MANSION LIBRARY

新松戸南パークハウス

新松戸南パークハウスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新松戸」駅 徒歩9分 JR武蔵野線　JR常磐線　流鉄流山線

  • 所在地

    千葉県松戸市新松戸3丁目328番
    周辺地図

  • 総戸数

    482戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1978年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,342万円

    124.9万円/坪

    ～

    2,487万円

    132.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.9万円

    4,795円/坪

    ～

    9.9万円

    5,299円/坪

  • 表面利回り

    4.70％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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新松戸南パークハウスを当社で売却するメリット

新松戸南パークハウスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2415万円

参考相場価格の試算条件

  • 62平米(約18.76坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

ひよこぶたさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）11項目投稿　2013/04/17 11:42
ひよこぶたさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
11項目投稿　2013/04/17 11:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新松戸駅に対する口コミ】駅周辺は２４時間営業のスーパー、飲食店などがあります。常磐線・武蔵野線使えます。夜遅くても人通りはあります。
武蔵野・常磐線の両方あるのに、快速停車駅でないのは残念です。
周辺環境

4.0
近くに大学もあるためか、大通りなどわりとすっきりしていて見通しがいいです。春には新坂川の桜並木が美しく、多くの人が散歩してます。市役所の分室も徒歩１０以内にあります。線路から離れているためうるさくありません。夏は新松戸祭りが開かれにぎやかです。
外観・共用部

3.0
出入り口に監視カメラがあります。エントランスは季節の生け花を飾りきれいにしていると思います。エレベーターは３台あるので待たされることはあまりありません。テニスコート・集会室があります。年始と夏には、住人の交流をはかるため会が催されます。
オートロックはありません。
お部屋の仕様・設備

3.0
日当たりは南向きのためとてもいいです。洗濯物が良く乾きます。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
近くにはダイエー（徒歩５分）などのスーパーもあります。コンビニや飲食店もわりとあり困ることはありません。お弁当屋さんも徒歩３分くらいにあります。
暮らし・子育て

3.0
子供がいないのでわかりませんが、近くには新松戸幼稚園があります。ほかには保育園・託児所もあるようです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新松戸駅に対する口コミ】駅周辺は２４時間営業のスーパー、飲食店などがあります。常磐線・武蔵野線使えます。夜遅くても人通りはあります。
    周辺環境

    4.0
    近くに大学もあるためか、大通りなどわりとすっきりしていて見通しがいいです。春には新坂川の桜並木が美しく、多くの人が散歩してます。市役所の分室も徒歩１０以内にあります。線路から離れているためうるさくありません。夏は新松戸祭りが開かれにぎやかです。
    外観・共用部

    3.0
    出入り口に監視カメラがあります。エントランスは季節の生け花を飾りきれいにしていると思います。エレベーターは３台あるので待たされることはあまりありません。テニスコート・集会室があります。年始と夏には、住人の交流をはかるため会が催されます。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    日当たりは南向きのためとてもいいです。洗濯物が良く乾きます。
    買い物・食事

    4.0
    近くにはダイエー（徒歩５分）などのスーパーもあります。コンビニや飲食店もわりとあり困ることはありません。お弁当屋さんも徒歩３分くらいにあります。
    暮らし・子育て

    3.0
    子供がいないのでわかりませんが、近くには新松戸幼稚園があります。ほかには保育園・託児所もあるようです。
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ゆゆさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/12/07 12:33
ゆゆさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/12/07 12:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
築年数はたってますが、管理人もいて綺麗に保たれている。
今まで特に不便に感じたことは無いが、オートロックが無いのが少し難点。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    築年数はたってますが、管理人もいて綺麗に保たれている。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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のだめさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/06/10 20:52
のだめさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/06/10 20:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
ダイエーがあるので便利。イオンのミニスーパーもあり、安くものが買える。
特にデメリットは無いが、車があればショッピングモールに行くのが便利。だけど、駐車場の空き待ちが数年かかる。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    ダイエーがあるので便利。イオンのミニスーパーもあり、安くものが買える。
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/25 13:53
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/25 13:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新松戸駅に対する口コミ】常磐線と武蔵野線が通っているので、通勤通学には便利です。 駅前にも居酒屋、スーパー、ドラッグストア、コンビニ、マクドナルドなどお店も色々と揃っているので良いです。 駅内にエレベーターやエスカレーターもしっかりあります。
駅構内、駅前が少し汚いので、もう少し綺麗にしたら気持ちが良いとおもいます。改札からホームまでが少し狭いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新松戸駅に対する口コミ】常磐線と武蔵野線が通っているので、通勤通学には便利です。 駅前にも居酒屋、スーパー、ドラッグストア、コンビニ、マクドナルドなどお店も色々と揃っているので良いです。 駅内にエレベーターやエスカレーターもしっかりあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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Sutuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/09/18 21:15
Sutuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/09/18 21:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新松戸駅に対する口コミ】新松戸駅から徒歩で10分ぐらいかかります。
電車の混雑があります。夜道でちょっと怖いです。
周辺環境

5.0
公園の近いです。子供が好きです。　大通りです。
公園の近いですから昼間はちょっとうるさいです。
外観・共用部

4.0
外観は良いです。毎週、掃除をしています。駐車場もあります。
ペットを飼いません。事務所、集会室がありません。
お部屋の仕様・設備

4.0
お部屋は一番好きです。室内は洋室と和室もあります。

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買い物・食事

5.0
マンションの周りはスーパーやコンビニは近いです。飲食店もあります。
商店街は遠いですからちょっと大変です。　好きな飲食店がありません。
暮らし・子育て

5.0
学校と保育園は近いです。便利です。病院も近いですから安心です。
お祭り、子供会、地域のイベントなどありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新松戸駅に対する口コミ】新松戸駅から徒歩で10分ぐらいかかります。
    周辺環境

    5.0
    公園の近いです。子供が好きです。　大通りです。
    外観・共用部

    4.0
    外観は良いです。毎週、掃除をしています。駐車場もあります。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    お部屋は一番好きです。室内は洋室と和室もあります。
    買い物・食事

    5.0
    マンションの周りはスーパーやコンビニは近いです。飲食店もあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    学校と保育園は近いです。便利です。病院も近いですから安心です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新松戸駅に対する口コミ】常磐線だけでなく武蔵野線も通っているので、東京方面にも埼玉方面に行くこともできて便利です。駅の近くにはダイエーがあるので買い物もできます。周辺には飲食店も多くあり、特においしいラーメン屋がたくさんあります。
駅の西側にしか出入り口がなく、東側は暗いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新松戸駅に対する口コミ】常磐線だけでなく武蔵野線も通っているので、東京方面にも埼玉方面に行くこともできて便利です。駅の近くにはダイエーがあるので買い物もできます。周辺には飲食店も多くあり、特においしいラーメン屋がたくさんあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
新松戸南パークハウスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 3LDK 南 73.76㎡ 6.55㎡ 2,180万円 98万円
2024年4月 3階 1SLDK 南 63.77㎡ 6.55㎡ 2,180万円 113万円
2024年2月 11階 3LDK 南 63.77㎡ 6.55㎡ 2,598万円 135万円
2024年2月 3階 1SLDK 南 63.77㎡ 6.55㎡ 2,450万円 127万円
2024年1月 5階 3LDK 南 63.77㎡ 6.55㎡ 2,380万円 123万円
SALES HISTORY
新松戸南パークハウスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.76㎡

    • バルコニー面積

      6.55㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      98万円

2024年4月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      63.77㎡

    • バルコニー面積

      6.55㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      113万円

2024年2月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      63.77㎡

    • バルコニー面積

      6.55㎡

    • 販売価格

      2,598万円

    • 坪単価

      135万円

2024年2月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      63.77㎡

    • バルコニー面積

      6.55㎡

    • 販売価格

      2,450万円

    • 坪単価

      127万円

2024年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      63.77㎡

    • バルコニー面積

      6.55㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      123万円

更新日：

SALES TRANSITION
新松戸南パークハウスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 新松戸南パークハウスの売買相場 緑線 ＝ 松戸市新松戸の売買相場 青線 ＝ 松戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
新松戸南パークハウスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年7月 7階 3LDK 南 63.77㎡ 85,000円 4,406円 0円 170,000円 85,000円 0円
2021年7月 1階 3LDK 南 59.38㎡ 92,000円 5,122円 0円 184,000円 0円 0円
2019年7月 7階 3LDK 南 63.77㎡ 90,000円 4,666円 0円 180,000円 90,000円 0円
2017年3月 14階 2LDK 南 63.77㎡ 85,000円 4,406円 0円 170,000円 85,000円 0円
2016年12月 7階 3LDK 南 63.77㎡ 83,000円 4,303円 0円 166,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
新松戸南パークハウスの
中古での賃料相場履歴

2021年7月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      63.77㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      4,406円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      63.77㎡

    • 賃料

      92,000円

    • 坪単価

      5,122円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      184,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年7月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      63.77㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,666円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      63.77㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      4,406円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2016年12月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      63.77㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      4,303円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      166,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
新松戸南パークハウスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 新松戸南パークハウスの賃料相場 緑線 ＝ 松戸市新松戸の賃料相場 青線 ＝ 松戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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