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モントーレ姪浜スクウェア

モントーレ姪浜スクウェアを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「姪浜」駅徒歩7分 JR筑肥線　福岡市地下鉄空港線
所在地
福岡県福岡市西区小戸4丁目10番10号
周辺地図
総戸数
20戸
階層
地上8階建地下1階
築年月
1999年7月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,734万円

133.0万円/坪

～

2,903万円

141.2万円/坪
賃貸相場価格

11.1万円

5,431円/坪

～

12.3万円

6,003円/坪
表面利回り

5.00％

モントーレ姪浜スクウェアを当社で売却するメリット

モントーレ姪浜スクウェアの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2819万円

参考相場価格の試算条件

68平米(約20.57坪)
角部屋
19平米(約5.75坪)
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/08 20:55

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/08 20:55

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【姪浜駅に対する口コミ】市営地下鉄の終点のため通常のJRぐらいのスペースがあり広々としているため窮屈さとかは特に感じないのが利点だと思います。ほかの駅と違って駅構内にお店とかも多少揃っているので駅でも暇つぶしできるのは便利です。

強いて言えば、駅が少し孤立したところにあるのでほかの空港線の駅に比べると目的地まで少し歩くケースが多いです

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
モントーレ姪浜スクウェアの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	3階	4LDK	南	88.44㎡	22.53㎡	4,198万円	157万円
2022年6月	2階	3LDK	南	73.08㎡	19.16㎡	2,960万円	134万円
2022年4月	5階	4LDK	南	73.08㎡	19.16㎡	2,880万円	130万円
2020年2月	5階	3LDK	南	70.47㎡	16.42㎡	2,460万円	115万円
2013年12月	7階	3LDK	南	70.47㎡	16.42㎡	2,000万円	94万円

SALES HISTORY
モントーレ姪浜スクウェアの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2022年6月

2022年4月

2020年2月

2013年12月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
モントーレ姪浜スクウェアの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝モントーレ姪浜スクウェアの売買相場緑線＝福岡市西区小戸の売買相場青線＝福岡市西区の売買相場姪浜の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
モントーレ姪浜スクウェアの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年7月	3階	3LDK		73.8㎡	120,000円	5,375円	5,000円	240,000円	240,000円	0円
2022年6月	3階	3LDK	南	73.08㎡	120,000円	5,428円	5,000円	240,000円	240,000円	0円
2021年3月	3階	3LDK	南	73.08㎡	120,000円	5,428円	5,000円	240,000円	240,000円	0円
2019年11月	2階	4LDK	南	73.08㎡	125,000円	5,654円	0円	125,000円	375,000円	0円
2015年10月	2階	4LDK		73.08㎡	115,000円	5,202円	0円	115,000円	345,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
モントーレ姪浜スクウェアの
中古での賃料相場履歴

2022年7月

2022年6月

2021年3月

2019年11月

2015年10月

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
モントーレ姪浜スクウェアの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝モントーレ姪浜スクウェアの賃料相場緑線＝福岡市西区小戸の賃料相場青線＝福岡市西区の賃料相場姪浜の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。