サンパーク安部山公園

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「安部山公園」駅 徒歩8分 JR日豊本線

  • 所在地

    福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目7番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2005年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,918万円

    79.3万円/坪

    2,037万円

    84.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.1万円

    4,590円/坪

    12.2万円

    5,073円/坪

  • 表面利回り

    7.09

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1978万円

参考相場価格の試算条件

  • 80平米(約24.20坪)
  • 角部屋
  • 19平米(約5.75坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/09/22 08:14
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/09/22 08:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【安部山公園駅に対する口コミ】車の乗り降りがしやすく、自転車置き場が広い。トイレが広く、綺麗。大きな災害などは特になく、津波などの心配もないと思う。
改札が狭いからお互いに気をつけて通れば大丈夫。山が近いためもしものことがあるかもしれない。
周辺環境

4.0

コンビニエンスストアが近くにある。車の通りは少ない。病院が近い。お年寄りが多いイメージだから悪くはないと思う。
徒歩圏内にスーパーなどがないため、買い物には向いていないと思う。自転車置き場に人が溜まっていることがある。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

お惣菜屋さんや、お弁当屋さんが近くにある。
これといった物は特にない。車や自転車の移動があればラーメン屋さんなどがある。
暮らし・子育て

4.0

近くに保育園、幼稚園、託児所があるため仕事場が近ければ便利だと思う。
車の交通量が多いため、子供とは必ず手を繋いだ方がいい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【安部山公園駅に対する口コミ】車の乗り降りがしやすく、自転車置き場が広い。トイレが広く、綺麗。大きな災害などは特になく、津波などの心配もないと思う。
    周辺環境

    4.0

    コンビニエンスストアが近くにある。車の通りは少ない。病院が近い。お年寄りが多いイメージだから悪くはないと思う。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    お惣菜屋さんや、お弁当屋さんが近くにある。
    暮らし・子育て

    4.0

    近くに保育園、幼稚園、託児所があるため仕事場が近ければ便利だと思う。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/06 13:08
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/06 13:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【安部山公園駅に対する口コミ】学生さんの利用が多いので夜も少し安心できますね、誰かしら乗り降りがあります、駐輪場もあるし、車の乗り降りもしやすい、駅員さんも丁寧な方なので何か尋ねるときも尋ねやすいです、エレベーターもあるので妊婦さんや身体の不自由な方でも利用しやすいです、捻挫したときに使わせてもらいました
駐輪場に電灯があると助かります、 コンビニが近くにないのであるといいなと思います
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【安部山公園駅に対する口コミ】学生さんの利用が多いので夜も少し安心できますね、誰かしら乗り降りがあります、駐輪場もあるし、車の乗り降りもしやすい、駅員さんも丁寧な方なので何か尋ねるときも尋ねやすいです、エレベーターもあるので妊婦さんや身体の不自由な方でも利用しやすいです、捻挫したときに使わせてもらいました
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンパーク安部山公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 4LDK 84.38㎡ 不明 1,898万円 74万円
2024年1月 3階 4LDK 80.91㎡ 20.9㎡ 1,850万円 76万円
2024年1月 3階 4LDK 80.91㎡ 20.9㎡ 1,950万円 80万円
2023年12月 10階 3LDK 74.28㎡ 9.2㎡ 1,480万円 66万円
2023年11月 3階 4LDK 80.91㎡ 20.9㎡ 1,995万円 82万円
SALES HISTORY
サンパーク安部山公園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 4LDK

    • 専有面積

      84.38㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,898万円

    • 坪単価

      74万円

2024年1月

    • 3階

    • 4LDK

    • 専有面積

      80.91㎡

    • バルコニー面積

      20.9㎡

    • 販売価格

      1,850万円

    • 坪単価

      76万円

2024年1月

    • 3階

    • 4LDK

    • 専有面積

      80.91㎡

    • バルコニー面積

      20.9㎡

    • 販売価格

      1,950万円

    • 坪単価

      80万円

2023年12月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      74.28㎡

    • バルコニー面積

      9.2㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      66万円

2023年11月

    • 3階

    • 4LDK

    • 専有面積

      80.91㎡

    • バルコニー面積

      20.9㎡

    • 販売価格

      1,995万円

    • 坪単価

      82万円

更新日:

SALES TRANSITION
サンパーク安部山公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = サンパーク安部山公園の売買相場 緑線 = 北九州市小倉南区葛原の売買相場 青線 = 北九州市小倉南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンパーク安部山公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年11月 5階 3LDK 74.28㎡ 100,000円 4,450円 0円 100,000円 200,000円 0円
2019年11月 5階 3LDK 70.16㎡ 100,000円 4,712円 0円 100,000円 200,000円 0円
2018年9月 4階 3LDK 南西 74.71㎡ 100,000円 4,425円 0円 0円 200,000円 0円
2018年3月 4階 3LDK 南西 74.71㎡ 100,000円 4,425円 0円 0円 200,000円 0円
2016年11月 5階 3LDK 74.28㎡ 100,000円 4,450円 0円 100,000円 200,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンパーク安部山公園の
中古での賃料相場履歴

2019年11月

    • 5階

    • 4LDK

    • 専有面積

      80.91㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,450円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 5階

    • 4LDK

    • 専有面積

      80.91㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,712円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2018年9月

    • 4階

    • 4LDK

    • 専有面積

      80.91㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,425円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 4階

    • 4LDK

    • 専有面積

      80.91㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,425円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2016年11月

    • 5階

    • 4LDK

    • 専有面積

      80.91㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,450円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
サンパーク安部山公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = サンパーク安部山公園の賃料相場 緑線 = 北九州市小倉南区葛原の賃料相場 青線 = 北九州市小倉南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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