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西福岡マリナタウンウェーブコースト４番館

西福岡マリナタウンウェーブコースト４番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「室見」駅 徒歩27分 福岡市地下鉄空港線
    「姪浜」駅 バス11分 JR筑肥線　福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市西区愛宕浜2丁目2番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    75戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1995年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,360万円

    133.9万円/坪

    ～

    3,568万円

    142.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.4万円

    4,147円/坪

    ～

    11.5万円

    4,583円/坪

  • 表面利回り

    3.79％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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西福岡マリナタウンウェーブコースト４番館を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3464万円

参考相場価格の試算条件

  • 83平米(約25.11坪)
  • 角部屋
  • 17平米(約5.14坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

akiakkeyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2012/04/12 01:58
akiakkeyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2012/04/12 01:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【室見駅に対する口コミ】バス亭は近く行先、便数ともに豊富で使いやすい。
地下鉄とJRの駅はかなりの距離があり、まずバスで駅に向かう必要がある。また福岡市中心部へ向かう地下鉄はかなりの便数があるが、反対の佐賀県方面へ向かう便数は激減する。
周辺環境

4.0
静かな住宅街で敷地内にマンションが立ち並ぶ。周りに家しかないので治安も良い。
海際に立っているため潮風が直接あたる。洗濯物などを干すベランダは反対側にあるが匂いがやはり気になる。またかなり広い砂浜になっているために風が強い日は細かい砂が飛んでくることも。
外観・共用部

3.0
スポーツの世界大会の選手村として建設されたので全体がおしゃれな作りになっている
敷地内のマンション群全体で何百という世帯数がありながら来客用の駐車場が10台程度しかない。しかも利用するにも許可制となっており高い競争率も相まってほぼ利用できない。
お部屋の仕様・設備

4.0
マンションの間取りにしては珍しく廊下があるので部屋から部屋への移動で邪魔をすることがないのがうれしい。日当たりもよく風の抜けも良いので住んでいて気持ちがいい。

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買い物・食事

4.0
小型のスーパーなら歩いて5分程度の近さにあり非常に便利。もう少し行けば大型のショッピングモールからホームセンター、家電量販店とそろっているので生活するには十分。
飲食店は少ない印象。ファミリーで食事に出掛けるなら少し車を走らせる必要がある。
暮らし・子育て

4.0
中学までの学校はすべて非常に近い場所にある。公園もマンション群の敷地内にあり、公園をフェンスで囲っているのでボール遊びも安心してできる。
病院が少し遠い印象。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【室見駅に対する口コミ】バス亭は近く行先、便数ともに豊富で使いやすい。
    周辺環境

    4.0
    静かな住宅街で敷地内にマンションが立ち並ぶ。周りに家しかないので治安も良い。
    外観・共用部

    3.0
    スポーツの世界大会の選手村として建設されたので全体がおしゃれな作りになっている
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    マンションの間取りにしては珍しく廊下があるので部屋から部屋への移動で邪魔をすることがないのがうれしい。日当たりもよく風の抜けも良いので住んでいて気持ちがいい。
    買い物・食事

    4.0
    小型のスーパーなら歩いて5分程度の近さにあり非常に便利。もう少し行けば大型のショッピングモールからホームセンター、家電量販店とそろっているので生活するには十分。
    暮らし・子育て

    4.0
    中学までの学校はすべて非常に近い場所にある。公園もマンション群の敷地内にあり、公園をフェンスで囲っているのでボール遊びも安心してできる。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
西福岡マリナタウンウェーブコースト４番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 1LDK 南 82.17㎡ 16.54㎡ 3,680万円 148万円
2024年2月 5階 2LDK 南西 82.17㎡ 16.54㎡ 2,750万円 111万円
2024年1月 4階 3LDK 南西 102.63㎡ 18.04㎡ 4,480万円 144万円
2023年12月 5階 2LDK 南西 82.17㎡ 16.54㎡ 2,890万円 116万円
2023年11月 5階 2LDK 南西 82.17㎡ 16.54㎡ 2,950万円 119万円
SALES HISTORY
西福岡マリナタウンウェーブコースト４番館の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      82.17㎡

    • バルコニー面積

      16.54㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      148万円

2024年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.17㎡

    • バルコニー面積

      16.54㎡

    • 販売価格

      2,750万円

    • 坪単価

      111万円

2024年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      102.63㎡

    • バルコニー面積

      18.04㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      144万円

2023年12月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.17㎡

    • バルコニー面積

      16.54㎡

    • 販売価格

      2,890万円

    • 坪単価

      116万円

2023年11月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.17㎡

    • バルコニー面積

      16.54㎡

    • 販売価格

      2,950万円

    • 坪単価

      119万円

更新日：

SALES TRANSITION
西福岡マリナタウンウェーブコースト４番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 西福岡マリナタウンウェーブコースト４番館の売買相場 緑線 ＝ 福岡市西区愛宕浜の売買相場 青線 ＝ 福岡市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
西福岡マリナタウンウェーブコースト４番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 5階 3LDK 97.21㎡ 120,000円 4,081円 0円 120,000円 240,000円 0円
2020年11月 4階 4LDK 南 101.92㎡ 120,000円 3,892円 0円 120,000円 240,000円 0円
2019年9月 6階 4LDK 南 101.92㎡ 138,000円 4,476円 0円 138,000円 276,000円 0円
2019年3月 6階 4LDK 南 101.92㎡ 138,000円 4,476円 0円 138,000円 414,000円 0円
2018年9月 6階 4LDK 南 101.92㎡ 138,000円 4,476円 0円 138,000円 414,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
西福岡マリナタウンウェーブコースト４番館の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.17㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      4,081円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.17㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      3,892円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2019年9月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.17㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      4,476円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      276,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.17㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      4,476円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      414,000円

    • 保証金

      0円

2018年9月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.17㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      4,476円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      414,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
西福岡マリナタウンウェーブコースト４番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 西福岡マリナタウンウェーブコースト４番館の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市西区愛宕浜の賃料相場 青線 ＝ 福岡市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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