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行徳ニューハイツ

行徳ニューハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「行徳」駅徒歩12分東京メトロ東西線
「妙典」駅徒歩12分東京メトロ東西線
所在地
千葉県市川市塩焼4丁目10番
周辺地図
総戸数
364戸
階層
地上7階建
築年月
1980年1月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
行徳ニューハイツ周辺の売り出し中物件

クリオ原木中山壱番館
- 2,990万円
- 61.2m²
- 3LDK
- 東京メトロ東西線「原木中山」駅徒歩10分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  10.27m²
詳細

お問い合わせ
クリオ原木中山壱番館
- 2,990万円
- 61.2m² / 3LDK
- 東京メトロ東西線「原木中山」駅徒歩10分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  10.27m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

3,327万円

142.9万円/坪

～

3,532万円

151.7万円/坪
賃貸相場価格

11.4万円

4,914円/坪

～

12.6万円

5,431円/坪
表面利回り

4.21％

行徳ニューハイツを当社で売却するメリット

行徳ニューハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3430万円

参考相場価格の試算条件

77平米(約23.29坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/12/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/12/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【行徳駅に対する口コミ】家族世代が多い印象の穏やかな街です。新しい街なこともあり、道路は整備されており、きれいです。駅には、マクドナルドやポポラマーマなど、飲食店が多く便利です。駅前にはイオンがあり、中には映画館、スーパー、100円ショップ、ゲームセンター、洋服・雑貨売り場など生活に必要なものはたいてい揃う環境です。イオン内のフードコートも充実しており、土日は家族で賑わっています。イオン付近にも大きな公園があり、河原でのんびり過ごすこともできます。治安は良く、暮らしやすい街だと感じました。

東西線での移動になるので電車は混みあいます。始発がでていますが、乗る電車の10分前には並ばないと座れません。新宿や渋谷までは50分程度かかるので、大手百貨店などに頻繁に行きたい方は不便に感じるかもしれません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/15 15:20

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/15 15:20

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【行徳駅に対する口コミ】東京メトロ東西線沿線であり、始発に乗ることができるため、都内への通勤はとても楽だと思います。駅近くにイオンがあり、買い物には困らないと思います。また、とても静かな場所であり家族で暮らすにはとてもいい環境かと思います。

近くに飲食店はほぼないため一人暮らしにはつらいかと思います。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

1485さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2017/01/26 16:11

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1485さん
16項目投稿　2017/01/26 16:11

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【行徳駅に対する口コミ】駅前にイオン、マツキヨがあるため、大体のものはそろう。東西線の始発がある。

飲食店などは少ない。娯楽施設という面では少ない点はデメリット。東西線はラッシュ時、非常に混雑する。

周辺環境

3.0

住宅地なので、静か。近くに大きめの公園もある。

コンビニが遠い。駅からはある程度歩く必要がある。

外観・共用部

3.0

古い建物であるが、塗り替えなどしており、そこまで外観がひどいことはない。掃除などはそれなりに実施されている。

特段、共有部に何かあるわけではない。マンション両端のカギは面倒。

お部屋の仕様・設備

3.0

一般的な団地。ファミリー向けや、高齢者の家庭などにはよい

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買い物・食事

3.0

スーパーは駅前のイオンやまつきよで十分対応可

周辺には何もないのがデメリットであると考えられる。

暮らし・子育て

3.0

学校は近い。子供会なども団地で世帯数があるので盛んな印象。

マンション内のコミュニケーションは積極的にしないとできないかも。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

【行徳駅に対する口コミ】駅前にイオン、マツキヨがあるため、大体のものはそろう。東西線の始発がある。

周辺環境

3.0

住宅地なので、静か。近くに大きめの公園もある。

外観・共用部

3.0

古い建物であるが、塗り替えなどしており、そこまで外観がひどいことはない。掃除などはそれなりに実施されている。

お部屋の仕様・設備

3.0

一般的な団地。ファミリー向けや、高齢者の家庭などにはよい

買い物・食事

3.0

スーパーは駅前のイオンやまつきよで十分対応可

暮らし・子育て

3.0

学校は近い。子供会なども団地で世帯数があるので盛んな印象。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
行徳ニューハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	5階	3LDK	南東	67.27㎡	6.75㎡	2,888万円	142万円
2024年4月	1階	3LDK	南東	67.27㎡	6.75㎡	2,888万円	142万円
2024年4月	5階	3LDK	南東	67.2㎡	6.75㎡	2,888万円	142万円
2024年4月	4階	3LDK	南東	74.75㎡	7.4㎡	2,180万円	96万円
2024年4月	5階	2SLDK	南東	74.75㎡	7.4㎡	2,980万円	132万円

SALES HISTORY
行徳ニューハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
行徳ニューハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝行徳ニューハイツの売買相場緑線＝市川市塩焼の売買相場青線＝市川市の売買相場行徳の売買相場妙典の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
行徳ニューハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2021年11月	2階	3LDK	南東	74.75㎡	118,000円	5,218円	10,000円	118,000円	118,000円	0円
2021年5月	2階	3LDK	南東	74.75㎡	118,000円	5,218円	10,000円	118,000円	118,000円	0円
2021年3月	5階	3LDK	南東	67.27㎡	90,000円	4,423円	0円	90,000円	0円	0円
2020年11月	7階	3LDK	南東	67.27㎡	118,000円	5,799円	10,000円	118,000円	118,000円	0円
2020年10月	4階	2LDK		70.01㎡	99,000円	4,675円	16,000円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
行徳ニューハイツの
中古での賃料相場履歴

2021年11月

2021年5月

2021年3月

2020年11月

2020年10月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
行徳ニューハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝行徳ニューハイツの賃料相場緑線＝市川市塩焼の賃料相場青線＝市川市の賃料相場行徳の賃料相場妙典の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。