MANSION LIBRARY

ヒルズ新松戸中央公園

ヒルズ新松戸中央公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「新松戸」駅 徒歩12分 JR武蔵野線　JR常磐線　流鉄流山線

  • 所在地

    千葉県松戸市新松戸6丁目12番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    25戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1998年9月

  • 間取り

    3LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,151万円

    101.7万円/坪

    ～

    2,284万円

    107.9万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ヒルズ新松戸中央公園を当社で売却するメリット

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2218万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

せみまるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2019/09/02 00:57
せみまるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2019/09/02 00:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新松戸駅に対する口コミ】常磐線各駅停車・武蔵野線に接続。東京都心に乗り入れるため通勤には便利。平行するつくばエクスプレスの開通により混雑も緩和され、現在ではTXよりも混雑率が低く感じられる。 駅からは徒歩12分。バス停も至近。
願わくば常磐線快速が停車してほしい。駅東側の区画整理事業次第との噂もあるが…
周辺環境

5.0
周辺はマンション・戸建の住宅街。けやき通りに面しているが車通りは多すぎない。緑の多さかベランダの構造故か、夏でも朝晩は（南流山に比べて）涼しく感じられる。
夏は蝉時雨がすごい。部屋によっては車の走行音が聞こえる。うるさいほどではないが。
外観・共用部

4.0
外観・共用部はキチンと補修・管理されている印象。
管理費・修繕費積立は相応に高め。駐車場は機械式で狭く入出庫に時間がかかる。
お部屋の仕様・設備

4.0
階数にもよるが南面の日当たりは良好（以下は建築当時の間取りを前提）。洗面所・脱衣場は広い。

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買い物・食事

5.0
マンション周辺はスーパーが多く、駅前も各種店舗が充実。コンビニまで徒歩1分。ホームセンターも近い（南流山）。
特になし。柏・松戸・都内も近く、何も困らない。
暮らし・子育て

4.0
横須賀小学校・小金中学校は徒歩10〜15分程度。市支所・公民館、病院・医院も近い。
近隣大規模マンション住民の高齢化が進行。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新松戸駅に対する口コミ】常磐線各駅停車・武蔵野線に接続。東京都心に乗り入れるため通勤には便利。平行するつくばエクスプレスの開通により混雑も緩和され、現在ではTXよりも混雑率が低く感じられる。 駅からは徒歩12分。バス停も至近。
    周辺環境

    5.0
    周辺はマンション・戸建の住宅街。けやき通りに面しているが車通りは多すぎない。緑の多さかベランダの構造故か、夏でも朝晩は（南流山に比べて）涼しく感じられる。
    外観・共用部

    4.0
    外観・共用部はキチンと補修・管理されている印象。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    階数にもよるが南面の日当たりは良好（以下は建築当時の間取りを前提）。洗面所・脱衣場は広い。
    買い物・食事

    5.0
    マンション周辺はスーパーが多く、駅前も各種店舗が充実。コンビニまで徒歩1分。ホームセンターも近い（南流山）。
    暮らし・子育て

    4.0
    横須賀小学校・小金中学校は徒歩10〜15分程度。市支所・公民館、病院・医院も近い。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/19 12:55
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/19 12:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新松戸駅に対する口コミ】新松戸駅の周辺は飲食店がいっぱいあります(日高屋、Mac、ロッテ、居酒屋など)。セブンもファミマもあります。とても便利です。少し歩いて行くと郵便局もあり、総合病院もあり、すごく便利。 駅の前は交番があり、安全感がある。朝の通勤時間、通学校時間が混雑です。
女性トイレが利用したことあります。3つあります。混雑のときとても役に立つがもし、もうちょっと綺麗だったら良いと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新松戸駅に対する口コミ】新松戸駅の周辺は飲食店がいっぱいあります(日高屋、Mac、ロッテ、居酒屋など)。セブンもファミマもあります。とても便利です。少し歩いて行くと郵便局もあり、総合病院もあり、すごく便利。 駅の前は交番があり、安全感がある。朝の通勤時間、通学校時間が混雑です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヒルズ新松戸中央公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年7月 2階 2LDK 南 78.58㎡ 8.88㎡ 2,680万円 113万円
2022年4月 2階 2LDK 南 78.58㎡ 8.88㎡ 2,480万円 104万円
2021年4月 1階 3LDK 南 72.15㎡ 14.25㎡ 2,080万円 95万円
2019年4月 2階 3LDK 南 72.15㎡ 9.15㎡ 1,600万円 73万円
2016年1月 2階 2LDK 南 78.58㎡ 8.88㎡ 1,980万円 83万円
SALES HISTORY
ヒルズ新松戸中央公園の
中古での売却・購入相場履歴

2022年7月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.58㎡

    • バルコニー面積

      8.88㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      113万円

2022年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.58㎡

    • バルコニー面積

      8.88㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      104万円

2021年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.15㎡

    • バルコニー面積

      14.25㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      95万円

2019年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.15㎡

    • バルコニー面積

      9.15㎡

    • 販売価格

      1,600万円

    • 坪単価

      73万円

2016年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.58㎡

    • バルコニー面積

      8.88㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      83万円

更新日：

SALES TRANSITION
ヒルズ新松戸中央公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ヒルズ新松戸中央公園の売買相場 緑線 ＝ 松戸市新松戸の売買相場 青線 ＝ 松戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヒルズ新松戸中央公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2016年2月 2階 2LDK 南東 78.58㎡ 128,000円 5,385円 0円 256,000円 128,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヒルズ新松戸中央公園の
中古での賃料相場履歴

2016年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.58㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      5,385円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      256,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ヒルズ新松戸中央公園の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 松戸市新松戸の賃料相場 青線 ＝ 松戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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