ログイン

ログイン

メールアドレス
パスワード

MANSION LIBRARY

明和地所>マンションライブラリー>千葉県のマンション>市川市のマンション>市川市塩焼のマンション>D’クラディア市川妙典

D’クラディア市川妙典

D’クラディア市川妙典を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「妙典」駅徒歩12分東京メトロ東西線
所在地
千葉県市川市塩焼5丁目3番1号
周辺地図
総戸数
51戸
階層
地上6階建
築年月
2004年3月
間取り
2LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

もっと見る（無料会員登録・ログイン）

NEIGHBOR SALES INFORMATION
D’クラディア市川妙典周辺の売り出し中物件

クリオ原木中山壱番館
- 2,990万円
- 61.2m²
- 3LDK
- 東京メトロ東西線「原木中山」駅徒歩10分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  10.27m²
詳細

お問い合わせ
クリオ原木中山壱番館
- 2,990万円
- 61.2m² / 3LDK
- 東京メトロ東西線「原木中山」駅徒歩10分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  10.27m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

3,915万円

157.9万円/坪

～

4,158万円

167.7万円/坪
賃貸相場価格

17.2万円

6,935円/坪

～

19.0万円

7,665円/坪
表面利回り

5.38％

D’クラディア市川妙典を当社で売却するメリット

D’クラディア市川妙典の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4037万円

参考相場価格の試算条件

82平米(約24.81坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

snk1tenさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2021/05/07 22:04

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
snk1tenさん
15項目投稿　2021/05/07 22:04

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【妙典駅に対する口コミ】・都心までのアクセスが良い。・始発があるため、ラッシュ時でも並べば座席に座ることが可能。・駅前にイオンがある。

・隣の行徳駅と比べると飲食店やスーパーが少ない。

周辺環境

5.0

・（当該地域を含む）行徳地区は埋立地のため坂が無く、道路も碁盤目状に整備されている。そのため、自転車での移動がしやすく、車の渋滞も発生しにくい。・公園の数が多く、子供の遊び場に困らない。・当該地域以外の地域3か所（いずれも他県）に住んだことがあるが、当該地域が断トツで最も住みやすい。・川（江戸川放水路、旧江戸川）、海（東京湾）に近く、気分のリフレッシュに最適。川沿い、海沿いはランニングにも適している。

・当該地域を含む行徳地区全体がいわゆる海抜ゼロメートル地帯。（浸水などの実害を被ったことはないが）・埋立地ゆえ、地震の際の液状化現象が心配。（東日本大震災時でも当該地域では液状化現象は発生しなかったが）

外観・共用部

3.0

・マンションの玄関はオートロック（非接触型）になっており、キーを持っている人しか入れない。

・共用施設は簡素。（小規模マンションのため、大規模雄マンションにあるような凝った植栽やゲストルームやキッズスペースはない。個人的には共用施設は簡素にして維持費を低くした方が良いと思うので全く不満はない。）・駐輪場が平置きではなく、可動式のラック＆2段構成。2段目は自転車の上げ下ろしが大変。1段目を使用する場合も、自転車を出す時およびしまう時に周辺の自転車を押しのけて空隙を作る必要があり、使い勝手がよくない。

お部屋の仕様・設備

3.0

・バルコニー側のガラス戸の高さが天井近くまであり、優れた採光。・バルコニー側が小学校と保育園に隣接しているので、視界が開けていて心地よい。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する

ログイン

買い物・食事

5.0

・当該地域にはスーパーがたくさんあり、食料品や生活雑貨の入手には困らない。また、西友やマルエツやドンキ（←自転車で数分程度）など24時間営業や深夜まで営業している店が複数あり、便利。・行徳駅周辺は飲食店が多数あり、会食や飲みに行く選択肢多し。

・買い物や食事の面で充実しているのは行徳駅周辺。最寄り駅の妙典駅周辺は行徳駅周辺ほどには充実していない。（行徳駅まで自転車で数分なので、特に困ることはないが。）

暮らし・子育て

5.0

・道路を挟んで隣に塩焼小学校と塩焼保育園が、斜向かいには塩焼中央公園がある。

・昼間の時間帯は隣接する小学校・保育園からの音が聞こえてくる。（が、特に気になるレベルの騒音ではない。）

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

・マンションの玄関はオートロック（非接触型）になっており、キーを持っている人しか入れない。

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

・道路を挟んで隣に塩焼小学校と塩焼保育園が、斜向かいには塩焼中央公園がある。

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/20 23:13

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/20 23:13

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【妙典駅に対する口コミ】最近どんどん新しいアパートやマンションが増えている人気エリア。ファミリー層が多い印象で、週末は公園で家族連れをよく見かける。スーパーは駅近くのイオンをメインに使う生活になるが、不便はない。個人的には映画館があるのもうれしいポイント。

人気エリアになってきているので、家賃はそこそこする。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する

ログイン

買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/01/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/01/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【妙典駅に対する口コミ】駅前すぐにイオンがあり、非常に便利です。駅周辺には多数の飲食店やコンビニがあり、その他には書店、漫画喫茶、レンタルビデオ店、スポーツジム、ビジネスホテルなどがあります。電車は通勤時間帯に混雑する東西線ですが、始発電車もあるため早起きすれば座って通勤・通学ができます。都心や千葉県内の主要駅へのアクセスも良好です。

駅近くに2件のパチンコ店があります。また妙典駅周辺は比較的静かな方ですが、隣駅の行徳はそれほど治安が良くありません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する

ログイン

買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
D’クラディア市川妙典の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2020年10月	1階	3SLDK	南西	87.6㎡	不明	3,980万円	150万円
2020年9月	4階	3LDK	南西	81.77㎡	不明	3,880万円	157万円
2020年3月	4階	3LDK	南西	81.77㎡	10.88㎡	4,100万円	166万円
2019年1月	5階	3LDK	南西	72.71㎡	9.45㎡	3,650万円	166万円
2017年3月	2階	3LDK	南西	81.77㎡	10.88㎡	3,750万円	152万円

SALES HISTORY
D’クラディア市川妙典の
中古での売却・購入相場履歴

2020年10月

2020年9月

2020年3月

2019年1月

2017年3月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
D’クラディア市川妙典の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ D’クラディア市川妙典の売買相場緑線＝市川市塩焼の売買相場青線＝市川市の売買相場妙典の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
D’クラディア市川妙典の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2020年9月	4階	3LDK	南西	81.77㎡	175,000円	7,075円	0円	175,000円	175,000円	0円
2019年2月	5階	3LDK	南西	72.71㎡	153,000円	6,956円	0円	306,000円	153,000円	0円
2015年3月	4階	3LDK		81.77㎡	165,000円	6,671円	0円	165,000円	165,000円	0円
2014年9月	4階	3LDK		81.77㎡	165,000円	6,671円	0円	165,000円	165,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
D’クラディア市川妙典の
中古での賃料相場履歴

2020年9月

2019年2月

2015年3月

2014年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
D’クラディア市川妙典の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ D’クラディア市川妙典の賃料相場緑線＝市川市塩焼の賃料相場青線＝市川市の賃料相場妙典の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。