MANSION LIBRARY

クレストコート本通南

クレストコート本通南を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「南郷７丁目」駅 徒歩9分 札幌市営地下鉄東西線

  • 所在地

    北海道札幌市白石区本通5丁目南4番40号
    周辺地図

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1997年7月

  • 間取り

    3LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,202万円

    85.7万円/坪

    ～

    2,339万円

    91.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.8万円

    4,229円/坪

    ～

    12.0万円

    4,674円/坪

  • 表面利回り

    6.04％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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クレストコート本通南を当社で売却するメリット

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2271万円

参考相場価格の試算条件

  • 85平米(約25.71坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

うちはイタチさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2024/04/04 09:52
うちはイタチさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2024/04/04 09:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【南郷７丁目駅に対する口コミ】南郷7丁目駅徒歩10分、JR白石駅徒歩15分
バス停はあるが、種類が少ない気がするのが、
周辺環境

3.0
公園は近くに2つあるので、お子様が遊べる場所
12号線沿いなので、夜中とかたまに気になる音
外観・共用部

5.0
セキュリティは、オートロック、管理人さんいるので
朝早い時間はオートロックが自動で空いてしまう
お部屋の仕様・設備

4.0
天井は高く、部屋の数も多くてとてもいい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
コンビニが近くに2店舗あるのでとてもいい
スーパーがあまり無いのでそこは少し悲しい
暮らし・子育て

4.0
近くの小学校まで徒歩10分で行けるのでいい
あ祭りは白石神社のあるが、遠くてあまり徒歩ではきつい

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【南郷７丁目駅に対する口コミ】南郷7丁目駅徒歩10分、JR白石駅徒歩15分
    周辺環境

    3.0
    公園は近くに2つあるので、お子様が遊べる場所
    外観・共用部

    5.0
    セキュリティは、オートロック、管理人さんいるので
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    天井は高く、部屋の数も多くてとてもいい。
    買い物・食事

    4.0
    コンビニが近くに2店舗あるのでとてもいい
    暮らし・子育て

    4.0
    近くの小学校まで徒歩10分で行けるのでいい
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【南郷７丁目駅に対する口コミ】コンビニが3件、スーパーが2件あり、居酒屋やパン屋、クレープ屋など食べ物関係は困ることはないです。 また、大通へのアクセスは地下鉄1本で行けるので、とても通勤しやすく、乗車時間も15分以下なので、立って乗っても苦にはならないと思います。
居酒屋が多い為か、酔っ払いが多く、女性だとたまに絡まれたりします。 また、夜中に救急車が通ったり、エンジン音のうるさい車が通ることが多いので、音に敏感な人は住めないと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【南郷７丁目駅に対する口コミ】コンビニが3件、スーパーが2件あり、居酒屋やパン屋、クレープ屋など食べ物関係は困ることはないです。 また、大通へのアクセスは地下鉄1本で行けるので、とても通勤しやすく、乗車時間も15分以下なので、立って乗っても苦にはならないと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレストコート本通南の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 8階 4LDK 南東 99.38㎡ 8.11㎡ 2,380万円 79万円
2022年12月 8階 4LDK 南東 99.38㎡ 8.11㎡ 2,480万円 82万円
2022年10月 6階 3LDK 南東 86.9㎡ 13㎡ 1,990万円 76万円
2022年9月 6階 3LDK 南東 86.9㎡ 13㎡ 2,200万円 84万円
2022年9月 6階 3LDK 南東 86.9㎡ 13㎡ 2,400万円 91万円
SALES HISTORY
クレストコート本通南の
中古での売却・購入相場履歴

2023年2月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      99.38㎡

    • バルコニー面積

      8.11㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      79万円

2022年12月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      99.38㎡

    • バルコニー面積

      8.11㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      82万円

2022年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      86.9㎡

    • バルコニー面積

      13㎡

    • 販売価格

      1,990万円

    • 坪単価

      76万円

2022年9月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      86.9㎡

    • バルコニー面積

      13㎡

    • 販売価格

      2,200万円

    • 坪単価

      84万円

2022年9月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      86.9㎡

    • バルコニー面積

      13㎡

    • 販売価格

      2,400万円

    • 坪単価

      91万円

更新日：

SALES TRANSITION
クレストコート本通南の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ クレストコート本通南の売買相場 緑線 ＝ 札幌市白石区本通の売買相場 青線 ＝ 札幌市白石区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレストコート本通南の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年3月 13階 3LDK 南東 82.19㎡ 108,000円 4,344円 0円 108,000円 108,000円 0円
2021年1月 13階 3LDK 南東 82.19㎡ 98,000円 3,942円 0円 98,000円 98,000円 0円
2020年9月 13階 3LDK 南東 82.19㎡ 108,000円 4,344円 0円 108,000円 108,000円 0円
2020年7月 13階 3LDK 南東 82.19㎡ 98,000円 3,942円 0円 98,000円 98,000円 0円
2020年1月 13階 3LDK 南東 82.19㎡ 108,000円 4,344円 0円 108,000円 108,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレストコート本通南の
中古での賃料相場履歴

2021年3月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      86.9㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      4,344円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      108,000円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      0円

2021年1月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      86.9㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      3,942円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      86.9㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      4,344円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      108,000円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      86.9㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      3,942円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      86.9㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      4,344円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      108,000円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
クレストコート本通南の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ クレストコート本通南の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市白石区本通の賃料相場 青線 ＝ 札幌市白石区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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