MANSION LIBRARY

トーア川口マンション

トーア川口マンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「川口元郷」駅 徒歩2分 埼玉高速鉄道
    「川口」駅 徒歩13分 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県川口市栄町1丁目14番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    77戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1982年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
トーア川口マンション周辺の売り出し中物件

  • オーベルタワー川口コラージュ

    • 9,180万円

    • 82.53m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      30.61m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ソフィア川口ブラン

    • 5,480万円

    • 68.09m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩6分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.59m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    オーベルタワー川口コラージュ

    • 9,180万円

    • 82.53m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      30.61m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    ソフィア川口ブラン

    • 5,480万円

    • 68.09m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩6分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.59m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,182万円

    128.9万円/坪

    ～

    2,318万円

    136.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.5万円

    5,610円/坪

    ～

    10.5万円

    6,201円/坪

  • 表面利回り

    5.33％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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トーア川口マンションを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2250万円

参考相場価格の試算条件

  • 56平米(約16.94坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

らんごすさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/05/07 23:20
らんごすさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/05/07 23:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【川口元郷駅に対する口コミ】川口元郷駅利用なら満足しかない。駅までの信号が1か所あるが、交差点のどちら側にも駅入り口があるので信号待ちがいらない。
川口駅と川口元郷駅の二駅間で言えば川口元郷駅に寄っているので、川口駅を通常利用したい人には不便かも。
周辺環境

5.0
川口元郷駅までに桜並木があり春はとても綺麗。道幅も広く歩きやすい。川が近いので虫はいるがたまに入ってくる程度で気にならない。ミエル川口が近いので買い物も便利。日常生活では困らない。
猫がうるさいことがある。川が近いので荒川氾濫時は1階は水没する。
外観・共用部

4.0
築年数が経っているのでそれなりのマンション。普通。管理人さんは60代くらいの方が交代で行っている。人柄よくお仕事も丁寧です。
やはりそれなりの築年数なので外観の見た目はやや古臭さを感じる。
お部屋の仕様・設備

4.0
部屋によるがリノベされているので内装は綺麗。

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買い物・食事

4.0
ミエル川口が近いのでここで大抵なんでも買える。
ミエルが潰れたら川口駅かサミットまで行かなければならないのである意味命綱。ミエルの客は多いと思うが、かといって儲かっているようにも見えないので少し心配。
暮らし・子育て

4.0
子供が多いので子育て世代が多い。医療モールや病院も近いので安心感がある。川口市役所も新しくなった。町民強制参加のようなイベントもない。近くの公園では夏に盆踊りがある。
住んでからの期間が短いためあまり思いつきません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【川口元郷駅に対する口コミ】川口元郷駅利用なら満足しかない。駅までの信号が1か所あるが、交差点のどちら側にも駅入り口があるので信号待ちがいらない。
    周辺環境

    5.0
    川口元郷駅までに桜並木があり春はとても綺麗。道幅も広く歩きやすい。川が近いので虫はいるがたまに入ってくる程度で気にならない。ミエル川口が近いので買い物も便利。日常生活では困らない。
    外観・共用部

    4.0
    築年数が経っているのでそれなりのマンション。普通。管理人さんは60代くらいの方が交代で行っている。人柄よくお仕事も丁寧です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    部屋によるがリノベされているので内装は綺麗。
    買い物・食事

    4.0
    ミエル川口が近いのでここで大抵なんでも買える。
    暮らし・子育て

    4.0
    子供が多いので子育て世代が多い。医療モールや病院も近いので安心感がある。川口市役所も新しくなった。町民強制参加のようなイベントもない。近くの公園では夏に盆踊りがある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/03 16:36
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/03 16:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【川口元郷駅に対する口コミ】朝の混雑時間帯も、他の路線に比べればスペースが空いているので多少ゆとりがある。歩いて10分程度でJR川口駅も利用することもできる。東京都内に比べて家賃がかなり安い。JR川口駅も利用できる場所に住めば便利だと思う。
手前の赤羽岩淵駅や王子駅止まりの電車もあるので、川口元郷駅に止まる電車を待たないといけない時がある。利便性がやはり今ひとつ。人口も増えていると思うのでもう少し駅周辺が発展すればよいのにと感じる。
周辺環境

2.0
近くに複合商業施設のミエル川口があるので、通常の買い物やチェーン店での外食は対応できる。駅前には交番があり、夜はパトカーがよく巡回しているので安心感はある。
夜遅くまで空いている飲食店やスーパーは近くにないので、コンビニ程度しか寄るところがない。街灯が少ないので夜はかなり暗い印象。夜は外国人も多いので少々怖いと感じる時がある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

1.0
ミエル川口にケンタッキーなどのチェーン店が数店舗入っている。あとは小規模な個人店が数店舗ある。
飲食店は駅から10〜15分離れないとあまりない。特に夜21時以降営業しているお店はほとんどない。
暮らし・子育て

2.0
駅周辺にいくつか公園があるので、休日に子供を遊ばせやすい。
ホームはかなり地下深いところにあり、エレベーターを3回乗り継がないといけないので車椅子やベビーカーの利用者は少し不便かもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【川口元郷駅に対する口コミ】朝の混雑時間帯も、他の路線に比べればスペースが空いているので多少ゆとりがある。歩いて10分程度でJR川口駅も利用することもできる。東京都内に比べて家賃がかなり安い。JR川口駅も利用できる場所に住めば便利だと思う。
    周辺環境

    2.0
    近くに複合商業施設のミエル川口があるので、通常の買い物やチェーン店での外食は対応できる。駅前には交番があり、夜はパトカーがよく巡回しているので安心感はある。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    1.0
    ミエル川口にケンタッキーなどのチェーン店が数店舗入っている。あとは小規模な個人店が数店舗ある。
    暮らし・子育て

    2.0
    駅周辺にいくつか公園があるので、休日に子供を遊ばせやすい。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
glgggさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2015/03/14 08:24
glgggさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2015/03/14 08:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0
【川口元郷駅に対する口コミ】駅まで徒歩２分と絶好のロケーションです。スーパーまでも同様の所用時間。
とくに大きなデメリットはないけど、強いていえば、LDKが北側。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0
    【川口元郷駅に対する口コミ】駅まで徒歩２分と絶好のロケーションです。スーパーまでも同様の所用時間。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
トーア川口マンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 3LDK 南西 56.3㎡ 6.13㎡ 2,380万円 140万円
2024年3月 1階 3DK 西 59.94㎡ 6.13㎡ 1,880万円 104万円
2024年1月 1階 3LDK 南 59.94㎡ 6.13㎡ 1,980万円 109万円
2024年1月 1階 3DK 西 59.94㎡ 6.13㎡ 2,080万円 115万円
2024年1月 3階 3LDK 南西 56.3㎡ 6.13㎡ 2,480万円 146万円
SALES HISTORY
トーア川口マンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.3㎡

    • バルコニー面積

      6.13㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      140万円

2024年3月

    • 1階

    • 3DK

    • 西

    • 専有面積

      59.94㎡

    • バルコニー面積

      6.13㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      104万円

2024年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      59.94㎡

    • バルコニー面積

      6.13㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      109万円

2024年1月

    • 1階

    • 3DK

    • 西

    • 専有面積

      59.94㎡

    • バルコニー面積

      6.13㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      115万円

2024年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.3㎡

    • バルコニー面積

      6.13㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      146万円

更新日：

SALES TRANSITION
トーア川口マンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ トーア川口マンションの売買相場 緑線 ＝ 川口市栄町の売買相場 青線 ＝ 川口市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
トーア川口マンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 1階 3DK 南 56.3㎡ 106,000円 6,224円 0円 0円 0円 0円
2024年2月 1階 3DK 南 56.3㎡ 110,000円 6,459円 0円 110,000円 110,000円 0円
2022年11月 1階 2LDK 南 59.94㎡ 98,000円 5,405円 7,000円 98,000円 98,000円 0円
2020年10月 1階 3DK 西 59.94㎡ 88,000円 4,853円 5,000円 88,000円 88,000円 0円
2017年9月 5階 3LDK 南 59.94㎡ 98,000円 5,405円 7,000円 98,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
トーア川口マンションの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.3㎡

    • 賃料

      106,000円

    • 坪単価

      6,224円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.3㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      6,459円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.3㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      5,405円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.3㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      4,853円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      88,000円

    • 礼金

      88,000円

    • 保証金

      0円

2017年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.3㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      5,405円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
トーア川口マンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ トーア川口マンションの賃料相場 緑線 ＝ 川口市栄町の賃料相場 青線 ＝ 川口市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
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