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フローレンス小倉木町グランドアーク

フローレンス小倉木町グランドアークを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「南小倉」駅 徒歩10分 JR日豊本線　JR日田彦山線
    「小倉」駅 徒歩45分 JR山陽新幹線　JR鹿児島本線　JR日豊本線　JR日田彦山線　北九州モノレール

  • 所在地

    福岡県北九州市小倉北区木町1丁目2番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    167戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2006年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,383万円

    83.9万円/坪

    ～

    2,530万円

    89.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.4万円

    5,070円/坪

    ～

    15.9万円

    5,603円/坪

  • 表面利回り

    7.41％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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フローレンス小倉木町グランドアークを当社で売却するメリット

フローレンス小倉木町グランドアークの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2457万円

参考相場価格の試算条件

  • 94平米(約28.44坪)
  • 角部屋
  • 31平米(約9.38坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/07/24 11:07
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/07/24 11:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【南小倉駅に対する口コミ】バスの停留所が近く、最寄駅までの直行バスも多いので、交通の便は良いです。
夜、マンション付近の通りに人通りが少なく明りもない場所があるので、治安に不安があります。
周辺環境

3.0
大きなスーパーが何件もあるので、買い物には困りません。
マンション周辺の交通量が多いので、騒音などで落ち着かない時があります。
外観・共用部

5.0
スタイリッシュな外観でとてもお洒落です。Ｗオートロックになっており、監視カメラもついているので、セキュリティーの面でも充実していると思います。
たまに、共有部分の廊下にゴミが落ちていることがあります。
お部屋の仕様・設備

4.0
ホテルのようなお洒落な内装です。対面式のキッチンも使い勝手が良いです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
徒歩５分で行ける大型スーパーもありますし、デパートまで車で10分かかりません。とても便利です。
特にデメリットを感じたことはなく、快適に買い物ができます。
暮らし・子育て

4.0
幼稚園や小学校、中学校まで徒歩５分から１０分以内にあるので、公立に通わせるのであれば、非常に便利な立地です。
徒歩で通える病院が少ないように思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【南小倉駅に対する口コミ】バスの停留所が近く、最寄駅までの直行バスも多いので、交通の便は良いです。
    周辺環境

    3.0
    大きなスーパーが何件もあるので、買い物には困りません。
    外観・共用部

    5.0
    スタイリッシュな外観でとてもお洒落です。Ｗオートロックになっており、監視カメラもついているので、セキュリティーの面でも充実していると思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ホテルのようなお洒落な内装です。対面式のキッチンも使い勝手が良いです。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩５分で行ける大型スーパーもありますし、デパートまで車で10分かかりません。とても便利です。
    暮らし・子育て

    4.0
    幼稚園や小学校、中学校まで徒歩５分から１０分以内にあるので、公立に通わせるのであれば、非常に便利な立地です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/04/07 09:22
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/04/07 09:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【南小倉駅に対する口コミ】駅は大きく、買い物とう非常にりべんせいがたかい。いろいろな店が多く、非常に暮らしやすい。
新幹線、在来線の区別が少しわかりづらかった。治安があまり良い感じは受けない。街灯など増やして欲しい。
周辺環境

4.0
周辺には商業施設がおおくあり利便性がある。たまに酔っぱらいなどがおりあまり治安が良いとは感じない。
人通りがおおいため、人混みが苦手な人はきつい。駅を少し離れると暗がりがおおく、治安は悪いと感じる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅構内にもたくさん飲食店はあり充実している。
案内が解りづらく、どこに見せがあるか分からなかった。
暮らし・子育て

5.0
エレベーター、エスカレーターは設置されており便利。
近くに公園とうは少なく感じた。自然はあまりない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【南小倉駅に対する口コミ】駅は大きく、買い物とう非常にりべんせいがたかい。いろいろな店が多く、非常に暮らしやすい。
    周辺環境

    4.0
    周辺には商業施設がおおくあり利便性がある。たまに酔っぱらいなどがおりあまり治安が良いとは感じない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅構内にもたくさん飲食店はあり充実している。
    暮らし・子育て

    5.0
    エレベーター、エスカレーターは設置されており便利。
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あやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/02/14 10:03
あやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/02/14 10:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【南小倉駅に対する口コミ】夜遅くても歩いて帰れます何もかも便利です！
病院、消防署が近いのでサイレンの音は凄いです。気にならなければ大丈夫です
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【南小倉駅に対する口コミ】夜遅くても歩いて帰れます何もかも便利です！
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
なぺちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/02/27 18:40
なぺちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/02/27 18:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
近隣にスーパーが3店舗あり、買い物には不自由しません。勝山公園にも歩いて散歩できる距離で、夜一人で歩いていても不安はありません
コンビニは歩いていくには、少し距離があります
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    近隣にスーパーが3店舗あり、買い物には不自由しません。勝山公園にも歩いて散歩できる距離で、夜一人で歩いていても不安はありません
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【南小倉駅に対する口コミ】北九州市の中心となる駅ですから、駅前には大型ショッピングセンターをはじめとした商店が充実しています。また市内全域に向けてのバス網の起点となる駅ですから交通の便もよいです。新幹線の停車駅ですから、本州へも簡単にアクセスできるのがよいですね。
地方だからしかたないんですが電車の本数は本当に少ないです。福岡市に行くときか不便を感じます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【南小倉駅に対する口コミ】北九州市の中心となる駅ですから、駅前には大型ショッピングセンターをはじめとした商店が充実しています。また市内全域に向けてのバス網の起点となる駅ですから交通の便もよいです。新幹線の停車駅ですから、本州へも簡単にアクセスできるのがよいですね。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
りりんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/02/24 22:43
りりんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/02/24 22:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
近くにスーパーが何軒もあり、周辺環境は最高です。
駐車場は3年毎に抽選で決めます。機械式の駐車場は点検や故障の時に外部の駐車場に停めなければならず、不便です。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    近くにスーパーが何軒もあり、周辺環境は最高です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
フローレンス小倉木町グランドアークの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年11月 12階 4SLDK 南 125.48㎡ 31.31㎡ 3,248万円 86万円
2019年10月 2階 4LDK 南 95.3㎡ 不明 2,280万円 79万円
2018年12月 8階 4SLDK 南西 125.48㎡ 31.31㎡ 3,250万円 86万円
2018年11月 2階 3LDK 南 89.55㎡ 13.37㎡ 1,980万円 73万円
2018年11月 15階 4LDK 南 95㎡ 14.24㎡ 2,580万円 90万円
SALES HISTORY
フローレンス小倉木町グランドアークの
中古での売却・購入相場履歴

2020年11月

    • 12階

    • 4SLDK

    • 南

    • 専有面積

      125.48㎡

    • バルコニー面積

      31.31㎡

    • 販売価格

      3,248万円

    • 坪単価

      86万円

2019年10月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      95.3㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      79万円

2018年12月

    • 8階

    • 4SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      125.48㎡

    • バルコニー面積

      31.31㎡

    • 販売価格

      3,250万円

    • 坪単価

      86万円

2018年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      89.55㎡

    • バルコニー面積

      13.37㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      73万円

2018年11月

    • 15階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      95㎡

    • バルコニー面積

      14.24㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      90万円

更新日：

SALES TRANSITION
フローレンス小倉木町グランドアークの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ フローレンス小倉木町グランドアークの売買相場 緑線 ＝ 北九州市小倉北区木町の売買相場 青線 ＝ 北九州市小倉北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フローレンス小倉木町グランドアークの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 12階 4LDK 南 99.75㎡ 152,000円 5,037円 6,000円 0円 456,000円 0円
2023年7月 12階 4LDK 南 99.75㎡ 152,000円 5,037円 6,000円 304,000円 152,000円 0円
2023年4月 4階 2SLDK 南 85.9㎡ 130,000円 5,003円 5,000円 0円 130,000円 0円
2021年9月 4階 3LDK 85.9㎡ 130,000円 5,003円 5,000円 0円 130,000円 0円
2021年1月 12階 4LDK 南 99.75㎡ 150,000円 4,971円 0円 300,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フローレンス小倉木町グランドアークの
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 12階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      95㎡

    • 賃料

      152,000円

    • 坪単価

      5,037円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      456,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 12階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      95㎡

    • 賃料

      152,000円

    • 坪単価

      5,037円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      304,000円

    • 礼金

      152,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      95㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,003円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      95㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,003円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2021年1月

    • 12階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      95㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      4,971円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
フローレンス小倉木町グランドアークの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ フローレンス小倉木町グランドアークの賃料相場 緑線 ＝ 北九州市小倉北区木町の賃料相場 青線 ＝ 北九州市小倉北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
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