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パシフィック美しが丘壱番街Ｂ棟

パシフィック美しが丘壱番街Ｂ棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「福住」駅バス15分札幌市営地下鉄東豊線
所在地
北海道札幌市清田区美しが丘三条6丁目1番2号
周辺地図
総戸数
66戸
階層
地上11階建
築年月
1994年2月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

1,445万円

56.3万円/坪

～

1,535万円

59.8万円/坪
賃貸相場価格

8.8万円

3,427円/坪

～

9.7万円

3,788円/坪
表面利回り

7.46％

パシフィック美しが丘壱番街Ｂ棟を当社で売却するメリット

パシフィック美しが丘壱番街Ｂ棟の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1490万円

参考相場価格の試算条件

85平米(約25.71坪)
角部屋
19平米(約5.75坪)
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/10/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/10/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【福住駅に対する口コミ】駅出口は国道に面しており、夜の帰宅時も安心だと思います。駅と直結したイトーヨーカドーがありますので、買い物なども通勤通学のついでに出来てとても便利です。東豊線なので、豊水ススキノ、大通り、札幌駅と市内中心部の主な場所で止まるので、使い勝手の良い路線だと思います。

札幌ドームの最寄り駅という事もあり、野球の試合やサッカーの試合、イベント事がドームで行われる日は国道の歩行者も多いですし、地下鉄自体も非常に混みます。時間帯が通勤通学、帰宅時にぶつかる場合、改札も並んでスムーズに通れない事があるので、時間に余裕を持たないと危ないかもしれません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/04/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/04/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【福住駅に対する口コミ】札幌地下鉄東豊線は札幌ドームの最寄り駅で、日本ハム戦やコンサドーレの試合を観戦するときには非常に便利な駅です。また、バスターミナルもあるので利便性も良い駅です。駅には大型スーパーもあり、買い物にも便利です。

日ハムの試合がある日はとても混みます。また、東豊線の最後の駅なので市街地からは多少遠いです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パシフィック美しが丘壱番街Ｂ棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年1月	11階	4LDK	南西	85.96㎡	17.11㎡	1,680万円	65万円
2023年12月	4階	4LDK	南西	84.19㎡	19.15㎡	1,350万円	53万円
2023年10月	2階	4LDK	南西	84.19㎡	19.15㎡	1,280万円	50万円
2023年7月	11階	4LDK	南西	85.96㎡	17.11㎡	1,680万円	65万円
2023年7月	8階	4LDK	南	84.19㎡	19.15㎡	1,280万円	50万円

SALES HISTORY
パシフィック美しが丘壱番街Ｂ棟の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

2023年12月

2023年10月

2023年7月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
パシフィック美しが丘壱番街Ｂ棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝パシフィック美しが丘壱番街Ｂ棟の売買相場緑線＝札幌市清田区美しが丘三条の売買相場青線＝札幌市清田区の売買相場福住の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パシフィック美しが丘壱番街Ｂ棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2021年9月	8階	4LDK	南西	85.96㎡	86,000円	3,307円	0円	86,000円	0円	0円
2021年9月	8階	4LDK	南西	84.19㎡	86,000円	3,377円	0円	86,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パシフィック美しが丘壱番街Ｂ棟の
中古での賃料相場履歴

2021年9月

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
パシフィック美しが丘壱番街Ｂ棟の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝パシフィック美しが丘壱番街Ｂ棟の賃料相場緑線＝札幌市清田区美しが丘三条の賃料相場青線＝札幌市清田区の賃料相場福住の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。