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ライオンズ市川妙典

ライオンズ市川妙典を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「妙典」駅 徒歩11分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    千葉県市川市塩焼4丁目2番25号
    周辺地図

  • 総戸数

    57戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2013年11月

  • 間取り

    2SLDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズ市川妙典周辺の売り出し中物件

  • クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,568万円

    232.4万円/坪

    ～

    4,850万円

    246.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.5万円

    6,896円/坪

    ～

    14.9万円

    7,621円/坪

  • 表面利回り

    3.63％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズ市川妙典を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4709万円

参考相場価格の試算条件

  • 65平米(約19.66坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

ペンギンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/12/26 15:17
ペンギンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/12/26 15:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【妙典駅に対する口コミ】駅前はイオンなどがあり、ファミリー向けには充実。 習い事もプール・体操・水泳・サッカー・英語・ピアノ・チアなど 様々ある。
ファミリー層には問題ないかもしれないが、飲み屋・食べ物やが少ない。 家で食事をする方には関係ない話です。
周辺環境

5.0
公園にはさまえれていて立地は非常によい、 妙典橋ができたことで外環などのアクセスも非常によくなった
近くまでは電線が地中に埋められている区画なのだが、 残念ながらこのあたりは電線もはりめぐらされ残念。 部屋によってはバルコニー先が電線ということも
外観・共用部

4.0
エントランスデザインはよい。 季節によって飾り付けなどされていて組合のかたがよくされている印象
特にスタンダードだが問題なし。 宅配BOXは長期で引き取りをしない人がいるとすぐ満杯になってしまう状況。
お部屋の仕様・設備

4.0
部屋の設備はいたってスタンダード 不必要なものはついてないし、食洗器・お風呂乾燥などは便利

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買い物・食事

4.0
駅前のイオンに買い物・食事は集中する。 逆にそのほかの選択肢があまりない
イオン一極集中になるため、近くの商店とか 近くのスーパーとかそういったものはあまりない。
暮らし・子育て

5.0
公園に囲まれ、大通りからも1つはいっているので静か。 小中学校はスタンダードな公立校というイメージ。
子供たちがよく公園で遊んでいており、夜おそくまで歩きまわっている人もすくない。夜は静か。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【妙典駅に対する口コミ】駅前はイオンなどがあり、ファミリー向けには充実。 習い事もプール・体操・水泳・サッカー・英語・ピアノ・チアなど 様々ある。
    周辺環境

    5.0
    公園にはさまえれていて立地は非常によい、 妙典橋ができたことで外環などのアクセスも非常によくなった
    外観・共用部

    4.0
    エントランスデザインはよい。 季節によって飾り付けなどされていて組合のかたがよくされている印象
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    部屋の設備はいたってスタンダード 不必要なものはついてないし、食洗器・お風呂乾燥などは便利
    買い物・食事

    4.0
    駅前のイオンに買い物・食事は集中する。 逆にそのほかの選択肢があまりない
    暮らし・子育て

    5.0
    公園に囲まれ、大通りからも1つはいっているので静か。 小中学校はスタンダードな公立校というイメージ。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/23 11:45
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/23 11:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【妙典駅に対する口コミ】昔住んでいましたが、若い年齢層の家族が多く、子供がたくさんいて治安のとてもよいところでした。 比較的新しい街のため、綺麗な建物が多いのが印象的でした。 妙典の近くは西船橋等の駅がありますが、少し治安が悪いところが多いので都心のアクセスもしやすく、治安を考える方はこの辺りがベストだと思います。
個人的に地震があったときに揺れが大きく感じました。 埋め立て地なので仕方ないところはありますが、海も近いので災害があった際には少し不安ですね。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【妙典駅に対する口コミ】昔住んでいましたが、若い年齢層の家族が多く、子供がたくさんいて治安のとてもよいところでした。 比較的新しい街のため、綺麗な建物が多いのが印象的でした。 妙典の近くは西船橋等の駅がありますが、少し治安が悪いところが多いので都心のアクセスもしやすく、治安を考える方はこの辺りがベストだと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2020/04/21 11:16
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2020/04/21 11:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【妙典駅に対する口コミ】最寄り駅の東京メトロ東西線妙典駅から、東南へ向かって徒歩11分です。
最寄駅から徒歩10分程ですが街灯が少なく夜道は少し怖いです。
周辺環境

5.0
マンションの真ん前には遊具のある新場山公園があり、東には江戸川が流れているので春は河川敷の桜並木が美しいです。
マンションの東南に妙典少年野球広場があるため、休日などはボールの音が響いてきます。
外観・共用部

5.0
広くはないですがベンチのある敷地内公園があり、幼児を安全に遊ばせられます。
コンクリート造りで壁が厚く、若干圧迫感を感じるかもしれない。
お部屋の仕様・設備

5.0
バルコニーにスロップシンクが付いているので、子供の運動靴などが手軽に洗えます。

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買い物・食事

5.0
徒歩10分圏内に業務スーパー行徳店や、イーマート行徳店があります。
最寄りのスーパーまで少し距離があります。
暮らし・子育て

5.0
市川市立妙典中学校まで、徒歩で約1分です。
市川市自体が児童へのインフルエンザ助成を行っていません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【妙典駅に対する口コミ】最寄り駅の東京メトロ東西線妙典駅から、東南へ向かって徒歩11分です。
    周辺環境

    5.0
    マンションの真ん前には遊具のある新場山公園があり、東には江戸川が流れているので春は河川敷の桜並木が美しいです。
    外観・共用部

    5.0
    広くはないですがベンチのある敷地内公園があり、幼児を安全に遊ばせられます。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    バルコニーにスロップシンクが付いているので、子供の運動靴などが手軽に洗えます。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩10分圏内に業務スーパー行徳店や、イーマート行徳店があります。
    暮らし・子育て

    5.0
    市川市立妙典中学校まで、徒歩で約1分です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【妙典駅に対する口コミ】高架下に飲食店があり、単身者などには便利です。最近駅前広場の近くにサイゼリアもできました。居酒屋なども駅周辺にいくつかあり、スパゲティ屋なども深夜12時くらいまで開いているので、残業の多い方にも助かります。コンビニも複数あり。都心へのアクセスも便利ですし、朝は始発電車がありますので待てば座れます。
ファミリー層が多く、幼い子どもや小学生などが多い。そのため、小さい子が苦手な方にはあまり向かないかもしれません。単身者向けのアパートなども多いのですが、その割には、深夜になると人通りがかなり少なくなります。スーパーがイオンほぼ独占状態。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【妙典駅に対する口コミ】高架下に飲食店があり、単身者などには便利です。最近駅前広場の近くにサイゼリアもできました。居酒屋なども駅周辺にいくつかあり、スパゲティ屋なども深夜12時くらいまで開いているので、残業の多い方にも助かります。コンビニも複数あり。都心へのアクセスも便利ですし、朝は始発電車がありますので待てば座れます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズ市川妙典の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 2SLDK 南東 63.09㎡ 10.35㎡ 4,480万円 235万円
2024年2月 3階 3LDK 南東 70.15㎡ 11.43㎡ 5,180万円 244万円
2023年12月 3階 2SLDK 南東 63.09㎡ 10.35㎡ 4,680万円 245万円
2022年3月 4階 3LDK 南東 70.15㎡ 11.43㎡ 4,680万円 221万円
2022年2月 3階 3LDK 南東 65.24㎡ 10.71㎡ 4,580万円 232万円
SALES HISTORY
ライオンズ市川妙典の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.09㎡

    • バルコニー面積

      10.35㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      235万円

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.15㎡

    • バルコニー面積

      11.43㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      244万円

2023年12月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.09㎡

    • バルコニー面積

      10.35㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      245万円

2022年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.15㎡

    • バルコニー面積

      11.43㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      221万円

2022年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.24㎡

    • バルコニー面積

      10.71㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      232万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズ市川妙典の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズ市川妙典の売買相場 緑線 ＝ 市川市塩焼の売買相場 青線 ＝ 市川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズ市川妙典の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年2月 1階 3LDK 南西 65.43㎡ 140,000円 7,073円 8,000円 280,000円 140,000円 0円
2021年10月 1階 3LDK 南東 65.24㎡ 139,000円 7,043円 10,000円 139,000円 139,000円 0円
2020年6月 1階 3LDK 南西 65.43㎡ 140,000円 7,073円 8,000円 280,000円 140,000円 0円
2016年4月 4階 3LDK 南東 70.15㎡ 148,000円 6,974円 0円 148,000円 148,000円 0円
2016年2月 4階 3LDK 南東 70.15㎡ 154,000円 7,257円 0円 154,000円 154,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズ市川妙典の
中古での賃料相場履歴

2023年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.24㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      7,073円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.24㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      7,043円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      139,000円

    • 礼金

      139,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.24㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      7,073円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2016年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.24㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      6,974円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2016年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.24㎡

    • 賃料

      154,000円

    • 坪単価

      7,257円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      154,000円

    • 礼金

      154,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズ市川妙典の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズ市川妙典の賃料相場 緑線 ＝ 市川市塩焼の賃料相場 青線 ＝ 市川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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