キャニオンマンション第1川口

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「川口」駅 徒歩3分 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県川口市栄町3丁目2番21号
    周辺地図

  • 総戸数

    25戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1979年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
キャニオンマンション第1川口周辺の売り出し中物件

  • オーベルタワー川口コラージュ

    • 9,280万円

    • 82.53m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      30.61m²

  • ソフィア川口ブラン

    • 5,480万円

    • 68.09m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩6分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.59m²

  • 間取り図

    オーベルタワー川口コラージュ

    • 9,280万円

    • 82.53m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      30.61m²

  • 間取り図

    ソフィア川口ブラン

    • 5,480万円

    • 68.09m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩6分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.59m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,115万円

    152.1万円/坪

    2,246万円

    161.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.0万円

    5,817円/坪

    8.9万円

    6,429円/坪

  • 表面利回り

    4.68

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2181万円

参考相場価格の試算条件

  • 46平米(約13.92坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 1

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/10/10 10:41
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/10/10 10:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川口駅に対する口コミ】隣駅が赤羽(複数路線通っている)なので、都心には出やすいです。京浜東北線の快速も通るので、大体3~5分置きくらいには電車がきます。改札も一つだけなので迷う心配もありません。都内に近いわりには、埼玉県内だからか家賃は低めです。家賃相場6~7万円くらいでしょうか。 駅周辺の賑わいと、都心への出やすさを考えるとコスパは良いと思います。
京浜東北線しか通っていないので、基本的には乗り換えが必要になります。物価は高い気がします。あまり安いお店は少ない気がします。とはいえ都内近くなので仕方がない気はします。
周辺環境

4.0

駅近くに中央図書館があります。そこそこ広く、自習スペースも多めです。また近くに本屋さんや無印良品、薬局が入った建物もあります。洋服屋やアニメイトが入った建物、ゲームセンターもあるため、基本的にはなんでもある印象です。駅周辺はお店が多く賑やかなので、夜遅くても安心だと思います。 清掃も行き届いており、酔っ払いもあまりいない印象です。
駅近くにあったそごうが閉館してしまったのが残念です。ただ、もうすぐ大きな複合施設ができるようなので、そちらに期待です。強いて挙げれば、若干西口の方がお店が少ないので少し暗いかもしれません。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

駅近くにチェーン店のカフェ、寿司屋、つけ麺屋さん、ハンバーガー屋さんなどがあります。少し足を伸ばせばイタリアンや居酒屋、ケーキ屋さんなどもあるのでそこまで困らないかなと思います。
そごうがなくなってしまったこともあり、お惣菜やお弁当を買える店が少なくなってしまった印象です。
暮らし・子育て

3.0

西口には広めの公園があります。広場だけでなくお花見スポット的な散歩道もあるので、子供たちだけでなく大人も散歩するにはちょうど良いかと思います。
学校はあまりない気がします。西口から少し歩いたところに幼稚園はあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【川口駅に対する口コミ】隣駅が赤羽(複数路線通っている)なので、都心には出やすいです。京浜東北線の快速も通るので、大体3~5分置きくらいには電車がきます。改札も一つだけなので迷う心配もありません。都内に近いわりには、埼玉県内だからか家賃は低めです。家賃相場6~7万円くらいでしょうか。 駅周辺の賑わいと、都心への出やすさを考えるとコスパは良いと思います。
    周辺環境

    4.0

    駅近くに中央図書館があります。そこそこ広く、自習スペースも多めです。また近くに本屋さんや無印良品、薬局が入った建物もあります。洋服屋やアニメイトが入った建物、ゲームセンターもあるため、基本的にはなんでもある印象です。駅周辺はお店が多く賑やかなので、夜遅くても安心だと思います。 清掃も行き届いており、酔っ払いもあまりいない印象です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    駅近くにチェーン店のカフェ、寿司屋、つけ麺屋さん、ハンバーガー屋さんなどがあります。少し足を伸ばせばイタリアンや居酒屋、ケーキ屋さんなどもあるのでそこまで困らないかなと思います。
    暮らし・子育て

    3.0

    西口には広めの公園があります。広場だけでなくお花見スポット的な散歩道もあるので、子供たちだけでなく大人も散歩するにはちょうど良いかと思います。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
キャニオンマンション第1川口の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 3階 3DK 南東 46.54㎡ 不明 1,580万円 112万円
2023年10月 2階 2LDK 南東 46.54㎡ 5.96㎡ 1,980万円 141万円
2023年9月 2階 2LDK 南東 46.54㎡ 5.96㎡ 2,150万円 153万円
2023年5月 2階 2LDK 南東 46.54㎡ 5.96㎡ 2,250万円 160万円
2023年4月 2階 2LDK 南東 46.54㎡ 5.96㎡ 2,280万円 162万円
SALES HISTORY
キャニオンマンション第1川口の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 3階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      46.54㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      112万円

2023年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      46.54㎡

    • バルコニー面積

      5.96㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      141万円

2023年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      46.54㎡

    • バルコニー面積

      5.96㎡

    • 販売価格

      2,150万円

    • 坪単価

      153万円

2023年5月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      46.54㎡

    • バルコニー面積

      5.96㎡

    • 販売価格

      2,250万円

    • 坪単価

      160万円

2023年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      46.54㎡

    • バルコニー面積

      5.96㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      162万円

更新日:

SALES TRANSITION
キャニオンマンション第1川口の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = キャニオンマンション第1川口の売買相場 緑線 = 川口市栄町の売買相場 青線 = 川口市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
キャニオンマンション第1川口の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 6階 2LDK 59.15㎡ 89,000円 4,974円 3,000円 89,000円 0円 0円
2023年9月 6階 ワンルーム 46.09㎡ 75,000円 5,379円 4,000円 0円 0円 0円
2023年7月 6階 ワンルーム 46.09㎡ 82,000円 5,881円 3,000円 82,000円 82,000円 0円
2022年11月 2階 2DK 36㎡ 80,000円 7,346円 0円 80,000円 80,000円 0円
2022年9月 4階 2LDK 36㎡ 78,000円 7,163円 2,000円 78,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
キャニオンマンション第1川口の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      46.54㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      4,974円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      89,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      46.54㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      5,379円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      46.54㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      5,881円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      82,000円

    • 礼金

      82,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      46.54㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      7,346円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      46.54㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      7,163円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
キャニオンマンション第1川口の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = キャニオンマンション第1川口の賃料相場 緑線 = 川口市栄町の賃料相場 青線 = 川口市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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