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プレール三田

プレール三田を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「白金高輪」駅 徒歩5分 東京メトロ南北線　都営三田線
    「泉岳寺」駅 徒歩12分 京急本線　都営浅草線
    「三田」駅 徒歩13分 都営浅草線　都営三田線
    「田町」駅 徒歩14分 JR山手線　JR京浜東北線

  • 所在地

    東京都港区三田5丁目13番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    77戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1999年6月

  • 間取り

    1K ～ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プレール三田周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細 矢印
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  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細
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  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

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  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,161万円

    397.0万円/坪

    ～

    2,295万円

    421.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.0万円

    12,943円/坪

    ～

    7.7万円

    14,305円/坪

  • 表面利回り

    3.99％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレール三田を当社で売却するメリット

プレール三田の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2228万円

参考相場価格の試算条件

  • 18平米(約5.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/07/31 04:18
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/07/31 04:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【白金高輪駅に対する口コミ】地下鉄の白金高輪駅まで徒歩5分くらいです。田町駅までも1kmほどで、交通の便は良いです。
駅のホームまではそれなりに長い階段を下る必要があります。健常者であれば大丈夫です。
周辺環境

2.0
大きな通りから少し入っただけですが、夜は静かで、気にならないです。
マンションの入り口近くにゴミ置き場があるせいか、いつも臭いです。
外観・共用部

3.0
エントランスなどの見た目は悪くないです。エレベーターは１機で駐輪場もあります。単身の方が生活する分には困らないです。
トランクルーム、駐車場はありません。管理人もいません。
お部屋の仕様・設備

3.0
日光は普通程度には入ります。バス、トイレが別のため、このあたり譲れない方にはお勧めです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
イオン系列のピーコックがあり、22時まで営業しているため、普通の時間に帰ってこれる方は、生活に困りません。20時までですが、ピーコックの3回にはダイソーも入っています。
ピーコックの品揃えが悪いです。100円程度のレトルト商品やおかずがバランスよく入ったお弁当が欲しいのですが、100円で購入できるレトルト商品はカレー程度、弁当もお寿司か麺物しかないです。
暮らし・子育て

1.0
幼稚園や小学校など1km圏内になります。サピックスという塾もあり、多くのお子様が通っています。
公園も一応ありますが、やはり地方と比べると小さな公園ばかりです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【白金高輪駅に対する口コミ】地下鉄の白金高輪駅まで徒歩5分くらいです。田町駅までも1kmほどで、交通の便は良いです。
    周辺環境

    2.0
    大きな通りから少し入っただけですが、夜は静かで、気にならないです。
    外観・共用部

    3.0
    エントランスなどの見た目は悪くないです。エレベーターは１機で駐輪場もあります。単身の方が生活する分には困らないです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    日光は普通程度には入ります。バス、トイレが別のため、このあたり譲れない方にはお勧めです。
    買い物・食事

    3.0
    イオン系列のピーコックがあり、22時まで営業しているため、普通の時間に帰ってこれる方は、生活に困りません。20時までですが、ピーコックの3回にはダイソーも入っています。
    暮らし・子育て

    1.0
    幼稚園や小学校など1km圏内になります。サピックスという塾もあり、多くのお子様が通っています。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
take24110さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/07/14 17:33
take24110さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/07/14 17:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【白金高輪駅に対する口コミ】最寄りは白金高輪駅、JR田町駅、京急泉岳寺も利用でき羽田空港へのアクセスもよい
泉岳寺駅、田町駅へは徒歩10分程度であり少し遠い
周辺環境

4.0
大通りから少し中に入りますが、治安は問題ありません。
強いてあげるのであれば、大通りからもう少し離れていれば良いと思いました
外観・共用部

4.0
オートロックありでセキュリティー的に問題はないと思います
自転車が整理整頓されて、おかれていると良いと思った
お部屋の仕様・設備

4.0
単身者としては不自由は感じませんでした。

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買い物・食事

4.0
付近にコンビニやサミットがあり普段の生活に不便は感じないと思います。
強いて言えば大きなスーパーが近くにあればと思いました
暮らし・子育て

4.0
都心であり、付近に歯医者、皮膚科等の病院はあります
マンション内のコミュニケーションはあいさつ程度でそれ以上はありません

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【白金高輪駅に対する口コミ】最寄りは白金高輪駅、JR田町駅、京急泉岳寺も利用でき羽田空港へのアクセスもよい
    周辺環境

    4.0
    大通りから少し中に入りますが、治安は問題ありません。
    外観・共用部

    4.0
    オートロックありでセキュリティー的に問題はないと思います
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    単身者としては不自由は感じませんでした。
    買い物・食事

    4.0
    付近にコンビニやサミットがあり普段の生活に不便は感じないと思います。
    暮らし・子育て

    4.0
    都心であり、付近に歯医者、皮膚科等の病院はあります
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【白金高輪駅に対する口コミ】三田口（西口）は慶應大学の学生やNEC関連企業の方が多く、飲食店を含めて活気があります。芝浦口（東口）はかつては閑散とした雰囲気を漂わせていたましたが、芝浦アイランド等々の再開発により状況は一変しました。新しい街ですね。近隣には山手線新駅も誕生するので今後も益々発展するでしょう。学生街なだけあり、三田口から歩いて僅かの慶応三田通りには飲食店が連なっています。一歩入るとディープな世界があったりで、食通の方は散策の価値ありです。
個人経営店が少なく、日常の買い物には少し不便かもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【白金高輪駅に対する口コミ】三田口（西口）は慶應大学の学生やNEC関連企業の方が多く、飲食店を含めて活気があります。芝浦口（東口）はかつては閑散とした雰囲気を漂わせていたましたが、芝浦アイランド等々の再開発により状況は一変しました。新しい街ですね。近隣には山手線新駅も誕生するので今後も益々発展するでしょう。学生街なだけあり、三田口から歩いて僅かの慶応三田通りには飲食店が連なっています。一歩入るとディープな世界があったりで、食通の方は散策の価値ありです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレール三田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 1K 北東 23.49㎡ 1.75㎡ 2,980万円 419万円
2024年3月 5階 1K 北東 23.49㎡ 1.75㎡ 2,980万円 419万円
2023年9月 1階 1K 南西 19.71㎡ 2.07㎡ 2,100万円 352万円
2022年5月 3階 1K 南西 19.98㎡ 1㎡ 2,200万円 364万円
2022年3月 3階 1K 南西 19.98㎡ 1.8㎡ 2,500万円 414万円
SALES HISTORY
プレール三田の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      23.49㎡

    • バルコニー面積

      1.75㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      419万円

2024年3月

    • 5階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      23.49㎡

    • バルコニー面積

      1.75㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      419万円

2023年9月

    • 1階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      19.71㎡

    • バルコニー面積

      2.07㎡

    • 販売価格

      2,100万円

    • 坪単価

      352万円

2022年5月

    • 3階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      19.98㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      2,200万円

    • 坪単価

      364万円

2022年3月

    • 3階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      19.98㎡

    • バルコニー面積

      1.8㎡

    • 販売価格

      2,500万円

    • 坪単価

      414万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレール三田の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレール三田の売買相場 緑線 ＝ 港区三田の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレール三田の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 4階 1K 西 19.71㎡ 81,000円 13,585円 8,000円 0円 81,000円 0円
2024年3月 4階 1K 北東 19.98㎡ 79,000円 13,071円 10,000円 0円 79,000円 0円
2024年3月 5階 1K 北東 19.98㎡ 79,000円 13,071円 10,000円 79,000円 0円 0円
2024年3月 5階 1K 北東 23.49㎡ 120,000円 16,888円 10,000円 0円 120,000円 0円
2024年3月 5階 1K 北東 24.03㎡ 118,000円 16,233円 11,000円 0円 118,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレール三田の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      19.98㎡

    • 賃料

      81,000円

    • 坪単価

      13,585円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      81,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 4階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      19.98㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      13,071円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 5階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      19.98㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      13,071円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      79,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 5階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      19.98㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      16,888円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 5階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      19.98㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      16,233円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレール三田の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレール三田の賃料相場 緑線 ＝ 港区三田の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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