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安部山公園センチュリー２１弐番館

安部山公園センチュリー２１弐番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「安部山公園」駅徒歩6分 JR日豊本線
所在地
福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目4番24号
周辺地図
総戸数
31戸
階層
地上7階建
築年月
1992年1月
土地権利
建物構造
管理会社
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

334万円

24.7万円/坪

～

355万円

26.2万円/坪
賃貸相場価格

4.3万円

3,180円/坪

～

4.7万円

3,515円/坪
表面利回り

15.83％

安部山公園センチュリー２１弐番館を当社で売却するメリット

安部山公園センチュリー２１弐番館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 345万円

参考相場価格の試算条件

45平米(約13.61坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/08/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/08/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

1.0

【安部山公園駅に対する口コミ】乗る人が少ないので、あまり混雑せずに定期券など購入できると思います。駅の改札自体に待合室やイスが無いので、たまり場にもならず、余計なイライラがありません。駅のすぐ真横に無料の広い駐輪場があるので、学生さんも助かります。

駐輪スペースに幽霊が出ると、有名な噂があるので、知ってしまうと雨の日など怖いです。売店や自販機も無いので飲み物が買えません。また、改札まで行くのに、階段を登らないといけないので疲れます。快速電車が停まりません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/08 23:27

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/08 23:27

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【安部山公園駅に対する口コミ】こじんまりとした駅ですか何年か前に車いす用のエレベーターが出来たりして車椅子の方とかは利用しやすくなられたのではないかと思います。 15~20分歩くとサンリブシティ小倉というショッピングモールもあります。

夜になると人通りも少なく、街灯の感覚もあいているため暗く感じます。特に自転車が盗まれやすいので要注意です。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
安部山公園センチュリー２１弐番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年6月	2階	1LDK	南	44.88㎡	4.05㎡	320万円	24万円
2020年12月	1階	1LDK		44.88㎡	7.62㎡	350万円	26万円
2020年8月	6階	1LDK	南東	44.52㎡	7.62㎡	270万円	20万円
2020年8月	3階	1LDK	北	47.93㎡	5.6㎡	330万円	23万円
2020年8月	6階	1LDK	南東	44.52㎡	7.62㎡	300万円	22万円

SALES HISTORY
安部山公園センチュリー２１弐番館の
中古での売却・購入相場履歴

2022年6月

2020年12月

2020年8月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
安部山公園センチュリー２１弐番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝安部山公園センチュリー２１弐番館の売買相場緑線＝北九州市小倉南区葛原の売買相場青線＝北九州市小倉南区の売買相場安部山公園の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
安部山公園センチュリー２１弐番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	4階	1LDK	44.52㎡	39,000円	2,896円	0円	0円	78,000円	0円
2024年4月	6階	1LDK	44.52㎡	42,000円	3,119円	0円	0円	84,000円	0円
2024年2月	6階	1LDK	48.64㎡	42,000円	2,855円	0円	0円	84,000円	0円
2024年2月	5階	1LDK	44.52㎡	39,000円	2,896円	0円	0円	78,000円	0円
2023年11月	3階	ワンルーム	25.75㎡	32,000円	4,108円	0円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
安部山公園センチュリー２１弐番館の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年2月

2023年11月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
安部山公園センチュリー２１弐番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝安部山公園センチュリー２１弐番館の賃料相場緑線＝北九州市小倉南区葛原の賃料相場青線＝北九州市小倉南区の賃料相場安部山公園の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。