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ダイアパレスリバーシティ千住

ダイアパレスリバーシティ千住を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「堀切」駅 徒歩3分 東武伊勢崎線
    「京成関屋」駅 徒歩6分 東武伊勢崎線　京成本線
    「北千住」駅 徒歩18分 JR常磐線　東武伊勢崎線　東京メトロ日比谷線　東京メトロ千代田線　つくばエクスプレス

  • 所在地

    東京都足立区千住曙町37番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1990年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ダイアパレスリバーシティ千住周辺の売り出し中物件

  • クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m² / 3LDK

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,188万円

    169.9万円/坪

    ～

    5,509万円

    180.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    21.6万円

    7,101円/坪

    ～

    23.9万円

    7,849円/坪

  • 表面利回り

    5.12％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ダイアパレスリバーシティ千住を当社で売却するメリット

ダイアパレスリバーシティ千住の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5349万円

参考相場価格の試算条件

  • 101平米(約30.55坪)
  • 角部屋
  • 18平米(約5.45坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

MAS_Aさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）8項目投稿　2013/01/22 13:27
MAS_Aさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
8項目投稿　2013/01/22 13:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【堀切駅に対する口コミ】隅田川と荒川・中川に挟まれた細いエリアですが駅が近く人も少ないのでオススメ。正直、最寄の堀切駅には何も無いが牛田駅・京成関屋駅にも近く乗換えなどにも便利なのが良い。 北千住やとうきょうスカイツリー駅まで出ればなんでも揃う。
周辺環境

5.0
周囲は大学やマンション、工場など色々なものがある。昔は有名なレジャー施設があったようだ。 隣地との間隔も一定の距離があり川沿いで日当たりも良い。周辺環境は言うことなしなレベルだろう。
外観・共用部

2.0
日当たりはとてもいいが1Fは若干薄暗い感じがする。特にエレベーター付近は節電効果もあり暗い。セキュリティや利便性などは悪くないと思う。
お部屋の仕様・設備

5.0
直線型(長方形型)ではないユニークな間取りである。 玄関・洗面が広く着替えやすいのが良い。キッチンも前後の奥行きが広いので食事室としても利用できる。

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買い物・食事

4.0
小さいながらもスーパーは近くにあり自転車などなら数分なので便利。また北千住方面には商店街も多くあり色々なものを買い揃えられる。手間はかかるが南千住方面まで足を伸ばしても色々買えるので良いと思う。
暮らし・子育て

3.0
大学はすぐ裏手にあるが細い地形からか学校・幼稚園が少ない印象。子供も多くはみかけない。反対岸の南千住では子供連れを多く見るので子供を育てる世帯にはそちらの方がよいのかもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【堀切駅に対する口コミ】隅田川と荒川・中川に挟まれた細いエリアですが駅が近く人も少ないのでオススメ。正直、最寄の堀切駅には何も無いが牛田駅・京成関屋駅にも近く乗換えなどにも便利なのが良い。 北千住やとうきょうスカイツリー駅まで出ればなんでも揃う。
    周辺環境

    5.0
    周囲は大学やマンション、工場など色々なものがある。昔は有名なレジャー施設があったようだ。 隣地との間隔も一定の距離があり川沿いで日当たりも良い。周辺環境は言うことなしなレベルだろう。
    外観・共用部

    2.0
    日当たりはとてもいいが1Fは若干薄暗い感じがする。特にエレベーター付近は節電効果もあり暗い。セキュリティや利便性などは悪くないと思う。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    直線型(長方形型)ではないユニークな間取りである。 玄関・洗面が広く着替えやすいのが良い。キッチンも前後の奥行きが広いので食事室としても利用できる。
    買い物・食事

    4.0
    小さいながらもスーパーは近くにあり自転車などなら数分なので便利。また北千住方面には商店街も多くあり色々なものを買い揃えられる。手間はかかるが南千住方面まで足を伸ばしても色々買えるので良いと思う。
    暮らし・子育て

    3.0
    大学はすぐ裏手にあるが細い地形からか学校・幼稚園が少ない印象。子供も多くはみかけない。反対岸の南千住では子供連れを多く見るので子供を育てる世帯にはそちらの方がよいのかもしれない。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/25 22:31
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/25 22:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【堀切駅に対する口コミ】金八先生の撮影地のあたりで、駅を降りればすぐ荒川の土手です。反対側は駅を降りてすぐに東京未来大学があります。学生と近隣住民のための駅で、とっても昔懐かしい昭和の雰囲気が漂う駅です。
土手と大学以外は周辺に何もないです。コンビニすらありません。また、ホームも屋根のない部分が多いので、雨が降ればホームで傘をささなければなりません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【堀切駅に対する口コミ】金八先生の撮影地のあたりで、駅を降りればすぐ荒川の土手です。反対側は駅を降りてすぐに東京未来大学があります。学生と近隣住民のための駅で、とっても昔懐かしい昭和の雰囲気が漂う駅です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【堀切駅に対する口コミ】乗降者数がそこまで極端に多いわけでもないので仮に朝夕の通勤・通学ラッシュ時であってもそこまでの大混雑にでくわすことは少ないので、比較的ゆったりとゆとりをもって乗車できる、というのが大きなメリットです。
各駅停車しか停車しないところと駅前のお店環境がそんなに発展していないところです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【堀切駅に対する口コミ】乗降者数がそこまで極端に多いわけでもないので仮に朝夕の通勤・通学ラッシュ時であってもそこまでの大混雑にでくわすことは少ないので、比較的ゆったりとゆとりをもって乗車できる、というのが大きなメリットです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【堀切駅に対する口コミ】そこまで利用者が多いわけではないので仮に朝夕のラッシュ時であっても「身動きが取れない」という程の満員状態に出くわすことは結構少ないです。また、そこまで大幅な遅延をすることも少ない、というのも魅力的です。
平日と休日のダイヤの差に結構な違いがある、というところです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【堀切駅に対する口コミ】そこまで利用者が多いわけではないので仮に朝夕のラッシュ時であっても「身動きが取れない」という程の満員状態に出くわすことは結構少ないです。また、そこまで大幅な遅延をすることも少ない、というのも魅力的です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレスリバーシティ千住の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 1DK 南東 39.96㎡ 不明 1,580万円 131万円
2023年12月 5階 3LDK 南西 99.63㎡ 24.03㎡ 5,880万円 195万円
2023年9月 5階 3LDK 南西 99.63㎡ 12.41㎡ 5,490万円 182万円
2023年8月 1階 1LDK 南東 39.96㎡ 不明 1,580万円 131万円
2023年6月 5階 3LDK 南西 99.63㎡ 12.41㎡ 5,880万円 195万円
SALES HISTORY
ダイアパレスリバーシティ千住の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      39.96㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      131万円

2023年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      99.63㎡

    • バルコニー面積

      24.03㎡

    • 販売価格

      5,880万円

    • 坪単価

      195万円

2023年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      99.63㎡

    • バルコニー面積

      12.41㎡

    • 販売価格

      5,490万円

    • 坪単価

      182万円

2023年8月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      39.96㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      131万円

2023年6月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      99.63㎡

    • バルコニー面積

      12.41㎡

    • 販売価格

      5,880万円

    • 坪単価

      195万円

更新日：

SALES TRANSITION
ダイアパレスリバーシティ千住の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレスリバーシティ千住の売買相場 緑線 ＝ 足立区千住曙町の売買相場 青線 ＝ 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレスリバーシティ千住の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 1階 2DK 南西 40.28㎡ 88,000円 7,222円 5,000円 176,000円 88,000円 0円
2023年7月 1階 2DK 南西 40.28㎡ 88,000円 7,222円 5,000円 176,000円 88,000円 0円
2022年12月 1階 2DK 南西 40.28㎡ 88,000円 7,222円 0円 88,000円 88,000円 0円
2022年10月 1階 2DK 南西 40.28㎡ 90,000円 7,386円 0円 90,000円 90,000円 0円
2022年9月 1階 2DK 南西 40.28㎡ 83,000円 6,812円 5,000円 83,000円 83,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレスリバーシティ千住の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      99.63㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      7,222円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      176,000円

    • 礼金

      88,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      99.63㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      7,222円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      176,000円

    • 礼金

      88,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      99.63㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      7,222円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      88,000円

    • 礼金

      88,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      99.63㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      7,386円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      99.63㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      6,812円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      83,000円

    • 礼金

      83,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ダイアパレスリバーシティ千住の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレスリバーシティ千住の賃料相場 緑線 ＝ 足立区千住曙町の賃料相場 青線 ＝ 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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