MANSION LIBRARY

市ノ坪住宅

市ノ坪住宅を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「平間」駅 徒歩5分 JR南武線

  • 所在地

    神奈川県川崎市中原区市ノ坪581番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    600戸

  • 階層

    地上16階建

  • 築年月

    1974年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
市ノ坪住宅周辺の売り出し中物件

  • クリオ小杉陣屋町

    • 7,980万円

    • 72.87m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.25m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ多摩川緑地壱番館

    • 3,250万円

    • 62.14m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩17分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      11.47m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ小杉陣屋町

    • 29,800万円

    • 264.34m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      34.83m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ武蔵小杉ガーデンマークス

    • 7,700万円

    • 72.74m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      13.94m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ハウス小杉陣屋町

    • 4,980万円

    • 79.32m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.21m²

    詳細 矢印
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  • 武蔵小杉サマリヤマンション

    • 3,190万円

    • 51.93m²

    • 3DK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩2分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      1.72m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ小杉陣屋町

    • 29,800万円

    • 264.34m² / 2LDK

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      34.83m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ小杉陣屋町

    • 7,980万円

    • 72.87m² / 3LDK

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.25m²

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  • 間取り図

    クリオ武蔵小杉ガーデンマークス

    • 7,700万円

    • 72.74m² / 2SLDK

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      13.94m²

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  • 間取り図

    クリオ武蔵中原

    • 6,780万円

    • 67.71m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵中原」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.14m²

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  • 間取り図

    ハウス小杉陣屋町

    • 4,980万円

    • 79.32m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.21m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ多摩川緑地壱番館

    • 3,250万円

    • 62.14m² / 2LDK

    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩17分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      11.47m²

    詳細
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  • 間取り図

    武蔵小杉サマリヤマンション

    • 3,190万円

    • 51.93m² / 3DK

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩2分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      1.72m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,218万円

    163.0万円/坪

    ～

    2,355万円

    173.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.7万円

    6,444円/坪

    ～

    9.6万円

    7,122円/坪

  • 表面利回り

    4.84％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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市ノ坪住宅を当社で売却するメリット

市ノ坪住宅の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2287万円

参考相場価格の試算条件

  • 45平米(約13.61坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

サモサさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2024/02/29 19:27
サモサさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2024/02/29 19:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【平間駅に対する口コミ】最寄りの平間駅までは徒歩5分程度、自転車を使えば新川崎駅や武蔵小杉駅も5～10分程度と近いです。
平間駅まで行くには踏切がありますが、朝のピーク時は開かずの踏切となります。5分程度は覚悟しましょう。
周辺環境

4.0
徒歩圏内にスーパーやコンビニや飲食店があり、ちょっとした買い物には全く困りません。駅までの道のりも街灯がありますが、それでも怖い方はほぼ同じ距離で大通り沿いからでもアクセス可能です。近くの用水路は春になると桜が綺麗です。
大通りと線路に挟まれているため、電車や大型車や救急車などの通過音がよく聞こえます。低層階の場合、夏場に窓を開けっ放しにしていると、テレビの音が掻き消されます。
外観・共用部

3.0
3つある棟の入口には監視カメラとスロープと自販機があり、一部の棟には牛乳の自販機があります。駐輪場・駐輪場は敷地内にあり、駐輪場は希望者が多い場合は抽選となります。各家庭の鍵は二重ロックです。各階のエレベーターホール横にダストシュートがあり、ほぼ24時間ゴミを捨てられます。
築年数が長いので、オシャレな外観とはあまり言えません。外部委託しているコンシェルジュ等は一切なく、居住者が持ち回りで管理組合を運営し、共用部の清掃をしています。
お部屋の仕様・設備

4.0
ほぼ全ての部屋のベランダが西向きのため、洗濯物はよく乾きます。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
敷地を出て1分でセブンイレブン(上の階にはかっぱ寿司)があります。さらに1分ほど歩くとクリエイトSDがあります。商店街があり、マルエツや松屋、日高屋、オリジン弁当などのほか、八百屋もあります。
ファッションや本屋、東急ハンズなどは無いので、武蔵小杉や川崎まで足を伸ばす必要があります。
暮らし・子育て

3.0
商店街の中に幼稚園があります。近隣の学校は玉川小学校・玉川中学校・橘高校があります。大型の総合病院は無く、個人の内科や皮膚科、眼科などは一通りあります。
各戸にスピーカーが備え付けられており、昼～夕方頃に「パン屋さんが来ました」等の放送が強制的に流れます。※音量を下げることは可能です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【平間駅に対する口コミ】最寄りの平間駅までは徒歩5分程度、自転車を使えば新川崎駅や武蔵小杉駅も5～10分程度と近いです。
    周辺環境

    4.0
    徒歩圏内にスーパーやコンビニや飲食店があり、ちょっとした買い物には全く困りません。駅までの道のりも街灯がありますが、それでも怖い方はほぼ同じ距離で大通り沿いからでもアクセス可能です。近くの用水路は春になると桜が綺麗です。
    外観・共用部

    3.0
    3つある棟の入口には監視カメラとスロープと自販機があり、一部の棟には牛乳の自販機があります。駐輪場・駐輪場は敷地内にあり、駐輪場は希望者が多い場合は抽選となります。各家庭の鍵は二重ロックです。各階のエレベーターホール横にダストシュートがあり、ほぼ24時間ゴミを捨てられます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ほぼ全ての部屋のベランダが西向きのため、洗濯物はよく乾きます。
    買い物・食事

    4.0
    敷地を出て1分でセブンイレブン(上の階にはかっぱ寿司)があります。さらに1分ほど歩くとクリエイトSDがあります。商店街があり、マルエツや松屋、日高屋、オリジン弁当などのほか、八百屋もあります。
    暮らし・子育て

    3.0
    商店街の中に幼稚園があります。近隣の学校は玉川小学校・玉川中学校・橘高校があります。大型の総合病院は無く、個人の内科や皮膚科、眼科などは一通りあります。
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5verson3さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/04/21 22:53
5verson3さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/04/21 22:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
コンクリートの壁が優秀で、となりの音は全く聞こえない

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    コンクリートの壁が優秀で、となりの音は全く聞こえない
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/18 04:24
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/18 04:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【平間駅に対する口コミ】平間は、JR南武線が開通していて、「武蔵小杉」や「川崎」まで乗り換えなしで行ける。 「渋谷」や「横浜」までは、30分以内でアクセスできる。 治安も良く、女性の一人暮らしも問題ないと思います。 駅前に交番もあります。
ただ遊ぶには少し物足りない駅だと感じます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【平間駅に対する口コミ】平間は、JR南武線が開通していて、「武蔵小杉」や「川崎」まで乗り換えなしで行ける。 「渋谷」や「横浜」までは、30分以内でアクセスできる。 治安も良く、女性の一人暮らしも問題ないと思います。 駅前に交番もあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
チュさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/06/07 13:00
チュさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/06/07 13:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
駅が近い。管理が行き届いている。ダストシュートが最高！
古いのでお洒落ではない。部屋が少し狭い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    駅が近い。管理が行き届いている。ダストシュートが最高！
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【平間駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーマーケット、ドラッグストア、商店街もあり買い物には便利かと思います。飲食店はあまりメジャーなところではないですが、色々とあり美味しいお店もたくさんあります。道もほとんど平らなので、徒歩でも苦痛ではないです。
お店が早い時間に閉まるところが多いので、帰りが遅いと少し不安かもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【平間駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーマーケット、ドラッグストア、商店街もあり買い物には便利かと思います。飲食店はあまりメジャーなところではないですが、色々とあり美味しいお店もたくさんあります。道もほとんど平らなので、徒歩でも苦痛ではないです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
市ノ坪住宅の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 2DK 南西 52.65㎡ 7.29㎡ 1,680万円 105万円
2024年3月 13階 2LDK 南西 52.65㎡ 7㎡ 2,598万円 163万円
2024年2月 8階 2LDK 南西 52.65㎡ 7.29㎡ 2,290万円 144万円
2024年1月 3階 2DK 南西 48.6㎡ 7㎡ 1,680万円 114万円
2024年1月 1階 2LDK 北 46.46㎡ 7㎡ 2,230万円 159万円
SALES HISTORY
市ノ坪住宅の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      52.65㎡

    • バルコニー面積

      7.29㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      105万円

2024年3月

    • 13階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      52.65㎡

    • バルコニー面積

      7㎡

    • 販売価格

      2,598万円

    • 坪単価

      163万円

2024年2月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      52.65㎡

    • バルコニー面積

      7.29㎡

    • 販売価格

      2,290万円

    • 坪単価

      144万円

2024年1月

    • 3階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      48.6㎡

    • バルコニー面積

      7㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      114万円

2024年1月

    • 1階

    • 2LDK

    • 北

    • 専有面積

      46.46㎡

    • バルコニー面積

      7㎡

    • 販売価格

      2,230万円

    • 坪単価

      159万円

更新日：

SALES TRANSITION
市ノ坪住宅の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 市ノ坪住宅の売買相場 緑線 ＝ 川崎市中原区市ノ坪の売買相場 青線 ＝ 川崎市中原区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
市ノ坪住宅の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 8階 2LDK 南西 46.46㎡ 90,000円 6,404円 0円 90,000円 90,000円 0円
2023年11月 1階 2DK 西 46.46㎡ 85,000円 6,048円 0円 85,000円 85,000円 0円
2023年8月 2階 2LDK 南西 46.46㎡ 98,000円 6,973円 0円 98,000円 98,000円 0円
2023年8月 8階 2LDK 南西 46.46㎡ 90,000円 6,404円 0円 90,000円 90,000円 0円
2023年7月 5階 2DK 46.46㎡ 95,000円 6,760円 5,000円 95,000円 95,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
市ノ坪住宅の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 8階

    • 2LDK

    • 北

    • 専有面積

      46.46㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      6,404円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 1階

    • 2LDK

    • 北

    • 専有面積

      46.46㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      6,048円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北

    • 専有面積

      46.46㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      6,973円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 8階

    • 2LDK

    • 北

    • 専有面積

      46.46㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      6,404円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 5階

    • 2LDK

    • 北

    • 専有面積

      46.46㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      6,760円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

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市ノ坪住宅の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 市ノ坪住宅の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市中原区市ノ坪の賃料相場 青線 ＝ 川崎市中原区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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