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リーベスト南平岸弐番館

リーベスト南平岸弐番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「南平岸」駅 徒歩3分 札幌市営地下鉄南北線

  • 所在地

    北海道札幌市豊平区平岸四条16丁目5番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    182戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1998年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
リーベスト南平岸弐番館周辺の売り出し中物件

  • クリオ福住ガーデンマークス

    • 3,650万円

    • 76.33m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東豊線「福住」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ平岸通

    • 3,380万円

    • 75.29m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄南北線「平岸」駅 徒歩4分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.68m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ旭町壱番館

    • 1,800万円

    • 51.62m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      9.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ福住ガーデンマークス

    • 3,650万円

    • 76.33m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東豊線「福住」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ平岸通

    • 3,380万円

    • 75.29m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄南北線「平岸」駅 徒歩4分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.68m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ旭町壱番館

    • 1,800万円

    • 51.62m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      9.1m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,771万円

    93.6万円/坪

    ～

    2,943万円

    99.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.6万円

    4,601円/坪

    ～

    15.0万円

    5,086円/坪

  • 表面利回り

    6.02％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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リーベスト南平岸弐番館を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2857万円

参考相場価格の試算条件

  • 98平米(約29.65坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 12F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/02/10 18:20
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/02/10 18:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【南平岸駅に対する口コミ】地下鉄駅に近く利便性が高い。 スーパーやコンビニが徒歩10分弱に集まっている。 周辺は坂が多いが、当マンションは駅から坂道なく到着することができる。 大通り駅まで15分、利便性が高い。 出勤時間帯でも車両を工夫すればすし詰め状態にはならない。
平岸霊園という大きな墓地が近くにあるため、飲食店が少なく夜は暗い、栄えていない印象を受ける。 大きな商業施設やメジャーな飲食店はない。 郵便局が駅から離れている。
周辺環境

4.0
夜間はとても静か。 階数が高ければ夜景がきれい。 虫もほとんど見かけない。
霊園のそばということもあってか夜は閑散としており、暗い道も多い。
外観・共用部

4.0
優しい色のタイルで、かつ改築済みのため古く見えない。 モラルのある居住者が多くゴミステーションがきれい。 監視カメラがついている。 モニターが付いたオートロックがついている。 宅配ボックス多数あり。 屋根付き駐車場も台数が多い。 エレベーターも2戸に1台のため混みあわない。 トランクルームも広くて使いやすい。
道路から各住居の玄関までの道が長くスロープが狭いため、出入りする業者から苦情を言われる。
お部屋の仕様・設備

5.0
西日が強いが冬の寒さが和らぐ。 気密性が高い。 余計な梁はない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
スーパーが徒歩10分以内、物価も標準レベル。
スーパーが一軒しかないため選択肢がない。 他の地域のほうが物価は低い印象を受ける。
暮らし・子育て

4.0
マンションの戸数が多いため、会合や季節に合わせた子供向けイベントが多数ある。 幼稚園バスの送迎がある。 マンション敷地内に公園がある。 周辺の公園で夏になると祭りが開かれる。
狭い路地のため、通学路にしては見通しが悪くガタガタとしている。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【南平岸駅に対する口コミ】地下鉄駅に近く利便性が高い。 スーパーやコンビニが徒歩10分弱に集まっている。 周辺は坂が多いが、当マンションは駅から坂道なく到着することができる。 大通り駅まで15分、利便性が高い。 出勤時間帯でも車両を工夫すればすし詰め状態にはならない。
    周辺環境

    4.0
    夜間はとても静か。 階数が高ければ夜景がきれい。 虫もほとんど見かけない。
    外観・共用部

    4.0
    優しい色のタイルで、かつ改築済みのため古く見えない。 モラルのある居住者が多くゴミステーションがきれい。 監視カメラがついている。 モニターが付いたオートロックがついている。 宅配ボックス多数あり。 屋根付き駐車場も台数が多い。 エレベーターも2戸に1台のため混みあわない。 トランクルームも広くて使いやすい。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    西日が強いが冬の寒さが和らぐ。 気密性が高い。 余計な梁はない。
    買い物・食事

    4.0
    スーパーが徒歩10分以内、物価も標準レベル。
    暮らし・子育て

    4.0
    マンションの戸数が多いため、会合や季節に合わせた子供向けイベントが多数ある。 幼稚園バスの送迎がある。 マンション敷地内に公園がある。 周辺の公園で夏になると祭りが開かれる。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/24 12:12
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/24 12:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【南平岸駅に対する口コミ】南平岸駅に着く時に、急に地上に出るので、パッと明るく開けて、アトラクションに乗ってる気分になりました。大きな病院も多いので、何となく安心です。 小さな病院もたくさんあります。
広い駅ではないですが、左右に出入り口があるので、混まない印象です。急な坂もあるので、よく検討しなければ大変だと思います。
周辺環境

5.0
マックスバリュがすくそばにあり、ローソン、セブンイレブンも近いです。 少し歩けば西友、ダイイチもあり、平岸プールも最寄り駅です。駅すぐに、交番もあり、人通りも多いので、安心です。 治安は悪くないと思います。
坂が厳しい所があります。 歩道も狭いので自転車が通る時に結構危ないです。お年寄りが多いからか、 信号無視をする歩行者が多く危ないです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
駅すぐにお弁当屋さん。少し歩けば人気のラーメン店や、カレー店があります。
比較的そんなに充実はしてませんが、スーパーがいくつもあるのでお惣菜は充実してます。
暮らし・子育て

3.0
平岸プールがすぐにあり、 少し歩けばジム系もあります。
それほど使わないので、便利にも感じません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【南平岸駅に対する口コミ】南平岸駅に着く時に、急に地上に出るので、パッと明るく開けて、アトラクションに乗ってる気分になりました。大きな病院も多いので、何となく安心です。 小さな病院もたくさんあります。
    周辺環境

    5.0
    マックスバリュがすくそばにあり、ローソン、セブンイレブンも近いです。 少し歩けば西友、ダイイチもあり、平岸プールも最寄り駅です。駅すぐに、交番もあり、人通りも多いので、安心です。 治安は悪くないと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    駅すぐにお弁当屋さん。少し歩けば人気のラーメン店や、カレー店があります。
    暮らし・子育て

    3.0
    平岸プールがすぐにあり、 少し歩けばジム系もあります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
リーベスト南平岸弐番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 14階 3LDK 西 83.04㎡ 11.3㎡ 2,200万円 88万円
2023年11月 14階 3LDK 西 83.04㎡ 11.3㎡ 2,300万円 92万円
2023年7月 14階 3LDK 西 83.04㎡ 11.3㎡ 2,350万円 94万円
2023年4月 14階 3LDK 西 83.04㎡ 11.3㎡ 2,400万円 96万円
2022年7月 1階 3LDK 西 99.6㎡ 不明 2,400万円 80万円
SALES HISTORY
リーベスト南平岸弐番館の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 14階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      83.04㎡

    • バルコニー面積

      11.3㎡

    • 販売価格

      2,200万円

    • 坪単価

      88万円

2023年11月

    • 14階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      83.04㎡

    • バルコニー面積

      11.3㎡

    • 販売価格

      2,300万円

    • 坪単価

      92万円

2023年7月

    • 14階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      83.04㎡

    • バルコニー面積

      11.3㎡

    • 販売価格

      2,350万円

    • 坪単価

      94万円

2023年4月

    • 14階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      83.04㎡

    • バルコニー面積

      11.3㎡

    • 販売価格

      2,400万円

    • 坪単価

      96万円

2022年7月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      99.6㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,400万円

    • 坪単価

      80万円

更新日：

SALES TRANSITION
リーベスト南平岸弐番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ リーベスト南平岸弐番館の売買相場 緑線 ＝ 札幌市豊平区平岸四条の売買相場 青線 ＝ 札幌市豊平区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
リーベスト南平岸弐番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 1階 3LDK 西 99.6㎡ 119,000円 3,950円 0円 238,000円 119,000円 0円
2023年4月 1階 3LDK 99.6㎡ 130,000円 4,315円 8,000円 130,000円 0円 0円
2023年4月 1階 3LDK 70㎡ 130,000円 6,139円 8,000円 130,000円 0円 0円
2022年4月 8階 4LDK 西 95.43㎡ 120,000円 4,157円 0円 120,000円 120,000円 0円
2021年2月 8階 4LDK 西 95.43㎡ 120,000円 4,157円 0円 120,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
リーベスト南平岸弐番館の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      99.6㎡

    • 賃料

      119,000円

    • 坪単価

      3,950円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      238,000円

    • 礼金

      119,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      99.6㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      4,315円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      99.6㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,139円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 8階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      99.6㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      4,157円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 8階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      99.6㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      4,157円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
リーベスト南平岸弐番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ リーベスト南平岸弐番館の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市豊平区平岸四条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市豊平区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
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