MANSION LIBRARY

フォレストタウンしみず

フォレストタウンしみずを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「駅前」駅 徒歩10分 JR東海道新幹線　JR飯田線　JR東海道本線　名鉄名古屋本線　豊橋鉄道渥美線　豊橋鉄道東田本線

  • 所在地

    愛知県豊橋市大橋通3丁目53番
    周辺地図

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1985年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    936万円

    32.6万円/坪

    ～

    994万円

    34.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.2万円

    3,914円/坪

    ～

    12.4万円

    4,326円/坪

  • 表面利回り

    14.71％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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フォレストタウンしみずを当社で売却するメリット

フォレストタウンしみずの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

965万円

参考相場価格の試算条件

  • 95平米(約28.74坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/30 09:31
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/30 09:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【駅前駅に対する口コミ】新幹線、飯田線、名鉄線、四方に行けるのでメリット多いです。名古屋が近く、関西圏にも日帰りで行けるという面でメリットは多いです。
特にないですが、強いて言えば新幹線のひかりの止まる回数が少ないというところです。発展途上ということもあり、整備されてるとは言い難い町ですが、今後に期待したいと思います。
周辺環境

4.0
駅構内にショッピングモールがあり、買い物できます。他都市と比べると犯罪数は少ないと思います。
駅構内にショッピングモールはありますが、規模が小さいです。決して綺麗な街ではないので、夜は酔っ払いが多いイメージです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅構内に飲食店があります。とんかつが有名です。
特にありませんが、強いて言えば飲食店の数が少ないです。
暮らし・子育て

3.0
名古屋が近かったりするので色んなことを体験できると思います。
豊橋市内での環境整備は発展途上という感じです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【駅前駅に対する口コミ】新幹線、飯田線、名鉄線、四方に行けるのでメリット多いです。名古屋が近く、関西圏にも日帰りで行けるという面でメリットは多いです。
    周辺環境

    4.0
    駅構内にショッピングモールがあり、買い物できます。他都市と比べると犯罪数は少ないと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅構内に飲食店があります。とんかつが有名です。
    暮らし・子育て

    3.0
    名古屋が近かったりするので色んなことを体験できると思います。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/06 01:21
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/06 01:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【駅前駅に対する口コミ】初めてここに来た時はとても驚きました。 駅はとても大きく、とてもよく装飾されています。 雰囲気もとても賑やかです。 駅のスタッフはとても熱心でフレンドリーです。 出口がわからなかったとき、私は駅員から尋ねて助けを得ました。 ありがとうございました。
出口やルートがたくさんあるので、混乱しがちです。 私は道に迷い、間違った道をたどりました。 ですから、もっと詳しい説明シートが必要だと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【駅前駅に対する口コミ】初めてここに来た時はとても驚きました。 駅はとても大きく、とてもよく装飾されています。 雰囲気もとても賑やかです。 駅のスタッフはとても熱心でフレンドリーです。 出口がわからなかったとき、私は駅員から尋ねて助けを得ました。 ありがとうございました。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 21:33
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 21:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【駅前駅に対する口コミ】久しぶりの名古屋駅に感動しました。お土産屋さんは朝7時半には開いてるように思います。これがまたとても充実しているので愛知の名物が何でも買えてしまうのが魅力的でした。またマツキヨなどの薬局も駅にいくつもありとても便利でした。
人が多いのでぶつからないように注意する必要があります
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【駅前駅に対する口コミ】久しぶりの名古屋駅に感動しました。お土産屋さんは朝7時半には開いてるように思います。これがまたとても充実しているので愛知の名物が何でも買えてしまうのが魅力的でした。またマツキヨなどの薬局も駅にいくつもありとても便利でした。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【駅前駅に対する口コミ】豊橋駅は、都会ではないものの、他の駅と比べてとても充実していると思います。 ＪＲ東海道本線(在来線)の他、JR東海道線の新幹線も止まります。 また、駅ビルも併設されており、ショップの数はなかなかの充実具合です。駅構内にも、成城石井やカフェもあり、待ち合わせの時間潰しにも便利です。
駅から出ているバスの本数に不便さを感じます。 また、終バスの時間も早いため、帰りは乗れないことが多いです。 市電通りに住んでいないと車必須です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【駅前駅に対する口コミ】豊橋駅は、都会ではないものの、他の駅と比べてとても充実していると思います。 ＪＲ東海道本線(在来線)の他、JR東海道線の新幹線も止まります。 また、駅ビルも併設されており、ショップの数はなかなかの充実具合です。駅構内にも、成城石井やカフェもあり、待ち合わせの時間潰しにも便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
フォレストタウンしみずの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 6階 1LDK 南 48.19㎡ 67.86㎡ 750万円 51万円
2021年6月 4階 3LDK 南 68.22㎡ 8.14㎡ 696万円 34万円
2020年12月 3階 4LDK 南 96.08㎡ 不明 580万円 20万円
2020年9月 6階 1LDK 南東 48.19㎡ 7.93㎡ 550万円 38万円
2020年7月 3階 4LDK 南 96.08㎡ 不明 880万円 30万円
SALES HISTORY
フォレストタウンしみずの
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      48.19㎡

    • バルコニー面積

      67.86㎡

    • 販売価格

      750万円

    • 坪単価

      51万円

2021年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.22㎡

    • バルコニー面積

      8.14㎡

    • 販売価格

      696万円

    • 坪単価

      34万円

2020年12月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      96.08㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      580万円

    • 坪単価

      20万円

2020年9月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      48.19㎡

    • バルコニー面積

      7.93㎡

    • 販売価格

      550万円

    • 坪単価

      38万円

2020年7月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      96.08㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      880万円

    • 坪単価

      30万円

更新日：

SALES TRANSITION
フォレストタウンしみずの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ フォレストタウンしみずの売買相場 緑線 ＝ 豊橋市大橋通の売買相場 青線 ＝ 豊橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フォレストタウンしみずの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年5月 1階 3LDK 南 68.22㎡ 55,000円 2,665円 0円 110,000円 55,000円 0円
2022年3月 1階 3LDK 南 68.22㎡ 65,000円 3,150円 0円 130,000円 65,000円 0円
2021年6月 4階 2LDK 72㎡ 95,000円 4,362円 0円 0円 0円 0円
2020年7月 6階 1LDK 南 51.03㎡ 75,000円 4,859円 0円 150,000円 75,000円 0円
2019年11月 4階 2LDK 72㎡ 95,000円 4,362円 0円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フォレストタウンしみずの
中古での賃料相場履歴

2022年5月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      96.08㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      2,665円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      55,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      96.08㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      3,150円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      96.08㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      4,362円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      96.08㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      4,859円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      96.08㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      4,362円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

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赤線 ＝ フォレストタウンしみずの賃料相場 緑線 ＝ 豊橋市大橋通の賃料相場 青線 ＝ 豊橋市の賃料相場
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