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明和地所>マンションライブラリー>北海道のマンション>札幌市豊平区のマンション>札幌市豊平区豊平六条のマンション>ラポール学園前

ラポール学園前

ラポール学園前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「学園前」駅徒歩1分札幌市営地下鉄東豊線
所在地
北海道札幌市豊平区豊平六条6丁目5番
周辺地図
総戸数
104戸
階層
地上14階建地下1階
築年月
1999年6月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ラポール学園前周辺の売り出し中物件

クリオ福住ガーデンマークス
- 3,650万円
- 76.33m²
- 3LDK
- 札幌市営地下鉄東豊線「福住」駅徒歩7分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  -m²
詳細

お問い合わせ
クリオ平岸通
- 3,380万円
- 75.29m²
- 3LDK
- 札幌市営地下鉄南北線「平岸」駅徒歩4分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  18.68m²
詳細

お問い合わせ
クリオ旭町壱番館
- 1,800万円
- 51.62m²
- 2LDK
- 札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅徒歩10分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  9.1m²
詳細

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クリオ福住ガーデンマークス
- 3,650万円
- 76.33m² / 3LDK
- 札幌市営地下鉄東豊線「福住」駅徒歩7分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  -m²
詳細

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クリオ平岸通
- 3,380万円
- 75.29m² / 3LDK
- 札幌市営地下鉄南北線「平岸」駅徒歩4分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  18.68m²
詳細

お問い合わせ
クリオ旭町壱番館
- 1,800万円
- 51.62m² / 2LDK
- 札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅徒歩10分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  9.1m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

3,376万円

113.9万円/坪

～

3,584万円

121.0万円/坪
賃貸相場価格

13.8万円

4,680円/坪

～

15.3万円

5,172円/坪
表面利回り

5.03％

ラポール学園前を当社で売却するメリット

ラポール学園前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料賃料査定

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取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3480万円

参考相場価格の試算条件

98平米(約29.65坪)
角部屋
11平米(約3.33坪)
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/09/10 21:07

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/09/10 21:07

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【学園前駅に対する口コミ】札幌市内中心部の大通駅まで2駅。豊水すすきの駅まで1駅なのでアクセスが便利。それほど混雑もしない。札幌市内中心部が徒歩圏内なのに家賃が安く、コストパフォーマンスはとても良い。

バスはそれほどないのでバスを利用する時は不便に感じる。人気の地域なので、マンションなど購入となると駅周辺は土地が高い。

周辺環境

3.0

徒歩5分ほどの場所に東光ストアやホームセンター、ドラッグストアなどがあるので買い物に困らない。駅、駅周辺が綺麗で治安が良い地域。居酒屋なども少ないので酔っ払いを見かけることも少ない。

強いて挙げれば食料品や日用品が揃うお店が駅から少し離れていること。住宅街に入ると街灯が少なく、夜は暗く感じるかもしれない。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0

学生が多く住む地域なのでリーズナブルな飲食店が多い。

有名なお店などは特にないかもしれません。札幌中心部まで行く必要がある。

暮らし・子育て

5.0

駅前に大学、駅周辺に学校や幼稚園など多く、子育てもしやすい環境。公園も近くにあり、子供が遊べる場所も多い。

強いて挙げれば大きな公園が近くにないこと。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

学生が多く住む地域なのでリーズナブルな飲食店が多い。

暮らし・子育て

5.0

駅前に大学、駅周辺に学校や幼稚園など多く、子育てもしやすい環境。公園も近くにあり、子供が遊べる場所も多い。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

スーパーぴょんぴょんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2019/01/07 08:04

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
スーパーぴょんぴょんさん
15項目投稿　2019/01/07 08:04

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【学園前駅に対する口コミ】地下鉄学園前駅まで徒歩１分。地下鉄に乗れば２駅で大通り、３駅で札幌駅です。買い物は、徒歩３分でスーパー、ホームセンターがありとても便利。

強いて挙げれば、買い物をする際は、駅から住居を一度通り過ぎることになります。

周辺環境

4.0

地下鉄駅学園前駅から徒歩１分ですが、建物が平岸街道に面しておらず静かです。

強いて挙げれば、飲食施設はあまりありません。

外観・共用部

4.0

周辺と一体開発された場所にあり、街区に一体感があります。また、駐車場が地下にあります。

強いて挙げれば、建物内に素敵なエントランスはありません。

お部屋の仕様・設備

4.0

多くの住戸が南向きで、とても日当たりが良いです。

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買い物・食事

4.0

東光ストア、ホームセンターまで徒歩３分、その他の買い物施設も周辺にあります。

買い物はとても便利ですが、飲食施設はあまり多くありません。

暮らし・子育て

4.0

北海学園大学が目の前で、学校等がそろっている文教地区です。

強いて挙げれば、豊平公園までは少し距離があるので、近くに公園があれば良いと思います。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

地下鉄駅学園前駅から徒歩１分ですが、建物が平岸街道に面しておらず静かです。

外観・共用部

4.0

周辺と一体開発された場所にあり、街区に一体感があります。また、駐車場が地下にあります。

お部屋の仕様・設備

4.0

多くの住戸が南向きで、とても日当たりが良いです。

買い物・食事

4.0

東光ストア、ホームセンターまで徒歩３分、その他の買い物施設も周辺にあります。

暮らし・子育て

4.0

北海学園大学が目の前で、学校等がそろっている文教地区です。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/01/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/01/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【学園前駅に対する口コミ】東豊線は比較的新しいので、きれい。また、大学と直結しているせいかお洒落な感じがする。都心部には近く、乗り継ぎも無いので利便性はよい。裏道にはいつと暗く夜道は怖そうだが、特に警察沙汰になったと聞いたことが無い。治安は良いと思う。

学生が多いせいか、コンビニは多いが、大型のスーパーがあまりない。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ラポール学園前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	2階	4LDK	南東	96.23㎡	10.9㎡	3,180万円	109万円
2024年3月	2階	4LDK	南	96.23㎡	10.9㎡	3,190万円	110万円
2024年2月	2階	4LDK	南西	96.23㎡	10.9㎡	3,280万円	113万円
2024年1月	4階	2LDK	南	71.38㎡	10.76㎡	2,240万円	104万円
2023年12月	2階	4LDK	南西	96.23㎡	10.9㎡	3,390万円	116万円

SALES HISTORY
ラポール学園前の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年2月

2024年1月

2023年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ラポール学園前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ラポール学園前の売買相場緑線＝札幌市豊平区豊平六条の売買相場青線＝札幌市豊平区の売買相場学園前の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ラポール学園前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年10月	7階	3LDK	南	85.17㎡	106,000円	4,114円	0円	106,000円	0円	0円
2022年5月	5階	3LDK	南	85.66㎡	125,000円	4,824円	0円	250,000円	125,000円	0円
2021年10月	7階	3LDK		84.53㎡	125,000円	4,888円	0円	250,000円	0円	0円
2021年5月	5階	3LDK		85.66㎡	125,000円	4,824円	0円	250,000円	125,000円	0円
2021年3月	11階	3LDK		85.17㎡	125,000円	4,852円	0円	250,000円	125,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ラポール学園前の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

2022年5月

2021年10月

2021年5月

2021年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ラポール学園前の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ラポール学園前の賃料相場緑線＝札幌市豊平区豊平六条の賃料相場青線＝札幌市豊平区の賃料相場学園前の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。