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第２新宿マンション

第２新宿マンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「川越」駅 徒歩10分 JR埼京線　JR川越線　東武東上線

  • 所在地

    埼玉県川越市新宿町5丁目16番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    16戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1981年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
第２新宿マンション周辺の売り出し中物件

  • クリオ川越弐番館

    • 3,180万円

    • 64.04m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩5分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      28.63m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ＲＩＳ川越

    • 2,480万円

    • 66.64m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.05m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ川越弐番館

    • 3,180万円

    • 64.04m² / 2LDK

    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩5分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      28.63m²

    詳細
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  • 間取り図

    ＲＩＳ川越

    • 2,480万円

    • 66.64m² / 3LDK

    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.05m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,664万円

    68.8万円/坪

    ～

    1,767万円

    73.1万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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第２新宿マンションを当社で売却するメリット

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1716万円

参考相場価格の試算条件

  • 80平米(約24.20坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/20 16:01
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/20 16:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【川越駅に対する口コミ】JR川越線と東武東上線の2路線が使え、徒歩１０分くらいの場所に本川越駅もあるので西武新宿線を含めて３路線を使うことができる。新宿、池袋、大宮まで1時間以内で行くことができ都心へのアクセスがよく本数もそれなりに多い。TJライナーを使えば池袋から確実に座って帰れる。物件の数は比較的多く選択肢は多い。自宅周辺でなんでも揃うので便利。車はなくてもいい。
駅近くの踏切は時間によっては長時間開かないことが多い。東上線なので比較的遅延が多い。家賃だけ見れば東京都内とあまり変わらない。安さを求めるなら東松山方面へ。
周辺環境

5.0
近くにクレアモールがあり飲食を含めて買い物には苦労しない。駅周辺で大体はそろう。駅前は比較的栄えているので夜間でも街頭や人目もあるので比較的明るい印象。
駅近くのスーパーだと東武ストアとヨーカドーがあるが価格は比較的高めで決して安くはない。スマホにしょっちゅう痴漢だ強盗だなどの情報が頻繁に飛んでくる。クレアモールに居酒屋が多いので休日や夜の時間帯はちょっと柄の悪い連中もいる。たまに暴走族が夜中にうるさい。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
クレアモールがあり居酒屋をはじめ様々な飲食店がそろっており選ぶ楽しみがある。
休日になると観光客（小江戸への）が多く混むことが多い。
暮らし・子育て

3.0
小江戸の方は落ち着いた街並みで文化を感じられる雰囲気がある。
観光客が多くあまり落ち着いた街ではないので静かに子育ては厳しい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【川越駅に対する口コミ】JR川越線と東武東上線の2路線が使え、徒歩１０分くらいの場所に本川越駅もあるので西武新宿線を含めて３路線を使うことができる。新宿、池袋、大宮まで1時間以内で行くことができ都心へのアクセスがよく本数もそれなりに多い。TJライナーを使えば池袋から確実に座って帰れる。物件の数は比較的多く選択肢は多い。自宅周辺でなんでも揃うので便利。車はなくてもいい。
    周辺環境

    5.0
    近くにクレアモールがあり飲食を含めて買い物には苦労しない。駅周辺で大体はそろう。駅前は比較的栄えているので夜間でも街頭や人目もあるので比較的明るい印象。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    クレアモールがあり居酒屋をはじめ様々な飲食店がそろっており選ぶ楽しみがある。
    暮らし・子育て

    3.0
    小江戸の方は落ち着いた街並みで文化を感じられる雰囲気がある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【川越駅に対する口コミ】典型的な地方都市の駅。決して都会ではないが、それなりに必要な商業施設は揃っている印象。最近は小江戸川越としてTVの旅番組で取り上げられる機会が増えたせいか、老若男女・国籍問わず多くの観光客で賑わっている。 商業施設は駅周辺と商店街に集中しているため、駅から5分程度歩くだけで静かな環境になり、住みやすいと思う。 東武東上線以外にJR線も利用できるほか、東京メトロ副都心線・有楽町線の利用もしやすい。タイミングが合えば渋谷まで乗り換えなしで行けるのがうれしい。
都内に比べると飲食店のバリエーションに欠ける印象。 またそれなりに栄えている街だが、イオン系列のようなショッピングモールはない。 駅周辺は特に道幅が狭く一方通行が多いなど、初めてクルマで来る人にとっては不親切な街づくりだと思う。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【川越駅に対する口コミ】典型的な地方都市の駅。決して都会ではないが、それなりに必要な商業施設は揃っている印象。最近は小江戸川越としてTVの旅番組で取り上げられる機会が増えたせいか、老若男女・国籍問わず多くの観光客で賑わっている。 商業施設は駅周辺と商店街に集中しているため、駅から5分程度歩くだけで静かな環境になり、住みやすいと思う。 東武東上線以外にJR線も利用できるほか、東京メトロ副都心線・有楽町線の利用もしやすい。タイミングが合えば渋谷まで乗り換えなしで行けるのがうれしい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
第２新宿マンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 4階 3LDK 南東 78.12㎡ 8.56㎡ 1,500万円 63万円
2023年7月 4階 3LDK 南東 78.12㎡ 8.56㎡ 1,580万円 67万円
2023年6月 4階 3LDK 南東 78.12㎡ 8.56㎡ 1,630万円 69万円
2023年2月 4階 3LDK 南東 78.12㎡ 8.56㎡ 1,680万円 71万円
2021年11月 2階 3LDK 南東 78.12㎡ 8.56㎡ 1,580万円 67万円
SALES HISTORY
第２新宿マンションの
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.12㎡

    • バルコニー面積

      8.56㎡

    • 販売価格

      1,500万円

    • 坪単価

      63万円

2023年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.12㎡

    • バルコニー面積

      8.56㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      67万円

2023年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.12㎡

    • バルコニー面積

      8.56㎡

    • 販売価格

      1,630万円

    • 坪単価

      69万円

2023年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.12㎡

    • バルコニー面積

      8.56㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      71万円

2021年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.12㎡

    • バルコニー面積

      8.56㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      67万円

更新日：

SALES TRANSITION
第２新宿マンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 第２新宿マンションの売買相場 緑線 ＝ 川越市新宿町の売買相場 青線 ＝ 川越市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
第２新宿マンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年4月 4階 3LDK 南東 78.12㎡ 85,000円 3,597円 3,000円 85,000円 0円 0円
2019年4月 4階 3LDK 南東 75.25㎡ 85,000円 3,734円 3,000円 0円 0円 0円
2019年3月 4階 3LDK 南東 78.12㎡ 95,000円 4,020円 3,000円 95,000円 0円 0円
2019年1月 4階 3LDK 南東 75.25㎡ 95,000円 4,173円 3,000円 95,000円 0円 0円
2018年9月 4階 3LDK 南東 78.12㎡ 95,000円 4,020円 3,000円 98,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
第２新宿マンションの
中古での賃料相場履歴

2019年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.12㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      3,597円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.12㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      3,734円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.12㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      4,020円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.12㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      4,173円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.12㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      4,020円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

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第２新宿マンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 第２新宿マンションの賃料相場 緑線 ＝ 川越市新宿町の賃料相場 青線 ＝ 川越市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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