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ウェリスＤ’スクエア山の手

ウェリスＤ’スクエア山の手を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「琴似」駅 徒歩20分 JR函館本線
    「琴似」駅 バス7分 札幌市営地下鉄東西線

  • 所在地

    北海道札幌市西区山の手四条9丁目3番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上3階建

  • 築年月

    2006年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ウェリスＤ’スクエア山の手周辺の売り出し中物件

  • クレアホームズ発寒南

    • 3,990万円

    • 91.11m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅 徒歩3分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      13.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ琴似

    • 3,880万円

    • 81.29m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR函館本線(小樽～旭川)「琴似」駅 徒歩8分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.85m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • メゾンドルチェ拾壱番館

    • 1,080万円

    • 76.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR函館本線(小樽～旭川)「発寒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.74m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クレアホームズ発寒南

    • 3,990万円

    • 91.11m² / 4LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅 徒歩3分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      13.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ琴似

    • 3,880万円

    • 81.29m² / 3LDK

    • JR函館本線(小樽～旭川)「琴似」駅 徒歩8分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.85m²

    詳細
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  • 間取り図

    メゾンドルチェ拾壱番館

    • 1,080万円

    • 76.78m² / 2LDK

    • JR函館本線(小樽～旭川)「発寒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.74m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,600万円

    83.9万円/坪

    ～

    3,823万円

    89.1万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ウェリスＤ’スクエア山の手を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3712万円

参考相場価格の試算条件

  • 142平米(約42.96坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

たっくさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/09/13 17:54
たっくさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/09/13 17:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【琴似駅に対する口コミ】地下鉄の駅まではバスだが本数が多く、10分程度で着くので不便は感じません
吹雪の時はバス停が少々つらいです、車通勤なら問題ありませんが。。
周辺環境

5.0
監視カメラ付きで、ゲート付きで安心感抜群です。これまで問題があったことはないのでは？
管理人は不在なので何かあれば管理会社に連絡が必要
外観・共用部

5.0
建物のデザイン性、居住感非常に良いです。通路はロードヒーティング付きで冬も安心 管理人はいませんが通いの清掃のかたがきちんとしてくれるのでいつも綺麗な感じがします
専有部分のロードヒーティングはガスで使うと少々高くつきます。
お部屋の仕様・設備

5.0
設計上壁スラブ厚が30cmあるのでとなりの音が聞こえることはほとんどありません。 閉め切っていれば部屋の中では気にせず音を出せます。 日当たりが良いのでオール電化ですが真冬でも思いの外電気代が安く済んでいます。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
ゲートを出て1分でセーコーマートがあり何かと便利、徒歩圏にサツドラとラルズがあり、車で5分以内でラッキー、生協、生鮮市場とお買い物には便利です。
本屋さんは近場には思い当たりません。琴似まで行けばなんでもあります。
暮らし・子育て

5.0
また小学校も子どもの足で5分、保育園もすぐそば。中学校は徒歩10分程度。 北海道医療センターは5分程度
建物内に集会所が無いため管理組合の集まりではどこかを借りる必要があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【琴似駅に対する口コミ】地下鉄の駅まではバスだが本数が多く、10分程度で着くので不便は感じません
    周辺環境

    5.0
    監視カメラ付きで、ゲート付きで安心感抜群です。これまで問題があったことはないのでは？
    外観・共用部

    5.0
    建物のデザイン性、居住感非常に良いです。通路はロードヒーティング付きで冬も安心 管理人はいませんが通いの清掃のかたがきちんとしてくれるのでいつも綺麗な感じがします
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    設計上壁スラブ厚が30cmあるのでとなりの音が聞こえることはほとんどありません。 閉め切っていれば部屋の中では気にせず音を出せます。 日当たりが良いのでオール電化ですが真冬でも思いの外電気代が安く済んでいます。
    買い物・食事

    5.0
    ゲートを出て1分でセーコーマートがあり何かと便利、徒歩圏にサツドラとラルズがあり、車で5分以内でラッキー、生協、生鮮市場とお買い物には便利です。
    暮らし・子育て

    5.0
    また小学校も子どもの足で5分、保育園もすぐそば。中学校は徒歩10分程度。 北海道医療センターは5分程度
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まこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/01/01 20:52
まこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/01/01 20:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【琴似駅に対する口コミ】近くにバス停が充実しているところです。地下鉄琴似駅、西28丁目駅、JR琴似駅行きのバス停が少し歩いたところにあります。
歩きであるなら地下鉄琴似駅が最寄りだと思いますが、近くはありません。20〜30分は歩くと思います。
周辺環境

4.0
治安はいいです。近くに割と大きめな公園があり子どももたくさんいます。騒音問題などはありません。
住宅街ゆえに夜の交通量が少ないため、帰り道が怖いなと感じることがあります。
外観・共用部

5.0
数年前外壁が塗り替えられたため、比較的綺麗です。防犯カメラもあり、車はバーを通らないと入らない（住民だけが開けることができます）ためセキュリティはばっちりです。
特にありませんが、強いてあげるなら車へのセキュリティは完璧ですが車を降りちゃえば誰でも入れるところです。
お部屋の仕様・設備

4.0
特に不満はありません。日もよく当たります。

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買い物・食事

4.0
近くにセコマがあります。徒歩圏内にドラッグストアもあり便利です。
歩いていける距離ではありますが、スーパーは少し遠いかなと思います。
暮らし・子育て

4.0
小学校が近くにあります。また、医療センターが近くにあるため安心です。
あまりデメリットは思いつきません。保育園などは近くにないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【琴似駅に対する口コミ】近くにバス停が充実しているところです。地下鉄琴似駅、西28丁目駅、JR琴似駅行きのバス停が少し歩いたところにあります。
    周辺環境

    4.0
    治安はいいです。近くに割と大きめな公園があり子どももたくさんいます。騒音問題などはありません。
    外観・共用部

    5.0
    数年前外壁が塗り替えられたため、比較的綺麗です。防犯カメラもあり、車はバーを通らないと入らない（住民だけが開けることができます）ためセキュリティはばっちりです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    特に不満はありません。日もよく当たります。
    買い物・食事

    4.0
    近くにセコマがあります。徒歩圏内にドラッグストアもあり便利です。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校が近くにあります。また、医療センターが近くにあるため安心です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【琴似駅に対する口コミ】道内でも利用者数の多い駅のひとつです。札幌市内外への、通勤や通学はもとより、スーパーマーケットなど、生活に必要なお店がひととおり揃っています。多くの人にとって、豊かに暮らすことのできる環境ではないかと感じます。
地下鉄駅が直結してるともう少し便利かもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【琴似駅に対する口コミ】道内でも利用者数の多い駅のひとつです。札幌市内外への、通勤や通学はもとより、スーパーマーケットなど、生活に必要なお店がひととおり揃っています。多くの人にとって、豊かに暮らすことのできる環境ではないかと感じます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ウェリスＤ’スクエア山の手の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 4LDK 南東 145.62㎡ 1㎡ 3,480万円 79万円
2024年3月 1階 3LDK 南東 158.78㎡ 不明 3,490万円 73万円
2024年2月 1階 4LDK 南東 145.62㎡ 1㎡ 3,680万円 84万円
2023年10月 1階 4LDK 南東 128.41㎡ 不明 3,280万円 84万円
2023年10月 1階 3LDK 南東 140.7㎡ 不明 3,280万円 77万円
SALES HISTORY
ウェリスＤ’スクエア山の手の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      145.62㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      79万円

2024年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      158.78㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      73万円

2024年2月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      145.62㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      84万円

2023年10月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      128.41㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      84万円

2023年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      140.7㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      77万円

更新日：

SALES TRANSITION
ウェリスＤ’スクエア山の手の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ウェリスＤ’スクエア山の手の売買相場 緑線 ＝ 札幌市西区山の手四条の売買相場 青線 ＝ 札幌市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
ウェリスＤ’スクエア山の手の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 札幌市西区山の手四条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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