ライオンズ川越ネクサイト

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「川越」駅 徒歩4分 JR埼京線 JR川越線 東武東上線

  • 所在地

    埼玉県川越市新宿町1丁目1番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    2008年9月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズ川越ネクサイト周辺の売り出し中物件

  • クリオ川越弐番館

    • 3,280万円

    • 64.04m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩5分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      28.63m²

  • RIS川越

    • 2,580万円

    • 66.64m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.05m²

  • 間取り図

    クリオ川越弐番館

    • 3,280万円

    • 64.04m² / 2LDK

    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩5分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      28.63m²

  • 間取り図

    RIS川越

    • 2,580万円

    • 66.64m² / 3LDK

    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.05m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    4,609万円

    227.5万円/坪

    4,894万円

    241.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.0万円

    6,934円/坪

    15.5万円

    7,664円/坪

  • 表面利回り

    3.73

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4752万円

参考相場価格の試算条件

  • 67平米(約20.27坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川越駅に対する口コミ】東武東上線とJR川越線が利用でき、東上線急行で池袋まで31分ほどです。駅ビルにロフト・成城石井があり、駅のすぐそばにもアトレマルヒロという商業施設があります。東口にはクレアモールという商店街もあり、駅の近くで食料品を始めとした大体の買い物が済ませられます。また、アトレマルヒロには2つの銀行と川越市民サービスセンターがあり、印鑑登録証明書や住民票が発行できるのも便利です。
朝の通勤急行や準急は座れることが少ないです。町によっては子供の活動に熱心な場所があり、人によっては負担に感じる方も居るかもしれませんが、川越市全体の傾向ではありません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【川越駅に対する口コミ】東武東上線とJR川越線が利用でき、東上線急行で池袋まで31分ほどです。駅ビルにロフト・成城石井があり、駅のすぐそばにもアトレマルヒロという商業施設があります。東口にはクレアモールという商店街もあり、駅の近くで食料品を始めとした大体の買い物が済ませられます。また、アトレマルヒロには2つの銀行と川越市民サービスセンターがあり、印鑑登録証明書や住民票が発行できるのも便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/10/06 19:43
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/10/06 19:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川越駅に対する口コミ】バス停が近くに多くあり、アクセスがとても良い都会でもなく田舎でもないためかなりコスパがいいと思う
もし川越駅と本川越駅を繋げられたらとてもいいと思うもし、駅前の家賃がもっと安ければ もっと良くなる。
周辺環境

5.0

近くに買い物ができる場所があるのでいいと思う交番がかなり多いため、治安はいいと思う。
もし、飲食店がもっと多ければより良くなると思うたまに喧嘩している人がいるのでちょっと気になる
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

コンビニが近くにあり、レストランもあるので良いと思う
レストランの種類がかなり少ないと言う点。
暮らし・子育て

5.0

遊べるようなところが近くにあるのでいいと思う
スロープがちょっと少ないかなと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【川越駅に対する口コミ】バス停が近くに多くあり、アクセスがとても良い都会でもなく田舎でもないためかなりコスパがいいと思う
    周辺環境

    5.0

    近くに買い物ができる場所があるのでいいと思う交番がかなり多いため、治安はいいと思う。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    コンビニが近くにあり、レストランもあるので良いと思う
    暮らし・子育て

    5.0

    遊べるようなところが近くにあるのでいいと思う
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/13 23:43
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/13 23:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川越駅に対する口コミ】駅周りはアトレやサンロードなどの商業施設が充実しています。少し行くと蔵づくりの街並みが楽しめる観光スポットがあります。時の鐘がシンボルで、テレビでもよく特集されています。カフェや食べ歩きが充実していて、観光も楽しめますよ。 氷川神社は縁結びの神様で有名で、風鈴や風車の飾り付けなど季節の催しが素敵です。
しいてあげるなら観光エリアは駅から少し離れています。バスをよく調べて行くと便利です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【川越駅に対する口コミ】駅周りはアトレやサンロードなどの商業施設が充実しています。少し行くと蔵づくりの街並みが楽しめる観光スポットがあります。時の鐘がシンボルで、テレビでもよく特集されています。カフェや食べ歩きが充実していて、観光も楽しめますよ。 氷川神社は縁結びの神様で有名で、風鈴や風車の飾り付けなど季節の催しが素敵です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズ川越ネクサイトの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 5階 3LDK 86.72㎡ 13.44㎡ 5,680万円 217万円
2023年11月 5階 3LDK 86.72㎡ 13.44㎡ 5,980万円 228万円
2023年8月 8階 3LDK 86.72㎡ 13.44㎡ 6,280万円 239万円
2023年6月 8階 3LDK 86.72㎡ 13.44㎡ 6,580万円 251万円
2022年7月 5階 3LDK 65.63㎡ 14.6㎡ 4,000万円 201万円
SALES HISTORY
ライオンズ川越ネクサイトの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      86.72㎡

    • バルコニー面積

      13.44㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      217万円

2023年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      86.72㎡

    • バルコニー面積

      13.44㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      228万円

2023年8月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      86.72㎡

    • バルコニー面積

      13.44㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      239万円

2023年6月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      86.72㎡

    • バルコニー面積

      13.44㎡

    • 販売価格

      6,580万円

    • 坪単価

      251万円

2022年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      65.63㎡

    • バルコニー面積

      14.6㎡

    • 販売価格

      4,000万円

    • 坪単価

      201万円

更新日:

SALES TRANSITION
ライオンズ川越ネクサイトの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ライオンズ川越ネクサイトの売買相場 緑線 = 川越市新宿町の売買相場 青線 = 川越市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズ川越ネクサイトの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 7階 3LDK 70.57㎡ 148,000円 6,933円 7,000円 148,000円 148,000円 0円
2022年10月 5階 3LDK 65.63㎡ 160,000円 8,059円 0円 160,000円 160,000円 0円
2022年3月 7階 3LDK 70.57㎡ 140,000円 6,558円 10,000円 140,000円 140,000円 0円
2021年6月 7階 3LDK 70.57㎡ 148,000円 6,933円 0円 148,000円 148,000円 0円
2020年7月 7階 3LDK 70.57㎡ 140,000円 6,558円 0円 280,000円 140,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズ川越ネクサイトの
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      65.63㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      6,933円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      65.63㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      8,059円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      65.63㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,558円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      65.63㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      6,933円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      65.63㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,558円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ライオンズ川越ネクサイトの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ライオンズ川越ネクサイトの賃料相場 緑線 = 川越市新宿町の賃料相場 青線 = 川越市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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