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日興パレス綾瀬

日興パレス綾瀬を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「綾瀬」駅徒歩2分 JR常磐線　東京メトロ千代田線
所在地
東京都足立区綾瀬2丁目24番8号
周辺地図
総戸数
59戸
階層
地上10階建地下1階
築年月
1988年2月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
日興パレス綾瀬周辺の売り出し中物件

クリオ亀有壱番館
- 3,480万円
- 61.52m²
- 3LDK
- JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  9.12m²
詳細

お問い合わせ
クリオ亀有壱番館
- 3,480万円
- 61.52m² / 3LDK
- JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  9.12m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,109万円

174.7万円/坪

～

1,177万円

185.5万円/坪
賃貸相場価格

5.6万円

8,911円/坪

～

6.2万円

9,849円/坪
表面利回り

6.25％

日興パレス綾瀬を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1143万円

参考相場価格の試算条件

21平米(約6.35坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2017/12/23 09:00

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2017/12/23 09:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【綾瀬駅に対する口コミ】都心にアクセス便利の上、始発駅であり、駅から徒歩2分の好立地。

駅の利用者が多いため、常に駅は混雑している。

周辺環境

3.0

駅前の為、明るく深夜の移動も心配がいらない。

駅前で居酒屋やパチンコ屋があり、景観はよくない。騒がしい。

外観・共用部

4.0

エレベーター、駐輪所、24時間使えるゴミ捨て場がある。日中は管理人がおり、こまめに清掃をしていてくれて気持ちいい。

建物自体が古いため、デザイン性や設備が古い印象がある。

お部屋の仕様・設備

4.0

天井が高い。分譲賃貸のため壁の厚さがあり、騒音は全く心配ない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

スーパーや居酒屋が多く、買い物や食事に便利。

激安スーパーや居酒屋の中に品質が心配な店舗が存在する。

暮らし・子育て

3.0

学校と公園が駅近くにある。駅周辺は病院が多く通院しやすい。

図書館が駅周辺にない。マンション内での交流は特にない。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【綾瀬駅に対する口コミ】都心にアクセス便利の上、始発駅であり、駅から徒歩2分の好立地。

周辺環境

3.0

駅前の為、明るく深夜の移動も心配がいらない。

外観・共用部

4.0

エレベーター、駐輪所、24時間使えるゴミ捨て場がある。日中は管理人がおり、こまめに清掃をしていてくれて気持ちいい。

お部屋の仕様・設備

4.0

天井が高い。分譲賃貸のため壁の厚さがあり、騒音は全く心配ない。

買い物・食事

5.0

スーパーや居酒屋が多く、買い物や食事に便利。

暮らし・子育て

3.0

学校と公園が駅近くにある。駅周辺は病院が多く通院しやすい。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/09/20 00:37

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/09/20 00:37

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【綾瀬駅に対する口コミ】始発が止まる！！きた綾瀬への電車も便利。駅前に家も多く利便性が良い。人も多いから、あんしん。

ごみ箱からいつもゴミが溢れている。缶も置きっぱなし駅前に変な人が出ることで有名。ホームレスの人も多い

周辺環境

4.0

近くにコンビニやスーパー、パン屋さんが揃っており便利。駅員さんはやさしいし、トイレもとても綺麗

駅前に止まっているタクシー乗り場の運転手の治安が悪い居酒屋が多いため夜は騒がしい。カラオケ屋の前も自転車がすごい

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

3.0

パン屋さんは豊富で、三つくらいあり便利。

マックや携帯ショップがなく、少し不便である。

暮らし・子育て

5.0

学校が多く、家族連れがおおい！エレベーターも多い印象

子供が多く住んでるにもかかわらず、道の死角がおおくあぶない

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

【綾瀬駅に対する口コミ】始発が止まる！！きた綾瀬への電車も便利。駅前に家も多く利便性が良い。人も多いから、あんしん。

周辺環境

4.0

近くにコンビニやスーパー、パン屋さんが揃っており便利。駅員さんはやさしいし、トイレもとても綺麗

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

3.0

パン屋さんは豊富で、三つくらいあり便利。

暮らし・子育て

5.0

学校が多く、家族連れがおおい！エレベーターも多い印象

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/10/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/10/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【綾瀬駅に対する口コミ】千代田線の終点なので、乗り過ごすことがなくて便利。千代田線は表参道や代々木公園などに駅があり、原宿周辺に遊びに行く人には使いやすい線だと思います。飲食店なども多く、比較的治安のよい街なので女性の一人暮らしにもぴったりです。

都内から少し離れすぎており、不便だなと感じる。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
日興パレス綾瀬の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年12月	9階	1DK	東	18.94㎡	不明	1,280万円	223万円
2023年11月	2階	1DK	北東	29.17㎡	不明	1,480万円	168万円
2023年11月	2階	1DK	東	29.17㎡	不明	1,520万円	172万円
2023年9月	2階	1DK	東	29.17㎡	不明	1,590万円	180万円
2023年9月	9階	1R	東	18.94㎡	2.43㎡	990万円	173万円

SALES HISTORY
日興パレス綾瀬の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

2023年11月

2023年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
日興パレス綾瀬の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝日興パレス綾瀬の売買相場緑線＝足立区綾瀬の売買相場青線＝足立区の売買相場綾瀬の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
日興パレス綾瀬の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	3階	ワンルーム	東	30.17㎡	70,000円	7,670円	10,000円	70,000円	70,000円	0円
2023年10月	7階	ワンルーム	東	19.44㎡	55,000円	9,353円	2,000円	0円	0円	0円
2023年9月	8階	ワンルーム	東	22.65㎡	65,000円	9,487円	5,000円	65,000円	0円	0円
2023年7月	2階	ワンルーム	東	29.17㎡	73,000円	8,273円	12,000円	73,000円	0円	0円
2023年7月	7階	ワンルーム	東	18.94㎡	60,000円	10,472円	0円	60,000円	60,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
日興パレス綾瀬の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2023年10月

2023年9月

2023年7月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
日興パレス綾瀬の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝日興パレス綾瀬の賃料相場緑線＝足立区綾瀬の賃料相場青線＝足立区の賃料相場綾瀬の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。