MANSION LIBRARY

パレス南小倉

パレス南小倉を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「南小倉」駅 徒歩5分 JR日豊本線　JR日田彦山線

  • 所在地

    福岡県北九州市小倉北区木町4丁目12番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    1993年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 管理会社

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    952万円

    57.3万円/坪

    ～

    1,011万円

    60.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.7万円

    4,668円/坪

    ～

    8.5万円

    5,159円/坪

  • 表面利回り

    9.99％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パレス南小倉を当社で売却するメリット

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

982万円

参考相場価格の試算条件

  • 55平米(約16.64坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/08/10 21:53
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/08/10 21:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【南小倉駅に対する口コミ】バス停や駅から近いので、市の繁華街までのアクセスが良いです。
夜はほとんど人通りがないので、怖いときがありました。
周辺環境

4.0
閑静な住宅街に建っており、静かに生活するには適していると思います。
近くにスーパーがなく、買い物が不便でした。
外観・共用部

2.0
外観は好き好きだとは思いますが、私はあまり良い外壁の色だとは思いません。
一応オートロックですが、管理人さんがいないので、入ろうと思えば誰でも入れる状況です。
お部屋の仕様・設備

3.0
特に可もなく不可もなく、普通のマンションといった感じです。外壁と同じく内装の色も、好みが別れると思います。

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買い物・食事

1.0
徒歩圏内に小さなスーパーが一軒あります。
スーパーが一軒だけなので、価格競争もなく、物価が高いです。
暮らし・子育て

4.0
幼稚園と小学校と中学校はすごく近いです。公立に通われるお子さんをお持ちの家庭には便利です。
病院が近くに眼科くらいしかないので、車がないと不便です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【南小倉駅に対する口コミ】バス停や駅から近いので、市の繁華街までのアクセスが良いです。
    周辺環境

    4.0
    閑静な住宅街に建っており、静かに生活するには適していると思います。
    外観・共用部

    2.0
    外観は好き好きだとは思いますが、私はあまり良い外壁の色だとは思いません。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    特に可もなく不可もなく、普通のマンションといった感じです。外壁と同じく内装の色も、好みが別れると思います。
    買い物・食事

    1.0
    徒歩圏内に小さなスーパーが一軒あります。
    暮らし・子育て

    4.0
    幼稚園と小学校と中学校はすごく近いです。公立に通われるお子さんをお持ちの家庭には便利です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/03 21:10
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/03 21:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【南小倉駅に対する口コミ】居酒屋などが周辺に多く、しかも味も良いので大変よい。焼鳥屋があるが、特にそこが美味しく、よく利用させてもらっている。またラーメン屋、寿司屋などいろいろな飲み屋があるので、仕事帰りにはここでお酒を飲むのもおすすめ。また、保育園２つや小学校二校に近い。 駅員が大変親切。また春には桜も見えてたのしい。
場所が少しわかりにくく道に迷うこともある。坂道が多く夜中には人通りが少なく薄暗いような、危険な道が多いので特に女性の方は注意が必要。北九州なので治安もあまりよくない。ただ、表の道（行き先によってはすごい回り道だが）は夜の交通量が多く明るいので、そこを利用するという手もある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【南小倉駅に対する口コミ】居酒屋などが周辺に多く、しかも味も良いので大変よい。焼鳥屋があるが、特にそこが美味しく、よく利用させてもらっている。またラーメン屋、寿司屋などいろいろな飲み屋があるので、仕事帰りにはここでお酒を飲むのもおすすめ。また、保育園２つや小学校二校に近い。 駅員が大変親切。また春には桜も見えてたのしい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パレス南小倉の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年1月 10階 3LDK 南 58.01㎡ 不明 1,080万円 62万円
2020年9月 11階 1LDK 48.22㎡ 不明 820万円 56万円
2020年3月 11階 1LDK 48.22㎡ 不明 820万円 56万円
2019年6月 8階 2LDK 南 53.81㎡ 9.72㎡ 850万円 52万円
2019年2月 3階 1LDK 南 38.41㎡ 8.37㎡ 490万円 42万円
SALES HISTORY
パレス南小倉の
中古での売却・購入相場履歴

2021年1月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.01㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,080万円

    • 坪単価

      62万円

2020年9月

    • 11階

    • 1LDK

    • 専有面積

      48.22㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      820万円

    • 坪単価

      56万円

2020年3月

    • 11階

    • 1LDK

    • 専有面積

      48.22㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      820万円

    • 坪単価

      56万円

2019年6月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      53.81㎡

    • バルコニー面積

      9.72㎡

    • 販売価格

      850万円

    • 坪単価

      52万円

2019年2月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      38.41㎡

    • バルコニー面積

      8.37㎡

    • 販売価格

      490万円

    • 坪単価

      42万円

更新日：

SALES TRANSITION
パレス南小倉の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パレス南小倉の売買相場 緑線 ＝ 北九州市小倉北区木町の売買相場 青線 ＝ 北九州市小倉北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パレス南小倉の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 3階 1LDK 38.41㎡ 55,000円 4,734円 0円 0円 55,000円 0円
2023年4月 3階 1LDK 南 38.41㎡ 55,000円 4,734円 0円 0円 55,000円 0円
2021年8月 5階 2LDK 南 48.22㎡ 70,000円 4,799円 0円 0円 210,000円 0円
2021年4月 4階 2LDK 南 48.22㎡ 66,000円 4,525円 0円 0円 110,000円 0円
2021年4月 4階 2LDK 南 48.22㎡ 55,000円 3,771円 0円 0円 110,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パレス南小倉の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      38.41㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      4,734円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      55,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      38.41㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      4,734円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      55,000円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      38.41㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      4,799円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      38.41㎡

    • 賃料

      66,000円

    • 坪単価

      4,525円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      38.41㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      3,771円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

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パレス南小倉の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パレス南小倉の賃料相場 緑線 ＝ 北九州市小倉北区木町の賃料相場 青線 ＝ 北九州市小倉北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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