ダイアパレス大橋通

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「駅前」駅 徒歩7分 JR東海道新幹線 JR飯田線 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 豊橋鉄道渥美線 豊橋鉄道東田本線

  • 所在地

    愛知県豊橋市大橋通3丁目114番
    周辺地図

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,910万円

    103.5万円/坪

    3,090万円

    109.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.4万円

    5,510円/坪

    17.1万円

    6,089円/坪

  • 表面利回り

    6.52

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ダイアパレス大橋通の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3000万円

参考相場価格の試算条件

  • 93平米(約28.13坪)
  • 角部屋
  • 29平米(約8.77坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

amerobratさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)11項目投稿 2022/03/20 19:50
amerobratさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
11項目投稿 2022/03/20 19:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【駅前駅に対する口コミ】駅まで徒歩圏内で、豊橋駅には食料品、デパートがあり、新幹線、JR在来線、名鉄線、豊橋鉄道と他とのアクセスも抜群に良いです。
周辺環境

-

強いて言えば駅まで徒歩8分なので、駅の目の前というわけではないです。その陰で静かな住環境です。
外観・共用部

5.0

駅まで近い割には静かな住環境です。マンションのセキュリティー、管理もしっかりしています。
お部屋の仕様・設備

5.0

ダイア建設施工で高級感のあるしっかりとしたデザインです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

駅まで徒歩圏内で、豊橋駅には食料品、デパートがあり、コンビニも近いです。
強いて挙げればスーパーへの買い物は車が必要になります。
暮らし・子育て

-

地域自体の問題ですが学習塾などの環境がもう一歩です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【駅前駅に対する口コミ】駅まで徒歩圏内で、豊橋駅には食料品、デパートがあり、新幹線、JR在来線、名鉄線、豊橋鉄道と他とのアクセスも抜群に良いです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    駅まで近い割には静かな住環境です。マンションのセキュリティー、管理もしっかりしています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    ダイア建設施工で高級感のあるしっかりとしたデザインです。
    買い物・食事

    5.0

    駅まで徒歩圏内で、豊橋駅には食料品、デパートがあり、コンビニも近いです。
    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/10/07 06:27
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/10/07 06:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【駅前駅に対する口コミ】タクシー乗り場があるし結構電車来るからいいと思う。近くに店がたくさんあるので住みやすいと思う。
バスの乗り場が近くにあるけど初めて来た人には分かりにくいと思う。駅の近くだと若者の声などがうるさいと思う。
周辺環境

5.0

近くにいろんな店がたくさんあるので充実していると思う。夜にはあかりがついているので明るくて安心できる。
病院をあまり見た事がないので近くに病院があるといいと思う。駅の周りにゴミが捨ててあったりとてもうるさかったりする。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

飲食店がたくさんあって色んなところから選べるのでいいと思う。
買ってすぐに食べられるものがあるといいと思った。
暮らし・子育て

3.0

エレベーターやスロープがあるのがいいと思う。
近くに公園が全然ないのであるといいと思った。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【駅前駅に対する口コミ】タクシー乗り場があるし結構電車来るからいいと思う。近くに店がたくさんあるので住みやすいと思う。
    周辺環境

    5.0

    近くにいろんな店がたくさんあるので充実していると思う。夜にはあかりがついているので明るくて安心できる。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    飲食店がたくさんあって色んなところから選べるのでいいと思う。
    暮らし・子育て

    3.0

    エレベーターやスロープがあるのがいいと思う。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/16 22:32
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/16 22:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【駅前駅に対する口コミ】ライブや名古屋に買い物に行く際によく利用させて頂いています。昔から構内にある立ち食いのお店が好きで、帰宅する際に立ち寄るのがとても楽しみのひとつです。また名鉄までの乗り換えも不便することなくスムーズに行えるのがいいところです。
強いて挙げれば駅構内のトイレ場所をもう少し増やした方がいいと思う。駅全体の広さから見て少ないように感じる。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【駅前駅に対する口コミ】ライブや名古屋に買い物に行く際によく利用させて頂いています。昔から構内にある立ち食いのお店が好きで、帰宅する際に立ち寄るのがとても楽しみのひとつです。また名鉄までの乗り換えも不便することなくスムーズに行えるのがいいところです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/16 19:13
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/16 19:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【駅前駅に対する口コミ】東口側にある駅ビルであるカルミアはお土産が充実しているだけでなく、ドラッグストアもあるので日用品を安くかうことさえできてしまうのが大変便利です。また名鉄とJRの連絡通路の間で藤田屋のあん巻きを買えるのは重宝しています。
名鉄で当駅に向かう場合、新幹線との接続が余裕を持ってしやすくなると良いです。施設とはあまり関係がありませんが。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【駅前駅に対する口コミ】東口側にある駅ビルであるカルミアはお土産が充実しているだけでなく、ドラッグストアもあるので日用品を安くかうことさえできてしまうのが大変便利です。また名鉄とJRの連絡通路の間で藤田屋のあん巻きを買えるのは重宝しています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/06/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【駅前駅に対する口コミ】乗り入れる路線が多いこと。駅構内や駅周辺の主要歩道も明るく夜でも安心して歩ける。エレベーターやスロープなども設置されていて使い勝手も良い。当駅始発の列車が多いので車内の座席に座れる確率が高い。バスやその他ローカル線への乗り換えがスムーズ。
商店街は一応あるが、一本裏に入ると昼間でも薄暗くてひとり歩きは怖い。地下通路は明るいが慣れていても道に迷う。新幹線は各駅停車しか停まらない。駅構内の通路が凸凹していたり坂が多い。他の駅と比べて商業施設が少なく駅から離れている。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【駅前駅に対する口コミ】乗り入れる路線が多いこと。駅構内や駅周辺の主要歩道も明るく夜でも安心して歩ける。エレベーターやスロープなども設置されていて使い勝手も良い。当駅始発の列車が多いので車内の座席に座れる確率が高い。バスやその他ローカル線への乗り換えがスムーズ。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレス大橋通の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 4LDK 92.66㎡ 32.92㎡ 2,780万円 99万円
2024年1月 10階 4LDK 92.66㎡ 32.92㎡ 2,880万円 103万円
2023年11月 6階 4LDK 92.66㎡ 32.92㎡ 2,880万円 103万円
2023年9月 6階 3LDK 92.66㎡ 32.92㎡ 2,280万円 81万円
2023年9月 6階 3LDK 92.66㎡ 32.92㎡ 2,480万円 88万円
SALES HISTORY
ダイアパレス大橋通の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 4LDK

    • 専有面積

      92.66㎡

    • バルコニー面積

      32.92㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      99万円

2024年1月

    • 10階

    • 4LDK

    • 専有面積

      92.66㎡

    • バルコニー面積

      32.92㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      103万円

2023年11月

    • 6階

    • 4LDK

    • 専有面積

      92.66㎡

    • バルコニー面積

      32.92㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      103万円

2023年9月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      92.66㎡

    • バルコニー面積

      32.92㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      81万円

2023年9月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      92.66㎡

    • バルコニー面積

      32.92㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      88万円

更新日:

SALES TRANSITION
ダイアパレス大橋通の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ダイアパレス大橋通の売買相場 緑線 = 豊橋市大橋通の売買相場 青線 = 豊橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレス大橋通の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年6月 11階 3LDK 72.87㎡ 120,000円 5,444円 0円 240,000円 120,000円 0円
2017年4月 11階 3LDK 75.75㎡ 120,000円 5,237円 0円 240,000円 240,000円 0円
2017年4月 11階 3LDK 75.75㎡ 130,000円 5,673円 0円 260,000円 130,000円 0円
2017年3月 11階 3LDK 72.87㎡ 130,000円 5,898円 0円 260,000円 130,000円 0円
2017年3月 14階 4LDK 82.63㎡ 150,000円 6,001円 0円 300,000円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレス大橋通の
中古での賃料相場履歴

2021年6月

    • 11階

    • 3LDK

    • 専有面積

      92.66㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,444円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2017年4月

    • 11階

    • 3LDK

    • 専有面積

      92.66㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,237円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2017年4月

    • 11階

    • 3LDK

    • 専有面積

      92.66㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,673円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 11階

    • 3LDK

    • 専有面積

      92.66㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,898円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 14階

    • 3LDK

    • 専有面積

      92.66㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,001円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ダイアパレス大橋通の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ダイアパレス大橋通の賃料相場 緑線 = 豊橋市大橋通の賃料相場 青線 = 豊橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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