MANSION LIBRARY

志賀住宅

志賀住宅を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「志賀本通」駅 徒歩12分 名古屋市営地下鉄名城線
    「黒川」駅 徒歩12分 名古屋市営地下鉄名城線

  • 所在地

    愛知県名古屋市北区志賀町5丁目10番
    周辺地図

  • 総戸数

    88戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1974年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    925万円

    43.1万円/坪

    ～

    982万円

    45.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.0万円

    3,279円/坪

    ～

    7.7万円

    3,625円/坪

  • 表面利回り

    9.32％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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志賀住宅を当社で売却するメリット

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■店舗名 名古屋店
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■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

954万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/05/16 13:24
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/05/16 13:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【志賀本通駅に対する口コミ】黒川駅、志賀本通駅との間に位置し、どちらも徒歩で行けます。
駅までもう少し近くだと、尚良いです。 近くには、バス停もありますが、使いたい路線がなく、あまり使いませんでした。
周辺環境

4.0
周りに団地が多く、閑静な住宅街といったかんじです。街並みも良いと思います。
緑も多く、街並みとしては、特にデメリットは、感じません。
外観・共用部

3.0
パートの管理人さんが、しっかり掃除してくださり、建物は、古いですが、汚い感じはありません。
宅配ボックスがないのが残念です。 オートロックなどもないのでセキュリティの点はあまりよくありません。
お部屋の仕様・設備

3.0
夏は涼しく、冬は暖かく、エアコンはあまり使わずに生活できます。 段差も少なく、高齢者も住みやすいと思います。

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買い物・食事

4.0
スーパー、コンビニどちらも近くにありまぁまぁ便利です。飲食店も種類は多くないですが、あります。
もう少し近いとなお良いです。 コンビニも同じ店舗ばかりで、他の店舗が近くは欲しいです。
暮らし・子育て

5.0
小学校、中学校、保育園どれも徒歩圏内にあり、公園も多く子供がたちがたくさん遊んでいます。 一番嬉しいのは、図書館が近いことです。がっつり借りてます。
特にデメリットは、感じていませんでした。病院もいっぱいありますが、強いいうなら、整形外科が少し遠いかな？ 腰が痛い時タクシーをつかいました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【志賀本通駅に対する口コミ】黒川駅、志賀本通駅との間に位置し、どちらも徒歩で行けます。
    周辺環境

    4.0
    周りに団地が多く、閑静な住宅街といったかんじです。街並みも良いと思います。
    外観・共用部

    3.0
    パートの管理人さんが、しっかり掃除してくださり、建物は、古いですが、汚い感じはありません。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    夏は涼しく、冬は暖かく、エアコンはあまり使わずに生活できます。 段差も少なく、高齢者も住みやすいと思います。
    買い物・食事

    4.0
    スーパー、コンビニどちらも近くにありまぁまぁ便利です。飲食店も種類は多くないですが、あります。
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校、中学校、保育園どれも徒歩圏内にあり、公園も多く子供がたちがたくさん遊んでいます。 一番嬉しいのは、図書館が近いことです。がっつり借りてます。
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siromotoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/07/02 20:19
siromotoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/07/02 20:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【志賀本通駅に対する口コミ】最寄駅は名古屋市営地下鉄名城線志賀本通駅で、駅周辺はファミリーマート志賀本通駅前店やローソン志賀本通店があるので買い物に便利です。
駅周辺の若葉通りは交通量が多く、事故が心配です。
周辺環境

5.0
徒歩1分の場所に公民館の東志賀コミュニティセンターがあり、子育てや高齢者の介護などを相談できます。
周囲に信号がほとんどなく、飛ばす車もあって危ないです。
外観・共用部

5.0
駐輪場に屋根があり、玄関にはスロープがあるバリアフリー設計です。
一階は一応植樹がされていますが、低木なので外から丸見えです。
お部屋の仕様・設備

5.0
バルコニーが広く、大きな洗濯物も干せます。

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買い物・食事

5.0
徒歩7分圏内に、ナフコ不二屋アルコング天道店があります。
住宅街で喫茶店などはありますが、ファミレスなどはありません。
暮らし・子育て

5.0
新生東志賀保育園まで徒歩1分、名古屋市立東志賀小学校まで徒歩6分です。
通学路の車道と歩道の間に、ガードレールなどがありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【志賀本通駅に対する口コミ】最寄駅は名古屋市営地下鉄名城線志賀本通駅で、駅周辺はファミリーマート志賀本通駅前店やローソン志賀本通店があるので買い物に便利です。
    周辺環境

    5.0
    徒歩1分の場所に公民館の東志賀コミュニティセンターがあり、子育てや高齢者の介護などを相談できます。
    外観・共用部

    5.0
    駐輪場に屋根があり、玄関にはスロープがあるバリアフリー設計です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    バルコニーが広く、大きな洗濯物も干せます。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩7分圏内に、ナフコ不二屋アルコング天道店があります。
    暮らし・子育て

    5.0
    新生東志賀保育園まで徒歩1分、名古屋市立東志賀小学校まで徒歩6分です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【志賀本通駅に対する口コミ】とにかく飲食店が多く、ファーストフード店から居酒屋までその時の気分に合わせた食事が出来ることが魅力的な駅です。 また、飲食店以外にもカラオケ店や少し歩けば北区役所もあり立地も良好です。 繁華街から３駅ほど離れた場所なので治安も良く比較的に行動もしやすいです。
駅周辺は街灯が有りますが、少し離れると街灯が少ないように思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【志賀本通駅に対する口コミ】とにかく飲食店が多く、ファーストフード店から居酒屋までその時の気分に合わせた食事が出来ることが魅力的な駅です。 また、飲食店以外にもカラオケ店や少し歩けば北区役所もあり立地も良好です。 繁華街から３駅ほど離れた場所なので治安も良く比較的に行動もしやすいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
志賀住宅の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 3LDK 南 69.02㎡ 不明 820万円 39万円
2024年2月 7階 3LDK 南 69.02㎡ 不明 850万円 41万円
2023年10月 7階 3LDK 南 69.02㎡ 不明 890万円 43万円
2023年7月 7階 3LDK 南 69.02㎡ 不明 912万円 44万円
2023年3月 7階 3LDK 南 69.02㎡ 不明 930万円 45万円
SALES HISTORY
志賀住宅の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.02㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      820万円

    • 坪単価

      39万円

2024年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.02㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      850万円

    • 坪単価

      41万円

2023年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.02㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      890万円

    • 坪単価

      43万円

2023年7月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.02㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      912万円

    • 坪単価

      44万円

2023年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.02㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      930万円

    • 坪単価

      45万円

更新日：

SALES TRANSITION
志賀住宅の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 志賀住宅の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市北区志賀町の売買相場 青線 ＝ 名古屋市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
志賀住宅の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年2月 6階 3LDK 南 78㎡ 68,000円 2,882円 6,000円 136,000円 0円 0円
2020年2月 6階 3LDK 南 78㎡ 80,000円 3,391円 5,000円 160,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
志賀住宅の
中古での賃料相場履歴

2020年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.02㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      2,882円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      136,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.02㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      3,391円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
志賀住宅の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 志賀住宅の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市北区志賀町の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 名古屋店
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