MANSION LIBRARY

パシフィック美しが丘弐番街

パシフィック美しが丘弐番街を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「福住」駅 バス17分 札幌市営地下鉄東豊線

  • 所在地

    北海道札幌市清田区美しが丘三条6丁目10番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    82戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2000年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    1,366万円

    59.5万円/坪

    ～

    1,451万円

    63.2万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パシフィック美しが丘弐番街を当社で売却するメリット

パシフィック美しが丘弐番街の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1409万円

参考相場価格の試算条件

  • 76平米(約22.99坪)
  • 角部屋
  • 19平米(約5.75坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

猫田さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2014/05/17 12:33
猫田さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2014/05/17 12:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【福住駅に対する口コミ】徒歩２分で東豊線福住駅行のバス停と、徒歩７～８分で東西線大谷地駅行のバス停があります。
札幌市の端なので、街までは遠く時間が掛かります。
周辺環境

4.0
自然がとても多く、綺麗な街並みです。また、近くの南公園、西公園には野球のグラウンド、テニスコートがあり、遊具も充実しています。
目の前が羊が丘通りなので、ダンプやトラックの交通量が多いです。
外観・共用部

4.0
２年前に外観の改装工事をしたので、とても綺麗です。管理人の方も日曜日以外は８～１９時までいます。 平日は毎日清掃の方が入り、エントランスや階段は清潔です。 木や花も沢山植えており、季節感が楽しめます。 室内もバリアフリーでペットＯＫです。
一つのエントランスにエレベーターが一台だけなので、朝の登校、出勤時間はタイミングが悪いと外に出るまでに時間が掛かる時があります。
お部屋の仕様・設備

4.0
リビングは南西向きで日当たりがとても良く、冬でも午後からはストーブを消す日もあるほど。風通しが良いので、夏も快適に過ごせます。 収納も適度にあり、室内にも物置になるような場所があります。

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買い物・食事

5.0
目の前にフードＤ、買いだめ市場、ゲオ、ドラックストアがありコンビニもファミリーマート、ローソン、セブンイレブンは徒歩５分です。 またコストコ、三井アウトレットモールも徒歩圏内です。 平岡イオンへの無料バスもあります。
居酒屋などの飲み処は、２、３件ほどしかありません。
暮らし・子育て

5.0
徒歩１０分に美しが丘小学校があり、校内にミニ児童館があります。 また、近隣に幼稚園も４件あり、中には預かり保育をしているところもあります。 夏には目の前の西公園で、町内会合同による大きな夏祭りがあり、よさこいチームを呼んだり、花火の打ち上げもあります。
小児科が少し遠いので、車がない方は大変かもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【福住駅に対する口コミ】徒歩２分で東豊線福住駅行のバス停と、徒歩７～８分で東西線大谷地駅行のバス停があります。
    周辺環境

    4.0
    自然がとても多く、綺麗な街並みです。また、近くの南公園、西公園には野球のグラウンド、テニスコートがあり、遊具も充実しています。
    外観・共用部

    4.0
    ２年前に外観の改装工事をしたので、とても綺麗です。管理人の方も日曜日以外は８～１９時までいます。 平日は毎日清掃の方が入り、エントランスや階段は清潔です。 木や花も沢山植えており、季節感が楽しめます。 室内もバリアフリーでペットＯＫです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    リビングは南西向きで日当たりがとても良く、冬でも午後からはストーブを消す日もあるほど。風通しが良いので、夏も快適に過ごせます。 収納も適度にあり、室内にも物置になるような場所があります。
    買い物・食事

    5.0
    目の前にフードＤ、買いだめ市場、ゲオ、ドラックストアがありコンビニもファミリーマート、ローソン、セブンイレブンは徒歩５分です。 またコストコ、三井アウトレットモールも徒歩圏内です。 平岡イオンへの無料バスもあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    徒歩１０分に美しが丘小学校があり、校内にミニ児童館があります。 また、近隣に幼稚園も４件あり、中には預かり保育をしているところもあります。 夏には目の前の西公園で、町内会合同による大きな夏祭りがあり、よさこいチームを呼んだり、花火の打ち上げもあります。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/09/27 18:15
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/09/27 18:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【福住駅に対する口コミ】バス停がすぐ近くにあるので便利。スーパーやビデオレンタルショップもすぐ近くにある。
最寄りの地下鉄駅までバスで20分ほどかかる。バスの便がそれほど良くない。
周辺環境

4.0
閑静な住宅街の中にあり、公園も近くにある。程よく田舎で静か。
近くにスーパーはあるが、充実しているというほどではない。
外観・共用部

2.0
清掃などは行き届いている。セキュリティーもしっかりしている。
何の変哲もない外観で、まるで公営住宅のようだ。
お部屋の仕様・設備

3.0
中はきれいで日当たりもよく、住むのに特に問題ない。バリアフリーになっており段差はない。

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買い物・食事

3.0
近所のスーパーは周辺のほかのスーパーよりも安い。またドラッグストアや本屋さんも近くにあるので、生活に必要なものを購入するのには困らない。
都心部まで遠いので、ショッピングや映画などに出かけるのが大変。片道1時間ほどかかってしまう。
暮らし・子育て

4.0
近くに幼稚園、小児科、学校など必要なものはすべてそろっている。教育熱心な家庭は少なくのんびりしている印象だが、学力が低すぎるというほどでもない。おかしな親も少ない印象。
のんびりしている親が多いので、教育熱心な方は物足りないかもしれない。 近くの高校は学力が低く、進学校に通う場合通学に時間がかかる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【福住駅に対する口コミ】バス停がすぐ近くにあるので便利。スーパーやビデオレンタルショップもすぐ近くにある。
    周辺環境

    4.0
    閑静な住宅街の中にあり、公園も近くにある。程よく田舎で静か。
    外観・共用部

    2.0
    清掃などは行き届いている。セキュリティーもしっかりしている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    中はきれいで日当たりもよく、住むのに特に問題ない。バリアフリーになっており段差はない。
    買い物・食事

    3.0
    近所のスーパーは周辺のほかのスーパーよりも安い。またドラッグストアや本屋さんも近くにあるので、生活に必要なものを購入するのには困らない。
    暮らし・子育て

    4.0
    近くに幼稚園、小児科、学校など必要なものはすべてそろっている。教育熱心な家庭は少なくのんびりしている印象だが、学力が低すぎるというほどでもない。おかしな親も少ない印象。
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No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2018/09/23 15:57
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2018/09/23 15:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【福住駅に対する口コミ】バスが基本的な移動手段です。福住のバスセンターまで行けば、地下鉄に乗り換えることが出来ます。
清田区なので地下鉄はありません。車がないと生活できません。
周辺環境

1.0
閑静な住宅街です。大きな通りも多く、車での移動も楽です。
先日の北海道胆振地震で液状化した地帯です。
外観・共用部

2.0
入り口に監視カメラが付いているので、いざと言う時に役に立つかもしれません。
築20年近く経つので、外観やエントランスのデザインは古く感じます。
お部屋の仕様・設備

3.0
４LDKだったので、比較的広く感じました。

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買い物・食事

2.0
少し車で移動すればコストコがあります。また、札幌ドームも比較的容易に行けます。
大型スーパーやショッピングモールまで、とても遠いです。
暮らし・子育て

1.0
マンションが立ち並ぶ地域なので、学校も近くにあり保育園も充実しています。
区役所が遠いです。地下鉄がないので、行くのに苦労します。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【福住駅に対する口コミ】バスが基本的な移動手段です。福住のバスセンターまで行けば、地下鉄に乗り換えることが出来ます。
    周辺環境

    1.0
    閑静な住宅街です。大きな通りも多く、車での移動も楽です。
    外観・共用部

    2.0
    入り口に監視カメラが付いているので、いざと言う時に役に立つかもしれません。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    ４LDKだったので、比較的広く感じました。
    買い物・食事

    2.0
    少し車で移動すればコストコがあります。また、札幌ドームも比較的容易に行けます。
    暮らし・子育て

    1.0
    マンションが立ち並ぶ地域なので、学校も近くにあり保育園も充実しています。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【福住駅に対する口コミ】福住駅は東豊線の始点ですので、どんなに忙しい朝の出勤にも必ず席に着くことができます。駅はデパートと直結していますし、深夜の帰宅も問題ありません。また、バスターミナルも併設されているので空港や三井アウトレットパークへのアクセスも大変良いです。車を所持することができない独身の方にはとてもよいロケーションだと思います。
地下鉄福住駅は、札幌ドームの最寄り駅でもあるので、コンサートやスポーツの試合などにより混雑状況は大きく変動します。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【福住駅に対する口コミ】福住駅は東豊線の始点ですので、どんなに忙しい朝の出勤にも必ず席に着くことができます。駅はデパートと直結していますし、深夜の帰宅も問題ありません。また、バスターミナルも併設されているので空港や三井アウトレットパークへのアクセスも大変良いです。車を所持することができない独身の方にはとてもよいロケーションだと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パシフィック美しが丘弐番街の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 14階 3LDK 南東 75.46㎡ 15.08㎡ 1,480万円 65万円
2024年4月 14階 3LDK 南東 70.19㎡ 15.08㎡ 1,480万円 70万円
2024年4月 6階 4LDK 南西 89.1㎡ 26.39㎡ 1,180万円 44万円
2024年4月 3階 2LDK 南西 67.76㎡ 16㎡ 1,980万円 97万円
2024年2月 7階 3LDK 南西 75.11㎡ 14.89㎡ 2,090万円 92万円
SALES HISTORY
パシフィック美しが丘弐番街の
中古での売却・購入相場履歴

2024年5月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.46㎡

    • バルコニー面積

      15.08㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      65万円

2024年4月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.19㎡

    • バルコニー面積

      15.08㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      70万円

2024年4月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      89.1㎡

    • バルコニー面積

      26.39㎡

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      44万円

2024年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.76㎡

    • バルコニー面積

      16㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      97万円

2024年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.11㎡

    • バルコニー面積

      14.89㎡

    • 販売価格

      2,090万円

    • 坪単価

      92万円

更新日：

SALES TRANSITION
パシフィック美しが丘弐番街の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パシフィック美しが丘弐番街の売買相場 緑線 ＝ 札幌市清田区美しが丘三条の売買相場 青線 ＝ 札幌市清田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パシフィック美しが丘弐番街の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2017年3月 10階 3LDK 75.14㎡ 68,000円 2,992円 10,000円 136,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パシフィック美しが丘弐番街の
中古での賃料相場履歴

2017年3月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.11㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      2,992円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      136,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パシフィック美しが丘弐番街の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 札幌市清田区美しが丘三条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市清田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
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