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三田ダイヤモンドパレスＡ棟

三田ダイヤモンドパレスＡ棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「田町」駅 徒歩10分 JR山手線　JR京浜東北線
    「白金高輪」駅 徒歩10分 東京メトロ南北線　都営三田線
    「三田」駅 徒歩13分 都営浅草線　都営三田線
    「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩17分 JR山手線　JR京浜東北線

  • 所在地

    東京都港区三田4丁目12番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上3階建

  • 築年月

    1980年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
三田ダイヤモンドパレスＡ棟周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

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  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細
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  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

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  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,250万円

    265.8万円/坪

    ～

    2,389万円

    282.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.0万円

    10,681円/坪

    ～

    9.9万円

    11,805円/坪

  • 表面利回り

    4.92％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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三田ダイヤモンドパレスＡ棟を当社で売却するメリット

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2320万円

参考相場価格の試算条件

  • 28平米(約8.47坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

JJさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/02/02 16:55
JJさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/02/02 16:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【田町駅に対する口コミ】白金高輪駅（東京メトロ・都営三田線）、泉岳寺駅（都営浅草線）、田町駅と3駅4路線から徒歩10分程度の距離にあり、非常に便利な環境です。
高輪ゲートウェイ駅も徒歩圏ですので、駅周辺の再開発が完了する頃には更に利便性が高まるでしょう。
周辺環境

5.0
田町駅近くの非常に利便性が高い場所でありながら、マンション周辺には亀塚公園と三田台公園いう比較的大きな公園があり、緑が豊富でファミリーは勿論単身者にとっても素晴らしい環境です。
周辺は寺町ですので寺院や墓所が点在していますが、都心でありながら高い建物が少ないために空が広く感じられます。
外観・共用部

4.0
日勤の管理人さんがおり、敷地内はいつもきれいに清掃されてます。 敷地自体も通りから少し入った場所にありますので、マンション前に来られる方は当該マンションの住民か宅配業者等の用事がある方に限られてます。 良く管理されているせいかキレイなタイル張りの外観からは古さを感じませんし、路地に向かって同じ外観のA棟B棟が建つ様子はちょっとヨーロッパの街並みみたいで気に入ってます。
オートロックはありませんが、日勤の管理人さんが住民以外の方にはお声掛けされているようです。マンション住民も互いに挨拶を交わす雰囲気がありますので。一人暮らしの女性やファミリーも安心できるマンションと感じます。
お部屋の仕様・設備

4.0
築年数は40年を超えてますが、ペアガラス仕様のサッシに交換がされておりますので快適です。

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買い物・食事

5.0
近くにスーパー（ピーコック）やホームセンター（ケーヨーデーツー）、マツモトキヨシなどがありますので、非常に便利です。飲食店も田町駅界隈には多数ありますので、お気に入りのお店を探す楽しさがあります。 一時、建物取り壊しで閉店していたメゾンカイザーが白金高輪駅付近で再オープンしたのも嬉しいですね。
大きな家電量販店は徒歩圏にはありませんが、有楽町や大井町など電車で数駅のところにありますので充分です。
暮らし・子育て

5.0
港区立三田小学校、同三田中学校は至近距離にあり、小児科（かただ小児科クリニック、カピバラあかちゃんこどもクリニック）やその他の医院、歯医者等も多数ありますので、子育て世帯でも安心です。 区の総合支所も白金高輪駅直上と田町駅東口にありますので各種行政手続も手間なく行えますし、区立図書館も徒歩圏に3箇所（高輪、高輪分室、三田）あるので大変便利です。
田町駅からは坂を登って当該マンションに至る感じですが、歩道がしっかりあって車通りの少ない道ですので苦にはなりません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【田町駅に対する口コミ】白金高輪駅（東京メトロ・都営三田線）、泉岳寺駅（都営浅草線）、田町駅と3駅4路線から徒歩10分程度の距離にあり、非常に便利な環境です。
    周辺環境

    5.0
    田町駅近くの非常に利便性が高い場所でありながら、マンション周辺には亀塚公園と三田台公園いう比較的大きな公園があり、緑が豊富でファミリーは勿論単身者にとっても素晴らしい環境です。
    外観・共用部

    4.0
    日勤の管理人さんがおり、敷地内はいつもきれいに清掃されてます。 敷地自体も通りから少し入った場所にありますので、マンション前に来られる方は当該マンションの住民か宅配業者等の用事がある方に限られてます。 良く管理されているせいかキレイなタイル張りの外観からは古さを感じませんし、路地に向かって同じ外観のA棟B棟が建つ様子はちょっとヨーロッパの街並みみたいで気に入ってます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    築年数は40年を超えてますが、ペアガラス仕様のサッシに交換がされておりますので快適です。
    買い物・食事

    5.0
    近くにスーパー（ピーコック）やホームセンター（ケーヨーデーツー）、マツモトキヨシなどがありますので、非常に便利です。飲食店も田町駅界隈には多数ありますので、お気に入りのお店を探す楽しさがあります。 一時、建物取り壊しで閉店していたメゾンカイザーが白金高輪駅付近で再オープンしたのも嬉しいですね。
    暮らし・子育て

    5.0
    港区立三田小学校、同三田中学校は至近距離にあり、小児科（かただ小児科クリニック、カピバラあかちゃんこどもクリニック）やその他の医院、歯医者等も多数ありますので、子育て世帯でも安心です。 区の総合支所も白金高輪駅直上と田町駅東口にありますので各種行政手続も手間なく行えますし、区立図書館も徒歩圏に3箇所（高輪、高輪分室、三田）あるので大変便利です。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
とらさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/08/18 10:55
とらさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/08/18 10:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0
【田町駅に対する口コミ】よみちがこわい。買い物はとてもしやすくていい
えきからのみちがめんどくさくからすがおおい
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0
    【田町駅に対する口コミ】よみちがこわい。買い物はとてもしやすくていい
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【田町駅に対する口コミ】JR京浜東北線が走っているほか、都営地下鉄三田線と乗り換えもできるので、たいていのところへのアクセスはらくらくです。ビジネス街であり、学生街でもあるので、飲食店が多いです。スポーツセンターが徒歩10分くらいのところにあります。
ビジネス街だから仕方ないのかもしれませんが、スーパーが少ないです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【田町駅に対する口コミ】JR京浜東北線が走っているほか、都営地下鉄三田線と乗り換えもできるので、たいていのところへのアクセスはらくらくです。ビジネス街であり、学生街でもあるので、飲食店が多いです。スポーツセンターが徒歩10分くらいのところにあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
三田ダイヤモンドパレスＡ棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 1階 1K 南西 25.19㎡ 不明 2,300万円 302万円
2023年12月 1階 1K 南西 25.19㎡ 不明 2,380万円 312万円
2022年8月 1階 2K 南西 25.57㎡ 1㎡ 1,500万円 194万円
2022年7月 1階 2K 南西 25.57㎡ 1㎡ 1,800万円 233万円
2021年4月 1階 2K 南西 27.63㎡ 3.1㎡ 1,980万円 237万円
SALES HISTORY
三田ダイヤモンドパレスＡ棟の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 1階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      25.19㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,300万円

    • 坪単価

      302万円

2023年12月

    • 1階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      25.19㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      312万円

2022年8月

    • 1階

    • 2K

    • 南西

    • 専有面積

      25.57㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      1,500万円

    • 坪単価

      194万円

2022年7月

    • 1階

    • 2K

    • 南西

    • 専有面積

      25.57㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      1,800万円

    • 坪単価

      233万円

2021年4月

    • 1階

    • 2K

    • 南西

    • 専有面積

      27.63㎡

    • バルコニー面積

      3.1㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      237万円

更新日：

SALES TRANSITION
三田ダイヤモンドパレスＡ棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 三田ダイヤモンドパレスＡ棟の売買相場 緑線 ＝ 港区三田の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
三田ダイヤモンドパレスＡ棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年6月 2階 1LDK 東 50.79㎡ 165,000円 10,739円 0円 165,000円 165,000円 0円
2021年3月 1階 1K 南 25.19㎡ 85,000円 11,155円 5,000円 85,000円 85,000円 0円
2021年2月 1階 1K 南 25.19㎡ 90,000円 11,811円 5,000円 90,000円 90,000円 0円
2021年1月 1階 1K 南 27.9㎡ 90,000円 10,664円 5,000円 90,000円 90,000円 0円
2014年1月 2階 2LDK 南 58.8㎡ 160,000円 8,995円 10,000円 160,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
三田ダイヤモンドパレスＡ棟の
中古での賃料相場履歴

2022年6月

    • 2階

    • 2K

    • 南西

    • 専有面積

      27.63㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      10,739円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 1階

    • 2K

    • 南西

    • 専有面積

      27.63㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      11,155円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 1階

    • 2K

    • 南西

    • 専有面積

      27.63㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      11,811円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2021年1月

    • 1階

    • 2K

    • 南西

    • 専有面積

      27.63㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      10,664円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2014年1月

    • 2階

    • 2K

    • 南西

    • 専有面積

      27.63㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      8,995円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

更新日：

RENT TRANSITION
三田ダイヤモンドパレスＡ棟の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 三田ダイヤモンドパレスＡ棟の賃料相場 緑線 ＝ 港区三田の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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