内で、交通機関はとても便利です。
    周辺環境

    5.0

    山の手なので綺麗な住宅が多い環境です。公園や緑も多くよい環境です。
    外観・共用部

    3.0

    防犯のためにエレベーターは全階に停まりません。最寄りの階で降り、階段を使います。管理人さんは住み込みなので安心です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    南側も北側も遮るものがなく日当たり良好です。間取りはごく普通のマンションです。
    買い物・食事

    5.0

    昔ながらの琴似商店街が徒歩圏内、車で行く郊外型の大型店も近くにありたいへん便利です。
    暮らし・子育て

    5.0

    幼稚園、学校などすべて徒歩圏内で、公園や習い事のお教室なども多くとても便利です。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コープ野村山の手の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 8階 3LDK 南東 71.11㎡ 8.9㎡ 1,580万円 73万円
2024年2月 7階 3LDK 南東 71.11㎡ 8.9㎡ 1,630万円 76万円
2024年2月 7階 2SLDK 67.48㎡ 8.9㎡ 1,630万円 80万円
2024年1月 2階 4LDK 南東 83.87㎡ 不明 1,680万円 66万円
2023年12月 2階 4LDK 南東 83.87㎡ 不明 1,780万円 70万円
SALES HISTORY
コープ野村山の手の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.11㎡

    • バルコニー面積

      8.9㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      73万円

2024年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.11㎡

    • バルコニー面積

      8.9㎡

    • 販売価格

      1,630万円

    • 坪単価

      76万円

2024年2月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      67.48㎡

    • バルコニー面積

      8.9㎡

    • 販売価格

      1,630万円

    • 坪単価

      80万円

2024年1月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.87㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      66万円

2023年12月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.87㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      70万円

更新日:

SALES TRANSITION
コープ野村山の手の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = コープ野村山の手の売買相場 緑線 = 札幌市西区山の手四条の売買相場 青線 = 札幌市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日:

RENT TRANSITION
コープ野村山の手の
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 札幌市西区山の手四条の賃料相場 青線 = 札幌市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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