イニシア千住曙町

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「牛田」駅 徒歩4分 東武伊勢崎線 京成本線
    「京成関屋」駅 徒歩4分 東武伊勢崎線 京成本線
    「北千住」駅 徒歩14分 JR常磐線 東武伊勢崎線 東京メトロ日比谷線 東京メトロ千代田線 つくばエクスプレス

  • 所在地

    東京都足立区千住曙町40番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    515戸

  • 階層

    地上24階建 地下1階

  • 築年月

    2009年2月

  • 間取り

    1LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    5,251万円

    267.1万円/坪

    5,576万円

    283.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.1万円

    7,685円/坪

    16.6万円

    8,494円/坪

  • 表面利回り

    3.52

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5414万円

参考相場価格の試算条件

  • 65平米(約19.66坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 18

てつさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/06/19 14:11
てつさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/06/19 14:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【牛田駅に対する口コミ】東武線と京成線2路線利用可能で駅から5分程度と便利です。両路線とも、通勤ラッシュ時にもそこまでぎゅうぎゅうの満員になることはありません。 北千住も歩こうと思えば歩ける距離にあるのが便利です。 京成線は京成上野が始発なので、山手線経由で帰宅ラッシュ時に帰る場合も座れるのが地味に嬉しいです。
しいてあげれば、東武線の快速以上は停まらないので、下りの場合は曳舟で乗り換える必要があります。
周辺環境

5.0

目の前が隅田川&公園なので、将来にわたって眺望が確保されているのが嬉しいです。 部屋の向きにもよりますが、大半の部屋は、スカイツリーも目の前で、毎年の墨田川の花火大会もよく見えるので、親類や友人と毎年花火鑑賞するのが恒例行事です。 首都高出入口までも数分ですので、車での移動も便利です。 駅からマンションまでの間に郵便局、交番もあり、治安面での不安を感じたこともありません。 川沿いに遊歩道が整備されているので、ランニングなどされる方は良いと思います。
住所が足立区なのは、イメージとしてはあまりよくないのかもしれません。 車で駐車場から出るとき、駐車場出入口が前面道路の信号待ち車が並んでいる位置にちょうどぶつかるため、出るのに多少時間がかかることがあります。
外観・共用部

4.0

エントランス部分はきれいで雰囲気もよいです。 自走式の屋内駐車場があるのは嬉しいです。
エレベーターの台数は十分だと思いますが、R2棟は2台と2台が別々の位置にあるため、効率が十分でないように思います。 また、朝の8時頃の小学生登校ラッシュと当たってしまうと、各階停車となって敷地外に出るのに5分くらいかかることはよくあります。 ある程度の階数があるマンションでは仕方ないことかもしれませんが。
お部屋の仕様・設備

4.0

南西向きで、窓が大きいため、開放感&日当たりは良いです。その分夏は冷房必須ではありますが、逆に冬場は床暖房を使えばエアコンを使わずに過ごせます。 ディスポーザーと浴室乾燥は便利でよく使っています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

駅からマンションまでの間にダイエー&コンビニ2件があり、 歩くと少し遠いですが、北千住駅、南千住駅周辺にも簡単に行けるので、そこまで足を延ばせば、飲食買い物に困ることはありません。
最寄りのダイエーの品ぞろえ、生鮮食品の品質はイマイチなように感じます。 ですので、余裕があるときは南千住駅近くのリブレ京成まで車で行くことが多いです。
暮らし・子育て

4.0

自分は子供がいませんのでよくわかりませんが、おそらく小学生前後の子供がいる家庭が多いマンションだと思います。 以前風邪をひいたときに、徒歩数分の健愛クリニックに行けたので助かりました。 居住者専用のWEBサイトがあり、必要な情報のやりとりやコミュニケーションツールとして利用されています。
川沿い、ということではあるので、ハザードマップは確認された方が良いと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【牛田駅に対する口コミ】東武線と京成線2路線利用可能で駅から5分程度と便利です。両路線とも、通勤ラッシュ時にもそこまでぎゅうぎゅうの満員になることはありません。 北千住も歩こうと思えば歩ける距離にあるのが便利です。 京成線は京成上野が始発なので、山手線経由で帰宅ラッシュ時に帰る場合も座れるのが地味に嬉しいです。
    周辺環境

    5.0

    目の前が隅田川&公園なので、将来にわたって眺望が確保されているのが嬉しいです。 部屋の向きにもよりますが、大半の部屋は、スカイツリーも目の前で、毎年の墨田川の花火大会もよく見えるので、親類や友人と毎年花火鑑賞するのが恒例行事です。 首都高出入口までも数分ですので、車での移動も便利です。 駅からマンションまでの間に郵便局、交番もあり、治安面での不安を感じたこともありません。 川沿いに遊歩道が整備されているので、ランニングなどされる方は良いと思います。
    外観・共用部

    4.0

    エントランス部分はきれいで雰囲気もよいです。 自走式の屋内駐車場があるのは嬉しいです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    南西向きで、窓が大きいため、開放感&日当たりは良いです。その分夏は冷房必須ではありますが、逆に冬場は床暖房を使えばエアコンを使わずに過ごせます。 ディスポーザーと浴室乾燥は便利でよく使っています。
    買い物・食事

    4.0

    駅からマンションまでの間にダイエー&コンビニ2件があり、 歩くと少し遠いですが、北千住駅、南千住駅周辺にも簡単に行けるので、そこまで足を延ばせば、飲食買い物に困ることはありません。
    暮らし・子育て

    4.0

    自分は子供がいませんのでよくわかりませんが、おそらく小学生前後の子供がいる家庭が多いマンションだと思います。 以前風邪をひいたときに、徒歩数分の健愛クリニックに行けたので助かりました。 居住者専用のWEBサイトがあり、必要な情報のやりとりやコミュニケーションツールとして利用されています。
まじまじさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2024/03/13 17:03
まじまじさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2024/03/13 17:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【牛田駅に対する口コミ】東武と京成2路線使えるところがいいし、両方ともあまり混んでない
駅前がしょぼい。アメージングスクエアの跡地の開発まで待たないといけない
周辺環境

5.0

スーパー堤防に立地しており、視界が確保されている。 また、橋を渡れば大型公園があり、交番も近く、治安は比較的よい
強いてあげれば、川の横なので風が強いこと
外観・共用部

5.0

大規模マンションなので、エントランスや共用設備、警備、ゲストルーム、ペット飼育可などはよい。 また、駐車場に充電設備もついた。
強いてあげれば内廊下でないところかな。あと出入口がいくつかあるので、外部からの侵入がありうるところ ただ、監視カメラは多いので、そんなに不安はない
お部屋の仕様・設備

5.0

R棟の日当たりは最高。何も遮るものがないので タワーマンションは隣の音が気になることが多いらしいが、いままで気になったことがない

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買い物・食事

5.0

北千住にもあるいていける距離だし、千住大橋のモールも一駅で便利
強いてあげれば最寄りのスーパーのダイエーがもうちょっと大きかったら
暮らし・子育て

5.0

マンションのイベントが活発で子供がいる家庭には特におすすめ。 病院とかは近くにある 保育園はまわりにばんばんできたので、飽和状態になっているくらいかも
小学校は以前は評判よかったようだが、今は不明

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【牛田駅に対する口コミ】東武と京成2路線使えるところがいいし、両方ともあまり混んでない
    周辺環境

    5.0

    スーパー堤防に立地しており、視界が確保されている。 また、橋を渡れば大型公園があり、交番も近く、治安は比較的よい
    外観・共用部

    5.0

    大規模マンションなので、エントランスや共用設備、警備、ゲストルーム、ペット飼育可などはよい。 また、駐車場に充電設備もついた。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    R棟の日当たりは最高。何も遮るものがないので タワーマンションは隣の音が気になることが多いらしいが、いままで気になったことがない
    買い物・食事

    5.0

    北千住にもあるいていける距離だし、千住大橋のモールも一駅で便利
    暮らし・子育て

    5.0

    マンションのイベントが活発で子供がいる家庭には特におすすめ。 病院とかは近くにある 保育園はまわりにばんばんできたので、飽和状態になっているくらいかも
miさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/12/04 09:34
miさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/12/04 09:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

管理組合がテレビや雑誌の取材か来るほどしっかりとやってくださっています。スタディルームがあり、学生さんや在宅ワークの方に重宝がられています。
ルールを守らない住人にはチラシやLINE(マンションのLINEがある)で注意喚起を厳しく促します。大規模なので、どうしても守れない人は出てきますが、しっかりやってくださってるのはありがたいです。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    管理組合がテレビや雑誌の取材か来るほどしっかりとやってくださっています。スタディルームがあり、学生さんや在宅ワークの方に重宝がられています。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ひとさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/12/02 21:58
ひとさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/12/02 21:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0

【牛田駅に対する口コミ】何もないに等しいが、北千住まで歩けるのでさほど不便ではない。
駅前にマックしかないし汚い。再開発されるらしいので期待
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0

    【牛田駅に対する口コミ】何もないに等しいが、北千住まで歩けるのでさほど不便ではない。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

よちさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/11/28 12:54
よちさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/11/28 12:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

とにかく眺望と日当たりがいいです。目の前が隅田川なのでこの先建物が立つ心配もないです。建物もしっかりしています。ロビーには24時間受付(管理事務所の方)がいます。
来年大規模修繕を控えています。そのため管理費もだいぶ値が上がりました。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    4.0

    とにかく眺望と日当たりがいいです。目の前が隅田川なのでこの先建物が立つ心配もないです。建物もしっかりしています。ロビーには24時間受付(管理事務所の方)がいます。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ぐりせさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/05/14 21:47
ぐりせさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/05/14 21:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【牛田駅に対する口コミ】最寄りは京成関屋、牛田の2駅。上野日暮里方面へ1本でいけるし、北千住に1駅でどこへもアクセスが良い
京成線、東武線の駅まで距離換算だと4分だが、マンション内が広くて距離があるのと信号待ちで6〜7分程度かかる
周辺環境

3.0

隅田川沿いなので、そちらに面した棟はスカイツリーが綺麗に見える
反対に、道路沿いに面したほうは交通量が結構多く音も聞こえ、排ガスもあると思う
外観・共用部

5.0

エントランスや中庭の植栽が良い。夜にはライトアップして素敵。
宅配ボックスがいっぱいで、持ち帰りになることがまあまあの頻度である
お部屋の仕様・設備

5.0

ディスポーザー、スロップシンクがついており設備は申し分無い

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買い物・食事

3.0

近くには中規模スーパーがあり、少し歩けば北千住東口側の商店街がある。素晴らしい八百屋もあり満足している。
近くに居酒屋など昭和っぽい店はあるが、洒落た飲食店はほぼ無い
暮らし・子育て

4.0

子供が多くマンション内で仲良く遊んでいるのを見かける
足立区で学区は今一つなイメージがある。あくまでイメージで実際は違うのかもしれません

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【牛田駅に対する口コミ】最寄りは京成関屋、牛田の2駅。上野日暮里方面へ1本でいけるし、北千住に1駅でどこへもアクセスが良い
    周辺環境

    3.0

    隅田川沿いなので、そちらに面した棟はスカイツリーが綺麗に見える
    外観・共用部

    5.0

    エントランスや中庭の植栽が良い。夜にはライトアップして素敵。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    ディスポーザー、スロップシンクがついており設備は申し分無い
    買い物・食事

    3.0

    近くには中規模スーパーがあり、少し歩けば北千住東口側の商店街がある。素晴らしい八百屋もあり満足している。
    暮らし・子育て

    4.0

    子供が多くマンション内で仲良く遊んでいるのを見かける
ぺいさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/04/30 22:10
ぺいさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/04/30 22:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

部屋からの眺望は本当に文句なしでとても良い。目の前が河なので遮るものが今後建てられる心配もない。
荒川側の方はまだまだ古い街並みが続くので少し雰囲気のギャップを感じる。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    部屋からの眺望は本当に文句なしでとても良い。目の前が河なので遮るものが今後建てられる心配もない。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ぺいさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/04/10 07:52
ぺいさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/04/10 07:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

最寄駅の牛田駅周辺には、個人経営の美味しい焼肉屋さんがある。また、北千住まで足を伸ばせばある程度のお店は揃っている。
マンションから徒歩5分圏内だと焼肉屋さん2圏くらいしかないと言うのが実情。ココスやコンビニなどはあるが、ちょっと美味しい外食をというのがない。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    最寄駅の牛田駅周辺には、個人経営の美味しい焼肉屋さんがある。また、北千住まで足を伸ばせばある程度のお店は揃っている。
    暮らし・子育て

    -

ぺいさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/03/12 21:01
ぺいさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/03/12 21:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

近くに保育園が3つもあり、待機児童問題もほぼないと思う。また、どこも距離が近いので非常に便利。
目の前が墨堤通りなので、小さい子たちだけであざばせておくのは少し不安かも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    5.0

    近くに保育園が3つもあり、待機児童問題もほぼないと思う。また、どこも距離が近いので非常に便利。
ぺいさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/12/13 07:05
ぺいさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/12/13 07:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

近くに保育園が3つあり、それぞれに特徴、良さが異なり選択できて良い。足立区は待機児童がないので、子育て環境も充実。また、徒歩数分で大きな公園にも行けるので遊ぶ環境はかなり充実。
大きな病院が少し遠いので車がないと不便かもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    5.0

    近くに保育園が3つあり、それぞれに特徴、良さが異なり選択できて良い。足立区は待機児童がないので、子育て環境も充実。また、徒歩数分で大きな公園にも行けるので遊ぶ環境はかなり充実。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/12/07 10:38
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/12/07 10:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【牛田駅に対する口コミ】大きな駅ビルがそびえ立つ北千住駅。中にはアパレルや飲食店、スイーツ等たくさんあります。数々の鉄道会社がこの駅を起点に動いています。千代田線、日比谷線、スカイツリーライン、常磐線、つくばエクスプレス、何処へ行くにも1本で行けて魅力的な駅です。ロマンスカーの始発駅でもあります。
東京都でも10位以内には入るくらいの混雑具合。毎日利用をするのは少し鬱になる。朝ラッシュの時間は基本的乗るのが難しく1本逃す事もたたあるレベル。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【牛田駅に対する口コミ】大きな駅ビルがそびえ立つ北千住駅。中にはアパレルや飲食店、スイーツ等たくさんあります。数々の鉄道会社がこの駅を起点に動いています。千代田線、日比谷線、スカイツリーライン、常磐線、つくばエクスプレス、何処へ行くにも1本で行けて魅力的な駅です。ロマンスカーの始発駅でもあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

nozu0327さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)1項目投稿 2020/02/23 14:08
nozu0327さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
1項目投稿 2020/02/23 14:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

日中はコンシェルジュサービスがあり夜間は警備員かいるので安心です。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    4.0

    日中はコンシェルジュサービスがあり夜間は警備員かいるので安心です。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

nozu0327さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)1項目投稿 2020/01/17 11:29
nozu0327さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
1項目投稿 2020/01/17 11:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

買い物は近くにコンビニが2件、ドラックストアが1件、スーパーが1件あるのでとても便利です。食事も焼肉、ファミレスがすぐ近くにあるので便利です。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    買い物は近くにコンビニが2件、ドラックストアが1件、スーパーが1件あるのでとても便利です。食事も焼肉、ファミレスがすぐ近くにあるので便利です。
    暮らし・子育て

    -

nozu0327さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/01/13 08:57
nozu0327さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/01/13 08:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

駅からも近く住みやすい環境である。周辺環境もなかなか充実している。
住んでいて特に感じた事はないが、朝のエレベーター混雑くらい。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    4.0

    駅からも近く住みやすい環境である。周辺環境もなかなか充実している。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【牛田駅に対する口コミ】複数路線でていて非常に交通手段が豊富な「北千住駅」までわずか3分の乗車でいけるので「非常に便利な交通環境がすぐ近くにある」と言えます。また、平日も土日もそんなに本数の差に違いがない、というのも利用しやすいメリットです。
各駅停車しか停車しない、というのが気になるデメリットです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【牛田駅に対する口コミ】複数路線でていて非常に交通手段が豊富な「北千住駅」までわずか3分の乗車でいけるので「非常に便利な交通環境がすぐ近くにある」と言えます。また、平日も土日もそんなに本数の差に違いがない、というのも利用しやすいメリットです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2019/03/19 15:30
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2019/03/19 15:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【牛田駅に対する口コミ】駅から徒歩5分程度と近く、京成線、東武スカイツリー線の二線乗り入れしていて交通の便も良い。ラッシュ時の混雑状況は良くわかりませんが、土日の日中はそんなに混んでいませんでいした。 ちょっと頑張って歩けば北千住駅も南千住駅も利用可能だと思う。
最寄り駅前にグルメシティというスーパーがあるが、割とコンパクトなので必要なものは揃うと思うがそれ以上ではなさそう。
周辺環境

1.0

スカイツリーを望む立地で、前が隅田川なので後々前に大きな建物が建つ可能性もなく、花火大会も部屋にもよるが鑑賞できそうで魅力的。
川沿いはきちんと整備されているようなので、大雨での氾濫等はないとは思うが心配といえば心配。 徒歩圏内のスーパーはちょっと物足りない。
外観・共用部

5.0

エントランスもとても広くて綺麗で、常に受付に管理人の方がいるようで安心。二重のオートロックでした。 外の共有スペースも管理が行き届いているようでとても綺麗に掃除されていました。
どこも同じかもしれませんが、二重のオートロックとはいえ、誰かと一緒には入れてしまう。仕方ないですが、、、。
お部屋の仕様・設備

4.0

間取りは良くある2LDKが多いようです。窓が大きく、ベランダも割と広くとってあるように感じます。開放感がありました。ディスポーザーや浴室乾燥、床暖も標準装備のようでした。

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買い物・食事

3.0

ちょっと頑張って歩けば北千住と南千住にも行けるので、そこまで行けば色々充実していました。
徒歩圏内は飲食店もあまりなく、スーパーも小さめ、コンビニとファミレス程度でした。自転車か車がないとちょっと辛いかな?という印象です。
暮らし・子育て

2.0

子育て世代が多そうなマンションなので、公立校に通えばお友達が同じマンションにいっぱいいるのだと思います。 病院は多いようで、救急指定されている病院もありました。
子供が大きかったり私立に通っているなら問題なさそうですが、公立校の学区がいまいち良くなさそう。川を越えた荒川区の学校は人気のようですが、、、。 マンション内でのママたちのコミュニティが面倒そうな印象もあり。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【牛田駅に対する口コミ】駅から徒歩5分程度と近く、京成線、東武スカイツリー線の二線乗り入れしていて交通の便も良い。ラッシュ時の混雑状況は良くわかりませんが、土日の日中はそんなに混んでいませんでいした。 ちょっと頑張って歩けば北千住駅も南千住駅も利用可能だと思う。
    周辺環境

    1.0

    スカイツリーを望む立地で、前が隅田川なので後々前に大きな建物が建つ可能性もなく、花火大会も部屋にもよるが鑑賞できそうで魅力的。
    外観・共用部

    5.0

    エントランスもとても広くて綺麗で、常に受付に管理人の方がいるようで安心。二重のオートロックでした。 外の共有スペースも管理が行き届いているようでとても綺麗に掃除されていました。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    間取りは良くある2LDKが多いようです。窓が大きく、ベランダも割と広くとってあるように感じます。開放感がありました。ディスポーザーや浴室乾燥、床暖も標準装備のようでした。
    買い物・食事

    3.0

    ちょっと頑張って歩けば北千住と南千住にも行けるので、そこまで行けば色々充実していました。
    暮らし・子育て

    2.0

    子育て世代が多そうなマンションなので、公立校に通えばお友達が同じマンションにいっぱいいるのだと思います。 病院は多いようで、救急指定されている病院もありました。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2018/10/09 15:21
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2018/10/09 15:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【牛田駅に対する口コミ】住みたい街ランキング上位の北千住まで徒歩圏内です。
京成線~東武スカイツリーライン乗り換えで、通勤時は混雑しています。
周辺環境

5.0

ファミリー向けの高層マンションが立ち並ぶ住宅街なので騒音がなく住みやすいです。
子供から大人まで自転車の利用率が多く歩道は危険なことがよくあります。
外観・共用部

3.0

立体駐車場が完備されているのでマイカーや、来客、レンタカーを借りた時など便利です。
共用部の廊下、棟どうしの移動の際、外廊下なので雨の日は濡れます。
お部屋の仕様・設備

3.0

玄関にポーチが設置されていて便利です。壁がしっかりしているので上下左右の部屋からの騒音は感じたことがありません。

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買い物・食事

2.0

ダイエー系列のスーパーがあり、早朝から夜0時まで営業しているのでとても便利です。物価は安いほうだと思います。
スーパー、コンビニ、ドラッグストア、ファミレスひと通りはありますが、店舗は少ないのでお店は選べません。その他ファッション系など、買い物は一番近くて北千住へ出なければいけません。
暮らし・子育て

3.0

マンションの裏手は隅田川なので、スカイツリーが見えます。隅田川花火大会はマンションから見えます。
近くに大きな病院、診療所が少ないです。広い公園がありますが、夜は暗いので子どもたちが心配です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【牛田駅に対する口コミ】住みたい街ランキング上位の北千住まで徒歩圏内です。
    周辺環境

    5.0

    ファミリー向けの高層マンションが立ち並ぶ住宅街なので騒音がなく住みやすいです。
    外観・共用部

    3.0

    立体駐車場が完備されているのでマイカーや、来客、レンタカーを借りた時など便利です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    玄関にポーチが設置されていて便利です。壁がしっかりしているので上下左右の部屋からの騒音は感じたことがありません。
    買い物・食事

    2.0

    ダイエー系列のスーパーがあり、早朝から夜0時まで営業しているのでとても便利です。物価は安いほうだと思います。
    暮らし・子育て

    3.0

    マンションの裏手は隅田川なので、スカイツリーが見えます。隅田川花火大会はマンションから見えます。
よしさん
購入検討者さん2項目投稿 2018/04/14 13:58
よしさん
購入検討者さん
2項目投稿 2018/04/14 13:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

どう考えても暮らし子育て買い物全て良い。川のおかげで東京なのに空が広い!素晴らしいの一言です。
中古も値上がりしているようなので仕方ないですがもう少しお手頃になってほしい。。。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    5.0

    どう考えても暮らし子育て買い物全て良い。川のおかげで東京なのに空が広い!素晴らしいの一言です。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
イニシア千住曙町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 12階 3SLDK 南西 97.6㎡ 8.4㎡ 8,680万円 294万円
2024年3月 5階 3SLDK 91.33㎡ 16.32㎡ 7,880万円 285万円
2024年2月 17階 3LDK 南西 79.88㎡ 17.16㎡ 7,980万円 330万円
2024年2月 5階 3SLDK 91.33㎡ 16.32㎡ 8,380万円 303万円
2024年1月 15階 1SLDK 64.4㎡ 12.54㎡ 5,580万円 286万円
SALES HISTORY
イニシア千住曙町の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 12階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      97.6㎡

    • バルコニー面積

      8.4㎡

    • 販売価格

      8,680万円

    • 坪単価

      294万円

2024年3月

    • 5階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      91.33㎡

    • バルコニー面積

      16.32㎡

    • 販売価格

      7,880万円

    • 坪単価

      285万円

2024年2月

    • 17階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      79.88㎡

    • バルコニー面積

      17.16㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      330万円

2024年2月

    • 5階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      91.33㎡

    • バルコニー面積

      16.32㎡

    • 販売価格

      8,380万円

    • 坪単価

      303万円

2024年1月

    • 15階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      64.4㎡

    • バルコニー面積

      12.54㎡

    • 販売価格

      5,580万円

    • 坪単価

      286万円

更新日:

SALES TRANSITION
イニシア千住曙町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = イニシア千住曙町の売買相場 緑線 = 足立区千住曙町の売買相場 青線 = 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
イニシア千住曙町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 8階 2LDK 南西 70.64㎡ 183,000円 8,564円 15,000円 183,000円 183,000円 0円
2023年4月 20階 3LDK 南西 76.82㎡ 175,000円 7,531円 10,000円 350,000円 175,000円 0円
2022年10月 7階 3LDK 南西 80.3㎡ 180,000円 7,410円 12,000円 360,000円 180,000円 0円
2020年11月 12階 3LDK 75.07㎡ 185,000円 8,147円 15,000円 0円 277,500円 0円
2020年6月 13階 2LDK 75.07㎡ 165,000円 7,266円 10,000円 165,000円 165,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
イニシア千住曙町の
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 8階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      64.4㎡

    • 賃料

      183,000円

    • 坪単価

      8,564円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      183,000円

    • 礼金

      183,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 20階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      64.4㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      7,531円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 7階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      64.4㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      7,410円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 12階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      64.4㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      8,147円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      277,500円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 13階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      64.4㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      7,266円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
イニシア千住曙町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = イニシア千住曙町の賃料相場 緑線 = 足立区千住曙町の賃料相場 青線 = 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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